تعافت إيجارات هونغ كونغ أخيرًا إلى مستويات ما قبل الوباء مع تدفق الطلاب والمهنيين الصينيين من البر الرئيسي إلى المدينة - الصورة: APP
وتظهر بيانات من شركة ميدلاند ريالتي (واحدة من أكبر شركات الوساطة العقارية في هونج كونج) أن إيجارات المساكن في هونج كونج ارتفعت لمدة ثلاثة أشهر متتالية اعتبارًا من مايو ووصلت إلى أعلى مستوى لها منذ عام 2019، وفقًا لصحيفة ستريت تايمز السنغافورية.
تبرز سوق الإسكان الإيجاري كنقطة مضيئة في الوقت الذي لا يزال فيه جزء كبير من سوق العقارات في هونج كونج، بما في ذلك مبيعات المكاتب والسكن، في حالة ركود.
وتظهر بيانات من منصة الإيجار عبر الإنترنت Wide.hk أن المناطق التي شهدت أعلى معدل نمو هي تلك التي تحظى بشعبية تقليدية بين المستأجرين الصينيين من البر الرئيسي.
وشهدت منطقة ويست كاولون، وهي منطقة راقية بها خط سكة حديد عالي السرعة يربطها بالبر الرئيسي، ارتفاع الإيجارات بنسبة 12% في مايو/أيار مقارنة بالعام الماضي، وهو ما يقرب من ثلاثة أمثال متوسط المدينة البالغ 4.2%.
في أعقاب هجرة الأشخاص والعمال الأجانب خلال جائحة كوفيد-19، قدمت حكومة هونج كونج برامج تأشيرة للمساعدة في جذب المهنيين الصينيين من البر الرئيسي إلى المدينة.
وبحسب حكومة هونج كونج، وصل نحو 110 ألف شخص إلى المدينة عبر هذه البرامج بحلول نهاية شهر مارس/آذار.
ويبلغ متوسط دخل المشاركين في أحد البرامج 50 ألف دولار هونج كونج، أي ما يعادل 8700 دولار سنغافوري، وهو أعلى بكثير من متوسط الدخل على مستوى المدينة والذي يبلغ 20 ألف دولار هونج كونج.
وقال الرئيس التنفيذي لشركة Wide.hk، جيمس فيشر، إن التعافي الاقتصادي عزز سوق الإيجار، مع "عودة العديد من الوظائف" في قطاعات الطيران والضيافة والأغذية والمشروبات وتجارة التجزئة.
مع ذلك، لا تزال مبيعات المنازل في المدينة ضعيفة، إذ تُثني أسعار الفائدة المرتفعة العديد من المشترين. وانخفضت المعاملات بنسبة 28% في مايو مقارنةً بالشهر السابق، وفقًا لبيانات ميدلاند.
[إعلان 2]
المصدر: https://tuoitre.vn/gia-thue-nha-o-hong-kong-dat-muc-truoc-dai-dich-20240624190717733.htm
تعليق (0)