المساهمة في إبداء التعليقات على مشروع المرسوم المنظم لرسوم استخدام الأراضي وإيجارات الأراضي

في عصر يوم 20 مايو، ترأس نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها مؤتمرا عبر الإنترنت مع 63 مقاطعة ومدينة تديرها الحكومة المركزية والوزارات والإدارات والفروع المركزية لمناقشة مشروع المرسوم الذي ينظم رسوم استخدام الأراضي وإيجارات الأراضي.

عند جسر نينه بينه ، ترأس المؤتمر الرفيق تران سونغ تونغ، عضو اللجنة الدائمة للحزب في المقاطعة ونائب رئيس اللجنة الشعبية للمقاطعة. وحضره قيادات من عدد من الإدارات والفروع والهيئات المحلية ذات الصلة في المقاطعة.

وفي كلمته في المؤتمر، أكد نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها: إن قانون الأراضي لعام 2024، الذي أقره المجلس الوطني الخامس عشر في الدورة الاستثنائية الخامسة في 18 يناير 2024، قد أدخل تغييرات كبيرة تتعلق بتمويل الأراضي وكلف الحكومة بتفصيل عدد من المحتويات المتعلقة بتمويل الأراضي؛ بما في ذلك المحتويات المتعلقة برسوم استخدام الأراضي وإيجار الأراضي لتحل محل المراسيم ذات الصلة التي توجه قانون الأراضي لعام 2013 والتي صدرت.

كلفت الحكومة وزارة المالية بصياغة مرسوم ينظم رسوم استخدام الأراضي وإيجاراتها. وبناءً على ذلك، يتألف مشروع المرسوم من خمسة فصول و54 مادة. منها، يتضمن الفصل الأول مادتين تنظمان نطاق التنظيم والمواضيع التي ينطبق عليها؛ ويتضمن الفصل الثاني 20 مادة تنظم احتساب وتحصيل ودفع رسوم استخدام الأراضي؛ ويتضمن الفصل الثالث 21 مادة تنظم احتساب وتحصيل ودفع إيجارات الأراضي؛ ويتضمن الفصل الرابع 6 مواد تنظم مسؤوليات الجهات ومستخدمي الأراضي؛ ويتضمن الفصل الخامس 5 مواد تنظم أحكام التنفيذ.

استُشير في مشروع القانون 55 وزارة وفرعًا ومؤسسة و58 هيئة محلية، وأعرب معظمها عن موافقته التامة عليه. ومع ذلك، لا تزال هناك بعض النقاط التي أثارت آراءً مختلفة أو صعوبات في التنفيذ. لذلك، قبل إصداره، تُجري الحكومة مشاورات أخيرة مع الوزارات والهيئات المحلية لضمان الوحدة والتوافق وجدوى التنفيذ، والمساهمة في تحسين السياسة بما يتناسب مع الواقع الجديد، وإصلاح الإجراءات الإدارية، وضمان حشد فعّال لرسوم استخدام الأراضي وإيجاراتها في ميزانية الدولة؛ مما يُسهم في تعزيز استغلال الأراضي واستخدامها بفعالية، ويساهم في التنمية الاجتماعية والاقتصادية.

وفي مناقشته للمؤتمر، قال المندوبون إن الأحكام الواردة في مشروع المرسوم هذا تهدف إلى أن تكون أكثر وضوحا وأكثر تحديدا من السياسة الحالية حتى تتمكن السلطات المحلية من تسهيل التنفيذ؛ دون التأثير على إيرادات الموازنة العامة للدولة من الأراضي بشكل خاص وإيرادات الموازنة العامة للدولة بشكل عام.

بالإضافة إلى ذلك، طلب المندوبون أيضًا توضيحًا لبعض المحتوى الذي لا يزال غير مؤكد ويثير إشكالية فيما يتعلق باللوائح المتعلقة بحساب رسوم استخدام الأراضي عند تغيير التخطيط التفصيلي؛ مبادئ تنفيذ الإعفاء وتخفيض رسوم استخدام الأراضي؛ السعر الوحدوي لإيجار الأراضي؛ الوقت اللازم لتثبيت إيجار الأراضي ودفع الإيجار السنوي (بما في ذلك حالات بيع حقوق استخدام الأراضي بالمزاد)؛ مبادئ وإجراءات الإعفاء وتخفيض إيجار الأراضي؛ حالات الإعفاء من إيجار الأراضي؛ الأحكام الانتقالية لرسوم استخدام الأراضي؛ إيجار الأراضي.

وسيتم استلام التعليقات في المؤتمر وتلخيصها ومراجعتها واستكمالها من قبل مكتب الحكومة بالتنسيق مع وزارة المالية ووزارة العدل ووزارة الموارد الطبيعية والبيئة لضمان أن يتم توريث المسودة من اللوائح الحالية من خلال التنفيذ العملي وفقًا لمتطلبات أداء المهام؛ وفي الوقت نفسه، سيتم حل أي قضايا ناشئة، وضمان الامتثال لأحكام قانون الأراضي لعام 2024 والأحكام القانونية ذات الصلة.

وفي ختام المؤتمر، طلب نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها من الوزارات والفروع التنسيق مع وزارة المالية لدراسة ووضع خطة في أقرب وقت لاستكمال مشروع المرسوم بشأن رسوم استخدام الأراضي وإيجارات الأراضي.

نجوين توم - آنه توان - هوانج هيب

مصدر