ما هي مؤسسات الاستثمار في مشاريع استخدام الأراضي المطلوب منها المشاركة في العطاءات؟

[إعلان 1]

وبناء على ذلك، حدد المرسوم رقم 115/2024 مشاريع الاستثمار باستخدام الأراضي التي يجب تنظيمها لطرحها للمزايدة لاختيار المستثمرين وفقاً لأحكام قانون الأراضي، مقسمة إلى مجموعتين.

الأول هو مشروع استثماري على الأراضي المنصوص عليه في البند (أ) من المادة 126 من قانون الأراضي. وهي مشاريع استثمارية لبناء مناطق حضرية، ومشاريع مناطق سكنية ريفية.

الثاني هو مشروع استثماري باستخدام الأراضي المنصوص عليها في الفقرة (ب) من البند الأول من المادة 126 من قانون الأراضي (المشاريع الخاضعة لقانون إدارة القطاعات والمجالات).

وتشمل هذه المشاريع على وجه الخصوص مشاريع الاستثمار في بناء مرافق معالجة النفايات الصلبة المنزلية، ومرافق إمدادات المياه، والاستثمار في بناء الأسواق، والاستثمار في بناء محطات الراحة، والاستثمار في بناء خدمات الطيران في المطارات.

يجب تنظيم المشاريع الاستثمارية في مجالات التعليم والصحة والثقافة والرياضة والبيئة عن طريق المزايدة وفقا لأحكام قانون تشجيع التكافل الاجتماعي عندما يسجل لتنفيذها اثنان أو أكثر من المستثمرين المهتمين.

مشاريع الاستثمار في بناء المساكن الاجتماعية؛ الاستثمار في تجديد وإعادة بناء المباني السكنية؛ الاستثمار في بناء المساكن للقوات المسلحة الشعبية التي يجب تنظيمها للمناقصة وفقًا لأحكام قانون الإسكان عندما يسجل اثنان أو أكثر من المستثمرين المهتمين للتنفيذ.

وافق رئيس مجلس الوزراء مبدئيا على مشاريع الاستثمار في سباقات الخيل وسباقات الكلاب، بما في ذلك أنشطة أعمال المراهنة على سباقات الخيل وسباقات الكلاب التي يجب تنظيمها للمزايدة، وسباقات الكلاب وكرة القدم الدولية عندما يكون هناك مستثمران مهتمان أو أكثر مسجلين للتنفيذ.

مشروع استثماري لإنشاء مشروع طاقة يجب طرحه للمناقصة وفقاً لأحكام قانون الكهرباء عند تسجيل اثنين أو أكثر من المستثمرين المهتمين لتنفيذه.

- المشاريع الأخرى الخاضعة لأحكام المادة 79 والفقرة (ب) من البند 1 من المادة 126 من قانون الأراضي.

Doanh nghiệp đầu tư dự án sử dụng đất nào bắt buộc phải tham gia đấu thầu? - 1 — منطقة في مدينة هوشي منه (الصورة: ترينه نجوين).

وبحسب المحامي فام ثانه توان، إلى جانب المرسوم 23/2024 الذي ينص على أن اختيار المستثمرين لتنفيذ المشاريع يجب أن يتم تنظيمه من خلال العطاءات وفقًا لقانون إدارة الصناعة والقطاع، فإن المرسوم 115/2024 لديه آلية قانونية لاختيار المستثمرين في جميع مجالات البنية التحتية الاجتماعية، وخاصة قطاع العقارات.

وهذا من شأنه التغلب على "الثغرات" القانونية المتمثلة في عدم وجود آلية لاختيار المستثمرين للمشاريع وفقاً للقوانين المنظمة للقطاعات والمجالات في المرسوم السابق 25/2020.

[إعلان 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nghiep-dau-tu-du-an-su-dung-dat-nao-bat-buoc-phai-tham-gia-dau-thau-20240920093436514.htm