منطقة ثوي نجوين الحضرية في مدينة هاي فونج تلبي معايير المنطقة الحضرية من النوع الثالث

منطقة ثوي نجوين الحضرية في مدينة هاي فونج تلبي معايير المنطقة الحضرية من النوع الثالث

أصدرت وزارة البناء قرارًا بالاعتراف بمنطقة ثوي نجوين الحضرية، مدينة هاي فونج باعتبارها تلبي المعايير الحضرية الثالثة وتعترف بمستوى تطوير البنية التحتية الحضرية للمنطقة المخطط لإنشاء جناح في منطقة ثوي نجوين الحضرية.

وفقًا للقرار رقم 798/QD-BXD الصادر عن وزارة البناء، تم الاعتراف بمنطقة ثوي نجوين الحضرية، مدينة هاي فونج، على أنها تلبي معايير المنطقة الحضرية من النوع الثالث بمساحة 269.10 كيلومترًا مربعًا، بما في ذلك: تبلغ مساحة منطقة ثوي نجوين الحالية 261.83 كيلومترًا مربعًا وتبلغ مساحة منطقة هاي آن 7.27 كيلومترًا مربعًا.

حيث من المتوقع أن تحتوي منطقة المدينة الداخلية على 26 وحدة إدارية على مستوى البلدية في منطقة ثوي نغوين بما في ذلك: مدينة مينه دوك، ومدينة نوي ديو والبلديات: ثوي دونغ، ثوي سون، لو كيم، لو كي، كوانغ ثانه، لام دونغ، هوانغ دونغ، هوا دونغ، تام دونغ، دونغ كوان، ماي دونغ، كين باي، ثين هوونغ، دونغ سون، كينه جيانج، آن لو، هوا بينه ، ثوي تريو، ترونج ها، نجو لاو، تام هونغ، فوك لو، فا لو، لاب لو، وجزيرة فو ين (التابعة لجناح دونج هاي 1، منطقة هاي آن)؛ تضم منطقة الضواحي 11 بلدية: جيا مينه، جيا دوك، مينه تان، لين خي، تشين ماي، كاو نهان، هوب ثانه، آن سون، فو نينه، لاي شوان، كي سون.

أقرّت وزارة الإنشاءات أيضًا بمستوى تطوير البنية التحتية الحضرية للمنطقة المُخطط لإنشاء أحياء فيها في منطقة ثوي نجوين الحضرية بمدينة هاي فونغ. ووفقًا للقرار رقم 797/QD-BXD، من المتوقع إنشاء 17 حيًا في مدينة ثوي نجوين (المُخطط إنشاؤها) في منطقة 26 بلدية وبلدة تابعة لمقاطعة ثوي نجوين وجزيرة فو ين في مقاطعة دونغ هاي، مقاطعة هاي آن، بمدينة هاي فونغ، ضمن نطاق مدينة ثوي نجوين (المُخطط لإنشائها)، بما يُلبي معايير مستوى تطوير البنية التحتية الحضرية المُطبقة على أحياء المناطق الحضرية من النوع الثالث.

المناطق الفرعية في جزيرة فو ين تُستكمل بنيتها التحتية. الصورة: دايموند لاند

في 24 يناير 2019، أصدر المكتب السياسي القرار 45-NQ/TW بشأن بناء وتطوير مدينة هاي فونج حتى عام 2030، مع رؤية حتى عام 2045، بما في ذلك هدف "استكمال نقل المركز الإداري لمدينة هاي فونج إلى شمال نهر كام" بحلول عام 2025.

وفقًا لتخطيط مدينة هاي فونغ للفترة 2021-2030، مع رؤية حتى عام 2050 التي وافق عليها رئيس الوزراء في القرار رقم 1516/QD-TTg بتاريخ 2 ديسمبر 2023 إلى 2025: "إنشاء مدينة تابعة لمدينة هاي فونغ في منطقة ثوي نجوين (بما في ذلك جزيرة فو ين بأكملها)".

بحلول عام 2030، سيشمل النظام الحضري في هاي فونغ ما يلي: منطقة حضرية داخلية تضم 9 مناطق، بما في ذلك 7 مناطق حالية ومنطقتين تم إنشاؤهما حديثًا: آن دونغ وكين ثوي؛ ومنطقة حضرية واحدة من النوع الثالث، مدينة ثوي نجوين (بما في ذلك جزيرة فو ين بأكملها)؛ و4 مناطق حضرية من النوع الرابع؛ و6 مناطق حضرية من النوع الخامس. بالإضافة إلى ذلك، سيتم بناء ثوي نجوين كأول مشروع تجريبي حضري ذكي في هاي فونغ، وسيتم توسيعه ليشمل مناطق أخرى في المدينة.

وفقًا لمشروع تعديل التخطيط العام لمدينة هاي فونج حتى عام 2040، مع رؤية عام 2050 التي وافق عليها رئيس الوزراء، فقد تقرر أن مدينة هاي فونج سوف تتطور وفقًا لنموذج "المنطقة الحضرية متعددة المراكز والمدن القمرية" مع الهيكل المكاني الحضري "حزامان - ثلاثة ممرات - ثلاثة مراكز ومدن قمرية"، حيث تلعب ثوي نجوين دورًا مهمًا في "الحزام الاقتصادي الصناعي والخدمي" و "المركز الحضري التاريخي والمنطقة الحضرية الإدارية الجديدة شمال نهر كام".

مشروع المركز السياسي والإداري لمدينة هاي فونغ. تصوير: دوك نغيا

في السابق، في المؤتمر لتقييم مشروع تصنيف منطقة ثوي نجوين الحضرية لتلبية معايير منطقة حضرية من النوع الثالث، مباشرة تحت مدينة هاي فونج والتقرير بشأن تقييم مستوى تطوير البنية التحتية في المنطقة حيث من المتوقع إنشاء الجناح في منطقة ثوي نجوين الحضرية؛ قال ممثل لجنة الشعب في مقاطعة ثوي نجوين إن الاعتراف بمنطقة ثوي نجوين الحضرية كمنطقة حضرية من النوع الثالث سيخلق فرصًا وتحفيزًا لمنطقة ثوي نجوين لمواصلة استغلال إمكاناتها، والسعي للاستثمار في البناء والتنمية الاجتماعية والاقتصادية، بما يتناسب مع كونها منطقة حضرية جديدة مرتبطة بالمركز الإداري والسياسي الجديد لمدينة هاي فونج؛ كونها مركزًا للصناعة والتجارة والخدمات والمالية والسياحة والثقافة والرياضة والصحة والتعليم؛ كونها مركزًا لمصايد الأسماك في المنطقة الساحلية الشمالية وكونها البوابة الصناعية لمدينة هاي فونج مع الممر الصناعي للمنطقة الاقتصادية الرئيسية الشمالية عبر الطريق السريع الوطني 18.

ركن حضري في منطقة ثوي نجوين.

تنص الخطة الرئيسية للمنطقة الحضرية الجديدة في ثوي نجوين، مدينة هاي فونج حتى عام 2045 بوضوح على أن المنطقة الحضرية في ثوي نجوين سيتم ترقيتها لتصبح مركزًا اقتصاديًا متعدد القطاعات في هاي فونج ودلتا النهر الأحمر؛ وسيتم تطوير المنطقة الحضرية في ثوي نجوين إلى مدينة تابعة مباشرة لهاي فونج.

ستصبح ثوي نجوين منطقة حضرية من النوع الثالث بحلول عام 2025، وتهدف إلى أن تصبح منطقة حضرية من النوع الثاني بحلول عام 2035 مع نموذج مدينة تحت مدينة هاي فونج.

ستتطور مدينة ثوي نجوين وفقًا لثلاثة نماذج حضرية: مدينة متعددة المراكز، مدينة متكاملة الصناعة والبيئة - توازن بين التنمية الحضرية والبيئة الطبيعية. من حيث الهيكل، تتطور منطقة ثوي نجوين الحضرية وفقًا للهيكل الحضري مع 3 أحزمة، ومركزين رئيسيين، و3 ممرات خضراء. حيث يُجسد المركزان الرئيسيان مشروع تعديل التخطيط العام لمدينة هاي فونغ، وتطوير مركز جنوبي - المركز الإداري لشمال نهر كام الذي يخدم هاي فونغ بأكملها؛ وفي الوقت نفسه، تعزيز تطوير لو كيم - هوا بينه ليصبح مركزًا شماليًا ليصبح المنطقة الأساسية لجذب تطوير مدينة ثوي نجوين؛ ومواصلة تطوير منطقتين حضريتين هما كوانغ ثانه ومينه دوك.

بالإضافة إلى ذلك، يتمتع الهيكل الحضري لثوي نجوين أيضًا بنظام من مراكز السياحة والترفيه والتسلية؛ والمراكز الرياضية؛ ومراكز التجارة والخدمات؛ ومراكز التعليم والتدريب... والتي تعمل كقوى دافعة للمنطقة الحضرية؛ وتطور الأنشطة الرياضية والترفيهية على طول نهر جيا ومنطقة ترانج كينه، مما يؤدي إلى إنشاء مرسى يربط بقايا باخ دانج بخليج ها لونج.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/do-thi-thuy-nguyen-tp-hai-phong-dat-tieu-chi-do-thi-loai-iii-d223453.html