التعديل المحلي للتخطيط للمنطقة المركزية في منطقة تاي هو تاي الحضرية

وفقًا للقرار، تنتمي قطعة الأرض المُشار إليها بـ B1-CC1-2 إلى المنطقة المركزية من منطقة تاي هو تاي الحضرية (المرحلة الأولى). يحدّها من الشمال قطعة الأرض الخضراء المُشار إليها بـ B1-CX1؛ ويحدّها من الشرق الطريق القائم بمقطع عرضي B=15 مترًا؛ ويحدّها من الجنوب والغرب الطريق القائم بمقطع عرضي B=40 مترًا. تبلغ المساحة الإجمالية للأرض حوالي 23,901 مترًا مربعًا.

وفقًا للتعديل المعتمد للتخطيط العام التفصيلي للمنطقة المركزية لمنطقة تاي هو تاي الحضرية، مقياس 1/500، فإن موقع البناء في القطعة B1-CC1-2 الموضح في رسم مخطط تنظيم مساحة الهندسة المعمارية للمناظر الطبيعية هو لأغراض توضيحية فقط؛ لم يتم تحديد الحدود ومقياس بناء الطابق السفلي ومدخل الطابق السفلي وموقع بناء الأعمال الفنية المساعدة وما إلى ذلك على وجه التحديد؛

الآن، يقترح إجراء دراسة واستكمال تنظيم مساحة هندسة المناظر الطبيعية ومنطقة البناء تحت الأرض في القطعة B1-CC1-2 على وجه التحديد وفقًا لمبدأ الحفاظ على وظيفة استخدام الأراضي (الأراضي العامة للمدينة والمنطقة) ومؤشرات التخطيط المعماري (مساحة الأرض، وكثافة البناء، وارتفاع المباني فوق الأرض، ومعامل استخدام الأراضي) كما هو محدد في التعديل المحلي للتخطيط التفصيلي للمنطقة المركزية لمنطقة تاي هو تاي الحضرية، بمقياس 1/500 الذي وافقت عليه لجنة الشعب بالمدينة في القرار رقم 2535/QD-UBND بتاريخ 17 يونيو 2020؛ تحديث أهداف البناء للمشروع (مركز الخدمات التجارية، هايبر ماركت، التسوق المركز) وفقًا للقرار رقم 5397/QD-UBND بتاريخ 30 ديسمبر 2022 للجنة الشعب بالمدينة بشأن الموافقة على نقل المشروع؛ تحديد الحدود ومقياس بناء الطابق السفلي ومدخل النفق على وجه التحديد؛ موقع بناء الأعمال الفنية المساعدة.

كلفت لجنة الشعب بالمدينة إدارة التخطيط والعمارة بفحص وتأكيد الوثائق والرسومات الخاصة بالتعديل المحلي للتخطيط التفصيلي للمنطقة المركزية في منطقة تاي هو تاي الحضرية، مقياس 1/500 في قطعة الأرض B1-CC1-2 وفقًا لهذا القرار؛ وتحديث محتوى التعديل المحلي للتخطيط التفصيلي المذكور أعلاه في وثائق التخطيط التفصيلي للمنطقة المركزية في منطقة تاي هو تاي الحضرية، مقياس 1/500.

تتولى اللجنة الشعبية لمنطقة باك تو ليم رئاسة والتنسيق مع إدارة التخطيط والعمارة لتنظيم الإعلان العام عن محتوى التعديلات المحلية على التخطيط التفصيلي المعتمد حتى تكون الهيئات والمنظمات والأشخاص المعنيين على علم بذلك وفقًا للوائح.

المفتش العام لدائرة البناء، ورئيس اللجنة الشعبية لمنطقة باك تو ليم، ورئيس اللجنة الشعبية لمنطقة شوان تاو، مسؤولون عن تفتيش وإشراف البناء وفقًا للتخطيط، والتعامل الفوري مع حالات انتهاك أوامر البناء (إن وجدت) وفقًا لسلطتهم ولوائح القانون.

تتولى إدارة الموارد الطبيعية والبيئة رئاسة وتنسيق اللجنة الشعبية لمنطقة باك تو ليم واللجنة الشعبية لمنطقة شوان تاو والوحدات ذات الصلة لتفقد وتحديد الحدود والمعالم ومساحة الأرض في الميدان بدقة، وضمان الامتثال للتخطيط وعدم التداخل بين المشاريع في المنطقة.

المصدر: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-khu-vuc-trung-tam-khu-do-thi-tay-ho-tay.html