تسريع التقدم في وضع حجر الأساس لمشروع المنطقة الصناعية متعددة الصناعات في تريو فو

يبلغ إجمالي استثمارات مشروع مجمع تريو فو الصناعي متعدد الصناعات (IP) أكثر من 4,533 مليار دونج فيتنامي، ويُنفَّذ في بلديات تريو تراش، وتريو سون، وتريو لانغ (التي اندمجت الآن مع بلدية تريو كو)، ومنطقة تريو فونغ، في المنطقة الاقتصادية لجنوب شرق كوانغ تري. تبلغ مساحة المشروع 531.25 هكتارًا. ووفقًا للخطة، سيبدأ العمل في الربع الأول من عام 2025 في المنطقتين أ و ب1، وهما منطقة جسر الربط المروري (KNGT) رقم 1. ومع ذلك، ولأسباب ذاتية وموضوعية عديدة، تأخر المشروع عن الموعد المحدد.

يقع مشروع المنطقة الصناعية متعددة الصناعات تريو فو في المنطقة الاقتصادية الجنوبية الشرقية كوانغ تري - الصورة: TT

وافق رئيس الوزراء على مشروع مجمع تريو فو الصناعي متعدد الصناعات في 5 مارس 2021 بموجب القرار رقم 308/QD-TTg. وتُعد شركة ترونغ خوي المساهمة هي المستثمر في المشروع. تبلغ مساحة المشروع 531.25 هكتارًا، منها 238.89 هكتارًا في المنطقة أ، و248.81 هكتارًا في المنطقة ب، و43.55 هكتارًا في المنطقة ج.

يهدف المشروع إلى الاستثمار في إنشاء وتشغيل البنية التحتية للمنطقة الصناعية. يبلغ إجمالي رأس مال المشروع الاستثماري أكثر من 4,533 مليار دونج. وتبلغ مدة تشغيله 50 عامًا من تاريخ قرار سياسة الاستثمار.

وفقًا للجدول الزمني للمرحلة الأولى، سيتم إكمال المحتويات التالية: في الربع الأول من عام 2025، سيتم تطهير الموقع (GPMB) وتسليم الأرض وإصدار تصريح البناء للمنطقة A (238.89 هكتارًا) والمنطقة B1 (59.50 هكتارًا)، ومنطقة جسر KNGT رقم 1 (1.02 هكتار). في الربع الأول من عام 2025، سيبدأ بناء المنطقتين A وB1، ومنطقة جسر KNGT رقم 1. في الربع الثالث من عام 2025، سيبدأ بناء نظام معالجة مياه الصرف الصحي للمنطقة A ومحطة معالجة مياه الصرف الصحي المركزية للمشروع في المنطقة B1. في الربع الثاني من عام 2027، سيتم الانتهاء من استثمار البناء وسيتم استخدام عناصر البناء في المنطقتين A وB1، ومنطقة جسر KNGT رقم 1.

ومع ذلك، واجهت عملية التنفيذ العديد من الصعوبات والعقبات. وأوضح نائب رئيس مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية الإقليمية، ترونغ خاك نغي، أسباب تأخر تقدم المشروع، قائلاً إن عملية تنفيذ إجراءات مثل إنشاء منطقة صناعية، وسياسة تغيير غرض استخدام الغابات إلى أغراض أخرى لتنفيذ المشروع، وتعديل خطة تقسيم المناطق محليًا لبناء المرحلة الثانية من المنطقة الاقتصادية لجنوب شرق كوانغ تري... واجهت العديد من الصعوبات.

لذلك، لن يكتمل التعديل المحلي لخطة تقسيم المناطق لبناء المرحلة الثانية من منطقة جنوب شرق كوانغ تري الاقتصادية إلا في عام ٢٠٢٤، مع تحديد تقدم تنفيذ المشروع في شهادة تسجيل الاستثمار. من ناحية أخرى، تؤثر مشكلة أعمال تهيئة الموقع على الأراضي السكنية لـ ٣٢ أسرة (في المنطقة "ب"، يوجد ٢٥ قطعة أرض سكنية مع منازل، وفي المنطقة "ج"، يوجد ٧ قطع أرض سكنية مع منازل)، ولكن لا توجد خطة محددة لإعادة التوطين، لذا فإن تنفيذ إجراءات إعداد الاستثمار (مثل تقسيم المشروع الاستثماري لإصدار شهادة تسجيل الاستثمار، وتنفيذ تهيئة الموقع...) يكون سلبيًا.

وبالإضافة إلى الأسباب الموضوعية، وفقًا لمجلس إدارة المنطقة الاقتصادية الإقليمية، لم يكن المستثمرون مصممين بشكل كبير على تنفيذ المشروع خلال الفترة من 2022 إلى 2023، مما ساهم في التأثير على التقدم.

ولإزالة الصعوبات والعقبات في تنفيذ المشروع، قررت اللجنة الشعبية الإقليمية في نوفمبر 2024 إنشاء مجموعة عمل لدعم المستثمرين في تنفيذ مشروع الاستثمار في البناء وأعمال البنية التحتية لمنطقة تريو فو الصناعية متعددة الصناعات.

وقد دعمت مجموعة العمل المستثمرين بشكل فعال في تنفيذ الإجراءات اللازمة لتنفيذ المشروع مثل: منح شهادات تسجيل الاستثمار، والتخطيط، والبناء، والوقاية من الحرائق ومكافحتها، وتطهير الموقع وإعادة التوطين، والأراضي، وتحويل أغراض استخدام الغابات، واستغلال أخشاب الغابات، وإزالة المشروع من منطقة الاحتياطي المعدني الوطني وغيرها من الإجراءات القانونية ذات الصلة.

مع التصميم على دعم المستثمرين في إزالة الصعوبات والعقبات في تنفيذ المشروع، أكمل المستثمر حتى الآن إجراءات إنشاء المنطقة الصناعية، وتقييم الأثر البيئي، وملفات تغيير أغراض استخدام الغابات ودفع تكاليف إعادة التحريج لتنفيذ المنطقة ب من المشروع بمبلغ 15.07 مليار دونج؛ وتخطيط استخدام الأراضي والخطط؛ والتعديل المحلي لخطة تقسيم المناطق لبناء المنطقة الاقتصادية جنوب شرق كوانج تري، المرحلة 2؛ وتحديد تقدم تنفيذ المشروع في شهادة تسجيل الاستثمار.

تنسق اللجنة الشعبية لمنطقة تريو فونغ مع المستثمرين لتنفيذ أعمال تهيئة الموقع، وإعداد وثائق خطة استغلال الغابات في المنطقة "ب". ويُقيّم مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية الإقليمية التخطيط التفصيلي بمقياس 1/500. ويُعدّ المستثمرون تقرير دراسة جدوى للاستثمار في البناء، ووثائق تصميم البناء التي ستُنفّذ بعد التصميم الأساسي، ويتخذون إجراءات طلب تغيير غرض استخدام الأرض وتأجيرها وفقًا للوائح.

في 8 فبراير 2025، أصدرت شركة ترونغ خوي المساهمة تعهدًا كتابيًا بإكمال إجراءات الاستثمار والبناء وفقًا لجدول تنفيذ المشروع المحدد في شهادة تسجيل الاستثمار. ويلتزم المستثمر بتسريع وتيرة العمل لإتمام الإجراءات في الوقت المحدد، والسعي لبدء بناء عناصر المرحلة الأولى من المشروع في الربع الأول من عام 2025. وفي حال تأخر التقدم الملتزم به دون أسباب موضوعية ومشروعة معتمدة من هيئة إدارة الدولة، تتحمل الشركة المسؤولية الكاملة وفقًا لأحكام القانون الساري.

في الواقع، تشهد المناطق الصناعية والمناطق الاقتصادية التابعة لمجلس إدارة المنطقة الاقتصادية الإقليمية العديد من المشاريع المتأخرة عن مواعيدها المقررة مقارنةً بقرارات سياسة الاستثمار المُعتمدة. في عام ٢٠٢٤، ركزت المقاطعة على دعم ١٣ مشروعًا تواجه صعوبات وعقبات لمواصلة تسريع وتيرة التنفيذ. وفي الوقت نفسه، أوقفت بشكل حاسم تسعة مشاريع استثمارية بطيئة التقدم.

إلى جانب المشاركة الجذرية للمقاطعة في إزالة الصعوبات والعقبات في الإجراءات القانونية وأعمال تطهير الموقع لتهيئة أقصى الظروف للمستثمرين لتنفيذ المشروع بسلاسة، والتزام المستثمر بالتنفيذ، تبذل هيئة إدارة المنطقة الاقتصادية الإقليمية جهودًا للاستعداد جيدًا لتنظيم حفل وضع حجر الأساس لمشروع المنطقة الصناعية متعددة الصناعات تريو فو في الربع الثاني من عام 2025.

ثانه تروك

المصدر: https://baoquangtri.vn/day-nhanh-tien-do-khoi-cong-du-an-khu-cong-nghiep-da-nganh-trieu-phu-191688.htm