في 29 نوفمبر، قام مركز تنمية صندوق أراضي مقاطعة سوك سون بالتنسيق مع مركز المزادات المشترك ثانه شوان لبيع 58 قطعة أرض في قرية دونج لاي، بلدية كوانج تيان، مقاطعة سوك سون.
تحديدًا، في الجولة الخامسة، سجّل أحدهم سعرًا للأرض يتجاوز 30 مليار دونج للمتر المربع، وهو سعرٌ مرتفعٌ غير مسبوق. كما طُرحت العديد من قطع الأراضي الأخرى بأسعارٍ مرتفعةٍ جدًا، تراوحت بين 60 و101 مليون دونج للمتر المربع.
لكن في الجولة السادسة، وهي الجولة الأخيرة، طلبوا عدم الاستمرار في المزايدة. حتى أن هذا الشخص كتب بخط كبير على نموذج المزايدة: "أنا خائف! أرجوكم انسحبوا".
في النهاية، لم تُطرح سوى ٢٢ قطعة أرض من أصل ٥٨ قطعة أرض بنجاح، وتراوحت أسعارها بين ٣٢ و٥٠ مليون دونج للمتر المربع. وطلب جميع من طالبوا بأسعار مرتفعة في الجولة الخامسة التوقف عن المزايدة في الجولة السادسة.
تم دفع 3 قطع أرض بمبلغ 30 مليار دونج/م2.
صرح أحد قادة اللجنة الشعبية لمنطقة سوك سون بأنه عند وصول مزاد 58 قطعة أرض إلى الجولة السادسة، تبيّن أن مجموعة من الزبائن قد "تخربوا" في سلوكهم. وبناءً على ذلك، دفع العديد من الأشخاص أسعارًا باهظة في جولات المزاد السابقة، ثم في الجولة السادسة، لم يدفعوا أي دونج فيتنامي، ولم يستمروا في المشاركة في المزاد.
وبحسب هذا القيادي، فإنه على الرغم من كسر المزاد، إلا أنه سيستمر وسيتم إعادة طرح هذه القطع في مزاد من قبل الإدارة في المستقبل القريب.
ومن المعروف أن الـ 22 قطعة أرض التي تم طرحها في المزاد سجلت أقل سعر فائز وهو 17.4 مليون دونج/م2 وأعلى سعر فائز وهو 101.4 مليون دونج/م2.
تتراوح مساحات قطع الأراضي الـ 58 المعروضة للبيع اليوم بين 90 و224 مترًا مربعًا، بسعر ابتدائي قدره 2.4 مليون دونج للمتر المربع. وسيُجرى المزاد بنظام التصويت المباشر، بحد أدنى خمس جولات من العطاءات المتصاعدة.
تبلغ الوديعة لكل قطعة أرض في مزاد ما يعادل 20% من قيمة قطعة الأرض المعروضة في المزاد حسب السعر الابتدائي، أي ما يعادل وديعة تتراوح بين 223 مليون دونج إلى ما يقرب من 550 مليون دونج.
في مارس 2024، أُلغي مزادٌ للأراضي في هوآي دوك بسبب وجود دلائل على مخالفات. وبناءً على ذلك، طُرحت في الجولة الأولى من المزاد 15 قطعة أرض من أصل 33 قطعة بأسعارٍ تتراوح بين 100 و180 مليون دونج للمتر المربع، وذلك بعد أن كان سعرها الابتدائي يتراوح بين 57 و62 مليون دونج للمتر المربع فقط.
ثم في الجولة الثانية، لم يُقدّم العميل صاحب أعلى سعر عرضه، وتم استبعاده عمدًا، مما هيأ الظروف لفوز من قدّم أقل سعر في الجولة الأولى بالمزاد. ونظرًا لوجود علامات على مخالفة العميل للوائح مزادات العقارات، قامت اللجنة المنظمة بختم جميع وثائق تسجيل المزاد ونماذج العطاءات لإحالتها إلى الشرطة للتحقيق فيها ومعالجتها وفقًا لأحكام القانون.
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)