كما ذكرت صحيفة داي دوان كيت في مقال بعنوان "مشروع جامعة تاي نجوين بطيء التنفيذ، والناس قلقون" يتعلق بتخطيط مشروع بناء جامعة تاي نجوين للطب والصيدلة (التابعة لجامعة تاي نجوين). وقد وافقت اللجنة الشعبية لمقاطعة تاي نجوين على هذا المشروع عام ٢٠١١، ولكن بعد ١٣ عامًا، لم يُنفَّذ بعد.
وهذا هو السبب أيضًا في أن ما يقرب من 20 هكتارًا من "الأراضي الذهبية" الواقعة بجوار شارع باك سون، على حدود منطقتي تان ثينه وكوانغ ترونغ، مهجورة ومغطاة بالأعشاب الضارة، مما يعني أن هذه الأرض، التي تُقدر قيمتها بمئات المليارات من الدونغ، مهجورة ومهجورة. ولأنهم ممنوعون من بناء منازل أو مبانٍ متينة أو الاستثمار في الإنتاج وتطوير الأعمال، فإن مئات الأسر التي تمتلك أراضي في منطقة التخطيط "المعلق" تعيش حياةً صعبة، حيث تعيش مؤقتًا على أراضيها الخاصة.
وفقًا لقائمة أسعار الأراضي للفترة 2020-2024، الصادرة عن اللجنة الشعبية لمقاطعة تاي نجوين بالقرار رقم 46/2019/QD-UBND، تُقدر قيمة الأرض الواقعة على طريق باك سون، الممتد من طريق Z115 إلى طريق فيت باك، بـ 10 ملايين دونج فيتنامي للمتر المربع؛ ولا تقل قيمة التداولات الفعلية للأفراد في السوق عن 35 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع من الأراضي على الطريق، وأكثر من 18 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع من قطعتي الأرض 2 و3 من هذا الجزء من الطريق. لذلك، ستكون قيمة الأرض "المعلقة" المخططة، والتي تبلغ مساحتها حوالي 200,000 متر مربع، كبيرة جدًا.
عقد مراسلو صحيفة داي دوان كيت جلسة عمل مع اللجنة الشعبية لمدينة تاي نجوين لتوضيح كيفية التعامل مع التخطيط "المعلق" المذكور أعلاه. وأفاد نائب رئيس اللجنة الشعبية للمدينة، نجوين فان تو: في 20 ديسمبر 2023، عقدت المدينة جلسة عمل مع جامعة تاي نجوين بشأن تنفيذ مشروع بناء الحرم الجامعي الثاني لجامعة تاي نجوين للطب والصيدلة، وخطة التنفيذ. ومع ذلك، تعتمد جامعة تاي نجوين على تمويل وزارة التعليم والتدريب ، مما يجعل تنفيذ المشروع صعبًا.
وفقًا للسيد توي، وتنفيذًا لتوجيهات رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة تاي نجوين، والمنصوص عليها في النشرة الرسمية رقم 26 (بتاريخ 4 يناير 2024) والنشرة الرسمية رقم 284 (بتاريخ 18 يناير 2024)، كلفت اللجنة الشعبية لمدينة تاي نجوين جهات متخصصة بفحص جميع مخططات استخدام الأراضي، بما في ذلك مخططات استخدام الأراضي للجامعات الأعضاء في جامعة تاي نجوين. ويهدف ذلك إلى إلغاء المخططات المعلقة وغير المناسبة، والتي تؤثر سلبًا على التنمية الشاملة للمدينة وعلى حياة الناس.
بموجب النشرة الرسمية رقم 26 (بتاريخ 4 يناير 2024)، كلف رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة ثاي نجوين إدارة الموارد الطبيعية والبيئة برئاسة والتنسيق مع إدارة التخطيط والاستثمار واللجان الشعبية للمقاطعات والمدن لمراجعة المشاريع التي لم يتم فيها استخدام الأراضي لمدة 12 شهرًا متتاليًا أو التي تأخر فيها تقدم استخدام الأراضي لمدة 24 شهرًا عن الموعد المحدد...
النشرة الرسمية رقم 284 (بتاريخ 18 يناير 2024) بشأن تعزيز إدارة تخطيط البناء والتخطيط الحضري والنظام الحضري في مقاطعة ثاي نجوين.
أكد السيد نغوين مينه توان، رئيس قسم إدارة المدن في مدينة تاي نغوين، أن جامعة تاي نغوين قد حصلت على موافقة التخطيط لتنفيذ مشروع بناء الحرم الجامعي الثاني لجامعة تاي نغوين للطب والصيدلة، منذ 13 عامًا. ولم يضع المستثمر بعدُ تخطيطًا تفصيليًا، ولم يُنشئ مشروعًا، ولم يُجرِ إجراءات تخصيص الأراضي وتأجيرها وتطهير الموقع، مما يعني أنه لم يُتخذ أي إجراء آخر. وبسبب مشاكل التخطيط، لم تتمكن مدينة تاي نغوين في السنوات الأخيرة إلا من إصدار تصاريح بناء مؤقتة للسكان المحليين للسكن، كما أن مساحة كبيرة من الأرض (حوالي 20 هكتارًا) مهجورة، ولا يوجد بها أي زراعة أو إنتاج آخر.
قال السيد توان إن إدارة إدارة المناطق الحضرية في مدينة تاي نجوين تنسق حاليًا مع إدارة الموارد الطبيعية والبيئة واللجان الشعبية للمقاطعات والبلديات في المنطقة والوحدات ذات الصلة لفحص ومراجعة خطط مشاريع استخدام الأراضي، بما في ذلك خطط استخدام الأراضي لجامعة تاي نجوين. إذا لم تعد الخطط مناسبة، مما يؤثر سلبًا على البيئة والجماليات الحضرية وما إلى ذلك، فستكون هناك خطة لتعديل التخطيط وتقديم تقرير إلى الجهة المختصة للنظر فيه واتخاذ القرار. بناءً على قانون التخطيط الحضري وقانون البناء، بالنسبة للمشاريع ذات الخطة العامة لمدة 5 سنوات، والخطة التفصيلية لمدة 3 سنوات غير المجدية وغير المنفذة، يمكن اعتبار التخطيط ملغيًا لضمان حياة الناس.
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)