لدي رهن عقاري وأريد اقتراض المزيد؟

ما هو قرض الرهن العقاري البنكي؟

قرض الرهن العقاري هو شكل من أشكال القروض التي تستخدم ضمانات لتأمين القرض. يجب أن يكون الضمان مملوكًا للمقترض أو أحد أقاربه بالدم، مثل أحد الوالدين أو الأشقاء.

عند منح قرض عقاري، سيتم الاحتفاظ بشهادة ملكية الضمانات من قبل البنك وسيستمر استخدام أصول العميل.

(توضيح)

لدي رهن عقاري وأريد اقتراض المزيد؟

عند الحصول على قرض عقاري من البنك، يُمكن للعملاء اقتراض المزيد إذا كان وضعهم المالي الحالي يسمح لهم بسداد القرض في الموعد المحدد. في هذه الحالة، يُراعي البنك بعض الشروط التالية:

- لا يوجد ديون متأخرة والديون المستحقة الحالية هي ديون المجموعة 1.

- إذا كان القرض الحالي قرضًا شخصيًا، فإن الرصيد المستحق الحالي أقل من 5 مليارات دونج (القروض التي تزيد عن 5 مليارات غالبًا ما يكون من الصعب جدًا الموافقة عليها ويتم رفضها بسهولة من قبل البنك).

- إظهار القدرة المالية الكافية، ويجب التأكد من أن الدخل كافٍ لسداد القروض المصرفية الحالية والقروض الإضافية المتوقعة.

هل يجب علي أن أقترض المزيد عندما يكون لدي رهن عقاري في البنك القديم أم البنك الجديد؟

لتوفير الوقت والموارد عند التقدم بطلب قرض، يُنصح العملاء بالاستمرار في الاقتراض من البنك السابق إذا استوفوا شروط القروض الإضافية. إذا كانت قيمة ضمان القرض السابق لا تزال كافية لاقتراض المزيد من ذلك البنك، فلن يحتاج العملاء إلى تقديم ضمانات إضافية، ما عليهم سوى التواصل مع البنك لتقديم طلب قروض إضافية.

وعلى العكس من ذلك، إذا لم يستوف العميل الشروط اللازمة للحصول على قروض إضافية في البنك الحالي، فيجب عليه أن يفكر في بنك جديد أكثر ملاءمة له لتوفير الوقت.

لاجرستروميا (تخليق)

مصدر: https://vtc.vn/dang-vay-the-chap-muon-vay-them-duoc-hay-khong-ar848538.html