إن إذن رئيس المنطقة بـ "التأثير على المشروع مبكرًا" غير صحيح.

في 15 يناير، ردت إدارة البناء في مقاطعة بينه ثوان على صحيفة نجوي لاو دونج بشأن التعامل مع فيلا مبنية بشكل غير قانوني في منطقة تانه لينه.

وبحسب إدارة البناء في بينه ثوان، فإن مالك الفيلا، السيد كاو ثانه سانج (المقيم في بلدية جيا آن، منطقة تانه لينه) طلب تغيير غرض استخدام المشروع إلى مشروع استثماري لمنطقة الخدمة لعرض المنتجات الخزفية التقليدية، المرسلة إلى العديد من الوحدات المختلفة.

تعتقد إدارة البناء في بينه ثوان أن الموقع المسجل لمشروع منطقة الخدمات لعرض المنتجات الخزفية التقليدية لقرية جيا آن الحرفية للطوب والبلاط في مقاطعة تانه لينه يقع في منطقة ريفية (غير مدرجة في التخطيط الحضري). ويُطلب من إدارة التخطيط والاستثمار التشاور مع اللجنة الشعبية لمقاطعة تانه لينه بشأن توجه التنمية الاجتماعية والاقتصادية لضمان توافق موقع المشروع مع الخطة الإنشائية العامة لبلدية جيا آن.

فيلا السيد كاو ثانه سانج

في هذه الأثناء، لدى إدارة التخطيط والاستثمار رد مكتوب يفيد بأن المشروع غير مؤهل لتقديم تقرير تقييم إلى اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه ثوان للنظر فيه وحله وفقًا لسلطتها، لأن موقع استثمار المشروع لا يتوافق مع تخطيط استخدام الأراضي المعتمد من قبل السلطة المختصة.

أما بالنسبة لإدارة الموارد الطبيعية والبيئة في بينه ثوان، فقد ذكرت أنه وفقًا لخطة استخدام الأراضي للفترة 2021-2030، ورؤية عام 2050 لمنطقة تانه لينه، التي وافقت عليها اللجنة الشعبية الإقليمية بالقرار رقم 201/QD-UBND بتاريخ 30 يناير 2023، فإن موقع الأرض التي تقدمت شركة كاو آن وان ميمبر المحدودة بطلب تسجيل الاستثمار فيها مُخطط لاستخدامها في الإنتاج والأعمال غير الزراعية . ولذلك، فإن موقع المشروع المتقدم بطلب تسجيل الاستثمار لا يتوافق مع خطة استخدام الأراضي المعتمدة من الجهة المختصة.

من المعروف أنه في يونيو 2020، قدمت شركة كاو آن المحدودة طلبًا للتنفيذ المبكر لمشروع مصنع الطوب (عندما لم يكن الترخيص الخاص بفيلا السيد سانغ الحالية قد اكتمل)، ووافق عليه رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة تان لينه آنذاك، السيد نجوين دينه لام. تساءل مراسلو صحيفة نجوي لاو دونغ عما إذا كانت موافقة قادة المنطقة على البناء المسبق (عندما لم يكن الترخيص قد اكتمل بعد) للعناصر في فيلا السيد سانغ المذكورة أعلاه متوافقة مع القانون أم لا؟

بخصوص هذا المحتوى، أفادت إدارة البناء في بينه ثوان أنه في يونيو 2009، أصدرت اللجنة الشعبية لمنطقة تانه لينه الخطة رقم 15/KHUBND لتحويل أفران الطوب اليدوية إلى أفران هوفمان في المنطقة. وبناءً على ذلك، خططت اللجنة الشعبية للمنطقة لنقل المنطقة المخطط لها إلى أفران هوفمان وتوينل في القرية 1 ببلدة جيا آن إلى 59 منشأة في بلدية جيا آن. وحتى الآن، تم تحويل 11 منشأة إلى أفران هوفمان وتعمل في هذه المنطقة.

ولم توافق الإدارات والوكالات في بينه ثوان على تغيير وظيفة الفيلا.

في يونيو 2020، قدمت السيدة فو نغوك فونغ ثاو، مديرة شركة كاو آن وان ميمبر المحدودة، طلبًا للتأثير المبكر على مشروع مصنع الطوب لشركة كاو آن وان ميمبر المحدودة. ووفقًا لمحتوى الطلب: "حاليًا، تمت الموافقة من قبل لجنة الشعب بالمنطقة على شركة كاو آن وان ميمبر المحدودة لموقع طلب استثمار مصنع الطوب في القرية 1، بلدية جيا آن في الإرسال الرسمي رقم 1061/UBND-SX بتاريخ 19 يونيو 2019؛ وتقوم الشركة بإعداد الوثائق اللازمة لتنفيذ المشروع مثل تقديمها إلى لجنة الشعب الإقليمية للنظر في منح سياسة الاستثمار وإيجار الأرض والتقدم بطلب للحصول على تصاريح البناء وفقًا للوائح الجديدة لتنفيذ المشروع.

في انتظار استكمال إجراءات تنفيذ المشروع وفقاً للأنظمة، ومن أجل تهيئة الظروف للشركة لإكمال المشروع وتشغيله في الموعد المحدد، تقدمت شركة Cao An One Member Co.، Ltd. إلى لجنة الشعب بالمنطقة للنظر فيها والحصول على الإذن بالتأثير المبكر على مشروع مصنع الطوب Tuynel في القرية 1، بلدية جيا آن.

وكتب رئيس اللجنة الشعبية للمنطقة في ذلك الوقت (السيد نجوين دينه لام) مذكرة "يوافق فيها على السماح ببناء بعض العناصر لخدمة المشروع أثناء إعداد ملف الاستثمار؛ وتكليف إدارة الاقتصاد والبنية التحتية ولجنة الشعب في بلدية جيا آن بالتفتيش والإشراف".

"بناءً على المادة 107 من قانون البناء لعام 2014 (المعدل والمكمل بموجب القانون المعدل والمكمل لعدد من مواد قانون البناء لعام 2020) بشأن شروط بدء أعمال البناء، وجدت إدارة البناء أن رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة تان لينه وافق على السماح ببناء عدد من العناصر التي تخدم المشروع بناءً على طلب شركة Cao An One Member Co.، Ltd. لا يتوافق مع اللوائح" - ردت إدارة البناء في بينه ثوان.

فيما يتعلق بمسؤولية الأفراد والوحدات عن المشروع المذكور أعلاه، وفقًا لنتائج مراجعة نهاية العام في عام 2024، اعترفت القيادة الجماعية وكل فرد في اللجنة الدائمة للجنة حزب بلدية جيا آن بشكل جدي بوجود أوجه قصور في القيادة والتوجيه لإدارة الدولة في المنطقة عندما حدث البناء غير القانوني للسيد كاو ثانه سانج.

في 26 ديسمبر/كانون الأول، وقعت اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه ثوان على إرسالية رسمية تأمر بالتعامل مع الفيلا المبنية بشكل غير قانوني للسيد كاو ثانه سانج في القرية 1، بلدية جيا آن، منطقة تانه لينه.

طلبت اللجنة الشعبية الإقليمية لبينه ثوان إخطار السيد سانج بإكمال هدم أعمال البناء المخالفة لأمر البناء بحلول 15 يناير 2025.

ولكن حتى الآن لم يتم الانتهاء من هدم المشروع.

المصدر: https://nld.com.vn/vu-biet-thu-trai-phep-o-binh-thuan-chu-tich-huyen-cho-phep-tac-dong-som-du-an-la-chua-dung-196250115120739133.htm