وفي المؤتمر الصحفي الدوري للربع الثالث، أبلغ السيد فونغ دوي دونج، نائب مدير إدارة الإسكان وإدارة سوق العقارات ( وزارة البناء )، أنه لتنفيذ مشروع مليون وحدة سكنية اجتماعية، نشرت وزارة البناء والوزارات ذات الصلة العديد من الحلول للتنفيذ.
يشمل ذلك تطبيق حزمة ائتمانية بقيمة 120,000 مليار دونج لتطوير الإسكان الاجتماعي. تُطبّق هذه الحزمة بروح المبادرة المصرفية، حيث لا تدعمها الميزانية، لذا تُقدّم حوافز على فوائد القروض قصيرة الأجل، لمدة 3 سنوات للمستثمرين و5 سنوات للمشترين.
مع ذلك، لا تضمن هذه الحزمة حوافز كافية لمشتري المنازل من ذوي الدخل المحدود والعاملين في المناطق الصناعية. لذلك، ولزيادة الحوافز، تُكلّف الحكومة وزارة الإنشاءات بدراسة حزمة قروض بقيمة 30 ألف مليار دونج لشراء المساكن الاجتماعية، تشمل 15 ألف مليار دونج في شكل سندات حكومية و15 ألف مليار دونج من الميزانيات المحلية لدعم ذوي الدخل المحدود والعاملين في شراء المساكن الاجتماعية. وبالتالي، مساعدة ذوي الدخل المحدود في الحصول على تمويل منخفض التكلفة لشراء المنازل.
تدرس وزارة الإنشاءات حزمة بقيمة 30 ألف مليار دونج لزيادة حوافز شراء المساكن الاجتماعية. (صورة توضيحية)
وبحسب السيد دونج، فإن حزمة الائتمان البالغة 30 ألف مليار دونج يجب أن يتم تنفيذها وفقًا للقوانين الأخرى، لذلك تعمل وزارة البناء مع وزارة المالية والبنك المركزي لتنفيذ حزمة الائتمان هذه قريبًا.
وفي هذا السياق، أكد نائب الوزير نجوين فيت هونغ قائلاً: " إن جوهر سياسة تطوير الإسكان الاجتماعي يتمثل في الإعفاء من رسوم استخدام الأراضي وتوفير الائتمان التفضيلي. ولا يقتصر الائتمان التفضيلي على دعم المستثمرين في بناء المساكن، بل يساعد أيضًا ذوي الدخل المحدود في الحصول على قروض ميسرة لشراء المساكن ".
وفقًا لتقرير وزارة البناء، بعد أكثر من عام من التنفيذ، لم تُصرف سوى نسبة 1% تقريبًا من حزمة الائتمان البالغة 120 ألف دونج، أي ما يعادل حوالي 1,344 مليار دونج. خُصص 1,295 مليار دونج للمستثمرين في 12 مشروعًا، بينما خُصص الباقي لمشتري المنازل.
يأتي رأس مال حزمة الائتمان البالغة 120,000 مليار دونج من أربعة بنوك تجارية مملوكة للدولة (BIDV، VietinBank، Vietcombank، وAgribank). وحاليًا، سجّلت أربعة بنوك خاصة أخرى، هي TPBank، وVPBank، وMBBank، وTechcombank، للمشاركة في البرنامج، حيث سجّل كل بنك 5,000 مليار دونج (مما يرفع رأس مال دعم أسعار الفائدة إلى 140,000 مليار دونج).
وفي معرض تفسيره للتأخير في صرف الحزمة البالغة 120 مليار دونج، قال السيد فونج دوي دونج إن هذه الحزمة لها فترة حوافز قصيرة إلى حد ما لكل من المشترين والمستثمرين، وبالتالي فهي ليست جذابة.
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)