Vướng quy hoạch đường giao thông: Đi cũng dở, ở không xong (?!)

Sau hơn 2 năm “gõ cửa” các cơ quan có thẩm quyền, bà Nguyễn Thị Lâm (SN 1964) ở khu phố 1, phường Ba Đồn vẫn không được cấp giấy phép xây dựng nhà ở, vì thửa đất của bà đang sinh sống nằm trong phạm vi quy hoạch đường giao thông. Từ đó đến nay, gia đình bà rơi vào cảnh “đi cũng dở, ở không xong”, trong khi ngôi nhà cũ đang bị xuống cấp.

Bà Nguyễn Thị Lâm trao đổi với phóng viên - Ảnh: D.C.H

Phản ánh với phóng viên Báo và phát thanh, truyền hình Quảng Trị, bà Nguyễn Thị Lâm cho biết, thửa đất số 135, tờ bản đồ số 21 có diện tích 103,6m², vốn do bố mẹ chồng bà để lại. Năm 1995, vợ chồng bà xây dựng nhà và sinh sống ổn định, lâu dài từ đó đến nay. Sau khi chồng mất, năm 2019, bà làm thủ tục chuyển đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì mới phát hiện thửa đất của mình có 64,6m2 đất nằm trong phạm vi quy hoạch đường giao thông.

Theo miêu tả sơ đồ thửa đất, quy hoạch đường Chu Văn An ở phía Tây lấn vào sâu trong thửa đất của bà đến 3,9m. Tương tự, tuyến đường ở phía Nam, theo quy hoạch cũng lấn vào đến 2,55m. Do vậy, nếu giải phóng mặt bằng, thửa đất của bà hiện chỉ còn vỏn vẹn 39m².

Năm 2023, do ngôi nhà đã bị xuống cấp, xập xệ, không bảo đảm an toàn, bà đã nhiều lần “gõ cửa” các cơ quan có thẩm quyền xin cấp giấy phép xây dựng để làm nhà ở. Nhưng bà chỉ nhận được câu trả lời là không đủ điều kiện cấp giấy phép xây dựng nhà ở, vì vướng quy hoạch phân khu phường Ba Đồn (cũ) đã được UBND tỉnh Quảng Bình (cũ) phê duyệt ngày 27/12/2018.

Đầu năm 2025, sau nhiều lần tìm đến chính quyền (cũ) và đơn vị chức năng, lãnh đạo UBND phường Ba Đồn (cũ) đưa ra phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư giải phóng mặt bằng cho gia đình bà. Cụ thể, với diện tích thu hồi 31m² nằm trong quy hoạch mở rộng tuyến đường phía Nam, bà được bồi thường số tiền hơn 631 triệu đồng, trong đó giá trị diện tích thu hồi 558 triệu đồng và hơn 73 triệu đồng bồi thường tài sản trên đất. Nhận thấy giá bồi thường chưa phù hợp với thực tế và quá thấp so với thị trường, bà không đồng ý.

Bà Lâm bức xúc cho biết, nếu theo phương án bồi thường 31m² nêu trên của phường Ba Đồn cũ, thì diện tích phạm vi quy hoạch còn lại (33m²), liệu có tiếp tục bị thu hồi? Còn nếu cơ quan có thẩm quyền thu hồi đầy đủ diện tích 64,6m², gia đình bà chỉ còn lại 39m², thì làm sao có thể làm nhà để ở.

“Nếu vướng quy hoạch thì cấp có thẩm quyền phải xem xét giải quyết cho chúng tôi như thế nào chứ không thể trả lời là đất vướng quy hoạch, để người dân phải sinh sống trong ngôi nhà xập xệ, xuống cấp mất an toàn này mãi được. Bởi, ngôi nhà của chúng tôi có trước quy hoạch. Tôi mong muốn các cấp có thẩm quyền xem xét bồi thường thỏa đáng hoặc cấp một thửa đất tương xứng ở nơi khác, để bảo đảm quyền lợi chính đáng cho gia đình ”, bà Lâm cho hay.

Liên quan đến sự việc này, Phó Chủ tịch UBND phường Ba Đồn Trần Anh cho hay, sau sáp nhập tổ chức bộ máy chính quyền địa phương 2 cấp, phường mới đi vào hoạt động nên chưa kịp nắm bắt, rà soát các trường hợp tồn đọng của chính quyền địa phương cũ để lại. Thời gian tới, UBND phường sẽ giao các phòng chuyên môn rà soát, nắm bắt để tham mưu giải quyết theo đúng thẩm quyền nhằm bảo đảm quyền và lợi ích chính đáng cho người dân.

Dương Công Hợp

Nguồn: https://baoquangtri.vn/vuong-quy-hoach-duong-giao-thong-di-cung-do-o-khong-xong-195916.htm