Pirinç ve balık sosu

Yeni okul yılı başlamadan önce, taşrada öğrenci çocukları olan birçok aile ev aramak için şehre akın etti. Ellerinde milyarlarca para olmasına rağmen yine de şaşırdılar. Çünkü ev fiyatları çok yüksekti. Daha sonra ev fiyatlarının gelecekte artacağını öğrendiklerinde daha da endişelendiler.

- Ülkemizin her yerinde konut fiyatları neden "tanker" seviyesinde?

- On yıllardır gayrimenkul fiyatları, insanların gelirinin çok üzerinde bir hızla yükseliyor. Her yıl hızla yükseliyor ve bu da sezonun sonu anlamına geliyor. Fiyatlara bakıldığında, gayrimenkul gelirle en büyük farkı oluşturuyor. Son zamanlarda, yatırımcılar için girdi maliyetlerindeki keskin artış nedeniyle fiyatlar daha da pahalı hale geldi. Temiz arazi kıtlığı, inşaat malzemelerinin fiyatları artıyor, yangın önleme, çevre ve altyapı konusundaki katı gereklilikler konut fiyatlarının sabit kalmasını imkânsız kılıyor. Öte yandan, Tapu Kanunu'nun (değişikliklerle birlikte) yürürlüğe girmesiyle birlikte yasal maliyetler de artıyor.

- Peki gayrimenkul fiyatlarının düşeceği doğru mu?

- Gerçeklik her zaman güvenilir bir ölçüttür. Emlak fiyatlarında düşüş olmasını beklemek pek olası değil. İhtiyaç sahibi insanların çoğu için ev satın almak amacıyla büyük ve uzun vadeli krediler çekmek yüksek riskler doğuracaktır. Yatırımcılar genellikle yüksek satış fiyatlı projelere odaklanma eğilimindedir. Yaşayacak bir yer arayanlar, cübbelerini kendi kılığına göre kesmeyi kabul ederek, makul fiyatlı bir kiralık ev bulmak zorunda kalacaklar.

ÇAPRAZ SÖZCÜKLER

Kaynak: https://www.sggp.org.vn/com-va-mam-post813327.html