CII'nin faiz gideri %30 arttı, gayrimenkul geliri yarı yarıya azaldı

CII, NBB'deki sahipliğini artırmaya devam ediyor

Ho Chi Minh City Altyapı Yatırım Anonim Şirketi (Kod CII), Nam Bay Bay Yatırım Anonim Şirketi'nde (Kod NBB) ek hisse satın aldığını duyurdu. İşlem 1 Temmuz 2024 ile 30 Temmuz 2024 tarihleri arasında gerçekleşecek. CII, 4,22 milyon ek NBB hissesi satın alarak, şirketin tüzük sermayesindeki payını %50,31'den %54,53'e çıkaracak.

Ayrıca, CII'nin bir diğer iştiraki olan CII Altyapı İnşaat A.Ş. (CII E&C), 4,22 milyon NBB hissesini satmak için kayıt yaptırdı ve bu da sahiplik oranını tüzük sermayesinin %4,22'sinden %0'ına düşürdü. Dolayısıyla bu, neredeyse CII ekosistemi içinde bir NBB hissesi transferi olarak değerlendirilebilir.

Kredi maliyetleri %30 arttı, gayrimenkul geliri yarı yarıya azaldı, görsel 1 — Gayrimenkul gelirleri yarıdan fazla düştü, CII artan kredi faizini taşıyor (Fotoğraf TL)

CII E&C, daha önce CII'ye 7,811 milyon NBB hissesi devretmiş ve bu sayede CII'nin Nam Bay Bay'deki kayıtlı sermayedeki sahiplik oranı %42,51'den %50,31'e yükselmişti. CII E&C'nin elindeki NBB hissesi miktarı ise yalnızca %4,22'ye geriledi.

Ayrıca Mart 2024'te CII Yönetim Kurulu, CII'nin NBB'deki sahiplik oranını maksimum %79,8'e çıkarmasını onaylayan bir karar aldı.

Gayrimenkul gelirleri düşmeye devam ediyor, faiz giderleri artıyor

Ho Chi Minh City Altyapı Yatırımı'nın ticari faaliyetlerine gelince, şirket 2024 yılının ilk çeyreğinde 878,1 milyar VND gelir elde ederek aynı döneme göre %17,4 artış kaydetti. Brüt kârı ise %71 artarak 471,4 milyar VND'ye ulaştı.

CII'nin gelir yapısında, trafik ücret toplama faaliyetlerinden elde edilen gelir neredeyse iki katına çıkarak 678,9 milyar VND'ye ulaştı. Gayrimenkul faaliyetlerinden elde edilen gelir ise yaklaşık yarı yarıya azalarak 171,7 milyar VND'ye geriledi.

Finansal gelir, %145'lik bir artışla 532,3 milyar VND'ye yükselerek keskin bir artış kaydetti. Finansal gelirdeki bu keskin artış, iştiraklerdeki yatırımlardan elde edilen 430,3 milyar VND tutarındaki yeniden değerleme kazançlarının muhasebeleştirilmesinden kaynaklandı.

Ayrıca, finansal giderler de 450,8 milyar VND'ye ulaşarak artış gösterdi. Bu artışın büyük kısmını 376,6 milyar VND ile faiz giderleri oluşturdu. Faiz giderleri geçen yılın aynı dönemine göre %30,8 arttı. Bu da faiz giderlerinin CII için hâlâ büyük bir sorun olduğunu gösteriyor.

Tüm giderler ve vergiler düşüldükten sonra CII'nin vergi sonrası kalan kârı, 2023 yılına göre %826,8 artarak 322,8 milyar VND'ye ulaştı.

Yükümlülükler özkaynakların 3 katıdır.

2024 yılının ilk çeyreği sonunda CII'nin toplam aktifleri, dönem başına göre %9'dan fazla artışla 36.205 milyar VND olarak gerçekleşti. Bu aktiflerin 2.246,6 milyar VND'si nakit ve nakit benzerlerinden oluşmaktadır.

CII, alacaklar şeklinde 4.108 milyar VND'ye kadar varlık kaydetmektedir. Bu tutarın kısa vadeli tahsil edilemeyen alacaklar karşılığı, yıl başına göre yaklaşık 70 milyar VND artarak 231 milyar VND'ye ulaşmıştır. Stoklar da yaklaşık 4 kat artarak 2.125 milyar VND'ye ulaşmıştır.

Sermaye yapısı açısından, CII'nin yükümlülükleri 26.677 milyar VND olarak gerçekleşti; bu, özkaynakların yaklaşık 3 katı. Bu tutarın 4.847 milyar VND'si kısa vadeli borçlardan oluşuyordu ve bu borcun büyük kısmı banka ve menkul kıymet şirketlerinden alınan kredilerden oluşuyordu.

Uzun vadeli borçlar 15.274 milyar VND, banka kredileri ise 14.252 milyar VND tutarındadır. Ayrıca, toplam değeri 1.022 milyar VND olan 4 adet tahvil ihraç edilmiştir.

Yorum (0)