เวียดนามเป็นตลาดหลักของ CapitaLand Development

นายโรนัลด์ เทย์ กรรมการผู้จัดการทั่วไป บริษัท CapitaLand Development (CLD) ประเทศเวียดนาม ซึ่งเป็นสมาชิกของ CapitaLand Group (ประเทศสิงคโปร์) ยืนยันว่าเวียดนามเป็นตลาดที่มีศักยภาพและเป็นตลาดหลักของ CLD

คุณโรนัลด์ เทย์ กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท CapitaLand Development Vietnam

อะไรเป็นแรงบันดาลใจที่ทำให้ CapitaLand เลือกลงทุนในเวียดนามครับ?

ในช่วงต้นทศวรรษ 1990 เมื่อเวียดนามเริ่มใช้ Doi Moi เรามองเห็นศักยภาพการพัฒนาของประเทศของคุณ ในปี 1994 CapitaLand ได้เข้าสู่ตลาดเวียดนามอย่างเป็นทางการ

ตั้งแต่ช่วงต้นทศวรรษปี 2000 เป็นต้นมา GDP ของเวียดนามยังคงเติบโตอย่างน่าประทับใจ การเติบโตนี้ได้รับการสนับสนุนจากกระแสเงินลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) โครงสร้างประชากรของเวียดนามยังมีบทบาทสำคัญในการขับเคลื่อนการเติบโต ประชากรวัยหนุ่มสาวที่มีชีวิตชีวาและชนชั้นกลางที่ขยายตัวอย่างรวดเร็วเป็นแรงผลักดันความต้องการในหลายภาคส่วน รวมถึงอสังหาริมทรัพย์ อัตราการขยายตัวของเมืองของเวียดนามเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว คาดว่าจะถึงอย่างน้อย 45% ภายในปี 2025 ส่งผลให้ความต้องการที่อยู่อาศัยในเขตเมืองเพิ่มขึ้นอย่างมาก

ปัจจุบัน เวียดนามถือเป็น “เสือ” ตัวใหม่ของเอเชีย เนื่องจากเศรษฐกิจยังคงแสดงให้เห็นถึงความยืดหยุ่นและศักยภาพที่โดดเด่น สถานะ ทางภูมิรัฐศาสตร์ ที่เป็นเอกลักษณ์ของเวียดนาม ควบคู่ไปกับความมุ่งมั่นในการปฏิรูปเศรษฐกิจและการบูรณาการระดับโลก ทำให้เวียดนามเป็นตลาดหลักที่เหมาะสมสำหรับ CapitaLand

ความมุ่งมั่นของเราที่มีต่อเวียดนามได้รับการพิสูจน์ผ่านโครงการที่พักอาศัยจำนวน 18 โครงการ ซึ่งมีอพาร์ทเมนต์คุณภาพสูงมากกว่า 18,000 ยูนิต โครงการ SOHO 1 โครงการ (กลุ่มผลิตภัณฑ์ที่รวมเอาทั้งสำนักงานและการพักผ่อนไว้ด้วยกัน) และโครงการแบบผสมผสาน 2 โครงการ

คุณสามารถแบ่งปันเพิ่มเติมเกี่ยวกับเป้าหมายและกลยุทธ์การพัฒนาของ CLD ในตลาดเวียดนามได้หรือไม่

ในปี 2024 CLD จะเปิดตัวโครงการใหม่ที่สำคัญ 3 โครงการสู่ตลาด ได้แก่ Lumi Hanoi (มีอพาร์ตเมนต์มากกว่า 4,000 ยูนิต) Sycamore (มีอพาร์ตเมนต์ 3,500 ยูนิต) และ The Senique Hanoi (มีอพาร์ตเมนต์มากกว่า 2,150 ยูนิต) โครงการเหล่านี้เป็นเครื่องพิสูจน์ถึงความมุ่งมั่นอย่างแรงกล้าของ CapitaLand ในการลงทุนในเวียดนาม ซึ่งแสดงให้เห็นถึงความเชื่อมั่นในการเติบโตของตลาดที่มีศักยภาพนี้

ในอนาคต เราจะแสวงหาโอกาสการลงทุนใหม่ๆ อย่างจริงจัง โดยเฉพาะในกลุ่มที่อยู่อาศัยและเชิงพาณิชย์ กลยุทธ์ของเราไม่เพียงแต่ขยายพอร์ตโฟลิโอในจังหวัดและเมืองรอบๆ ฮานอย และโฮจิมินห์เท่านั้น แต่ยังรวมถึงการทำให้มั่นใจว่าโครงการพัฒนาแต่ละโครงการจะตรงตามมาตรฐานคุณภาพและความยั่งยืนสูงสุดด้วย

โดยการมุ่งเน้นในพื้นที่หลักเหล่านี้และจากความสำเร็จของการเปิดตัวโครงการขนาดใหญ่ เช่น Lumi Hanoi, Sycamore และ The Senique Hanoi เรามุ่งมั่นที่จะขยายพอร์ตโฟลิโอที่พักอาศัยของ CLD เป็น 27,000 ยูนิตภายในปี 2571

ทราบกันดีอยู่แล้วว่า นอกจากกลุ่มที่อยู่อาศัยแล้ว CLD ยังมุ่งเป้าไปที่กลุ่มอื่นๆ ด้วย

คาดการณ์ว่าประชากรในเมืองของเวียดนามจะสูงถึง 45 ล้านคนภายในปี 2568 ดังนั้นผู้อยู่อาศัยในเมืองจึงต้องการพื้นที่อยู่อาศัยที่มีการวางแผนอย่างดีและยั่งยืน ดังนั้น กลุ่มที่อยู่อาศัยจึงยังคงเป็นปัจจัยสำคัญที่ส่งผลต่อการเติบโต และถือเป็นจุดแข็งของเราเช่นกัน

นอกจากนี้ เรายังมองเห็นโอกาสที่สำคัญในการขยายการลงทุนในภาคการค้า อุตสาหกรรม และโลจิสติกส์ สอดคล้องกับเป้าหมายการพัฒนาของเวียดนามในการเป็นศูนย์กลางการผลิตระดับโลก

เวียดนามกำลังก้าวไปสู่การพัฒนาอย่างยั่งยืน และยังมีประเด็นใหม่ๆ ที่ใช้ประโยชน์จากความเชี่ยวชาญด้านความยั่งยืนของ CLD อีกด้วย เรามุ่งหวังที่จะทำงานร่วมกับหน่วยงานและพันธมิตรเพื่อสร้างผลงานที่มีความหมายต่อการเติบโต ทางเศรษฐกิจ และการขยายตัวของเมืองของเวียดนาม

เมื่อเร็วๆ นี้ เราได้ร่วมมือกับ UOA Group (มาเลเซีย), Mitsubishi Estate และ Nomura Real Estate Development (ญี่ปุ่น), Far East Organization (สิงคโปร์) เพื่อพัฒนาโครงการร่วมกัน ความร่วมมือนี้สร้างขึ้นบนรากฐานของการแบ่งปันวิสัยทัศน์ โดยทั้งสองฝ่ายทำงานร่วมกันเพื่อนำเสนอโครงการใหม่ๆ ที่ตรงตามมาตรฐานคุณภาพ ความยั่งยืน และตอบสนองความต้องการของชุมชนในเวียดนาม

คุณคิดอย่างไรเกี่ยวกับแนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ของเวียดนามในช่วงเวลาข้างหน้านี้?

แม้ว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเวียดนามจะเผชิญกับความท้าทายบางประการ แต่ CLD ก็ยังคงรักษายอดขายที่แข็งแกร่งในทุกโครงการของกลุ่มบริษัท ซึ่งแสดงให้เห็นถึงความไว้วางใจของลูกค้าที่มีต่อผลิตภัณฑ์ของ CLD และแสดงให้เห็นถึงความแข็งแกร่งของกลุ่มบริษัท

เราคาดว่ากลุ่มอพาร์ตเมนต์จะเติบโตในเชิงบวกต่อไปในระยะยาว คาดว่าเศรษฐกิจเวียดนามจะเติบโตปีละ 6% ในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า และเมื่ออัตราเงินเฟ้อคงที่จากมาตรการของรัฐบาล ความมั่นใจของผู้บริโภคก็จะกลับมาอีกครั้ง สภาพแวดล้อมทางธุรกิจที่ดีขึ้นและการลงทุนด้านโครงสร้างพื้นฐานที่เพิ่มขึ้นจะช่วยสนับสนุนการฟื้นตัวของตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างค่อยเป็นค่อยไป

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/viet-nam-la-thi-truong-cot-loi-cua-capitaland-development-d224336.html