นครโฮจิมินห์เสนอ 'ขจัดอุปสรรค' ในระเบียบการอนุมัติการซื้อบ้านพักอาศัยสังคม

ด้วยเหตุนี้ คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์จึงกล่าวว่า เมื่อเร็วๆ นี้ พื้นที่ดังกล่าวได้รับคำแนะนำและข้อเสนอแนะมากมายจากนักลงทุนในโครงการ ผู้เช่า ผู้ซื้อ และผู้เช่าซื้อโครงการที่อยู่อาศัยทางสังคมที่เกี่ยวข้องกับการยืนยันสถานะที่อยู่อาศัย

ตามหนังสือเวียน 09/2021 ของ กระทรวงก่อสร้าง คณะกรรมการประชาชนของเทศบาลที่ลงทะเบียนที่อยู่อาศัยถาวรหรือชั่วคราวเป็นเวลา 1 ปีขึ้นไป จะต้องยืนยันสถานะที่อยู่อาศัยและไม่ได้รับการสนับสนุนด้านที่อยู่อาศัยและที่ดินตามแบบฟอร์มหมายเลข 3 แบบฟอร์มหมายเลข 4 ในภาคผนวก 1 ที่ออกพร้อมกับหนังสือเวียน กรณีที่ได้รับการยืนยัน ได้แก่:

ไม่มีที่อยู่อาศัยเป็นของครัวเรือน; มีบ้านแต่คับแคบมีพื้นที่เฉลี่ยไม่เกิน 10 ตร.ม./คน; มีบ้านแต่ชำรุดหรือทรุดโทรม; มีบ้านแต่โครงสร้าง ผนัง หลังคา และพื้นที่ดินของบ้านชำรุดและพื้นที่ดินของบ้านต่ำกว่ามาตรฐานพื้นที่ขั้นต่ำในการปรับปรุงและก่อสร้างตามกฎเกณฑ์ของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด; มีที่ดินสำหรับอยู่อาศัยในท้องที่ที่จดทะเบียนถิ่นที่อยู่ถาวรและพื้นที่ดินเหมาะสมสำหรับการวางแผนการก่อสร้างตามกฎเกณฑ์ของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด; มีบ้านแต่ยังอยู่ระหว่างการเคลียร์พื้นที่เมื่อรัฐทวงคืนที่ดิน และมีบ้านที่ติดกับที่ดินซึ่งเมื่อรัฐทวงคืนที่ดินต้องย้ายออกไปและไม่มีที่อยู่อื่นอยู่ในสถานที่ทวงคืนที่ดินและยังไม่ได้รับการชดเชยค่าบ้านและที่ดินสำหรับตั้งถิ่นฐานใหม่

นครโฮจิมินห์เสนอให้ควบคุมการอนุมัติการซื้อบ้านพักอาศัยสังคม ภาพที่ 1 — นครโฮจิมินห์กำลังเผชิญกับปัญหาต่างๆ มากมายในกระบวนการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม

ปัจจุบัน หลายคนเมื่อขอการยืนยันจะแจ้งว่า “ไม่มีบ้านเป็นของครัวเรือน” แต่ในความเป็นจริง หลายๆ กรณีที่คณะกรรมการประชาชนประจำตำบลไม่ดำเนินการยืนยันตามแบบฟอร์ม เนื่องจากคิดว่าทางตำบลเพียงยืนยันว่าประชาชนมีบ้านเป็นของตนเองหรือไม่ ในบ้านที่ตนอาศัยอยู่ถาวรหรือชั่วคราวในเขตที่คณะกรรมการประชาชนประจำตำบลดูแล หรือในบางกรณียืนยันเพียงลายเซ็นหรือยืนยันว่าประชาชนรับผิดชอบและรับผิดชอบในตนเองเท่านั้น

ดังนั้นการยืนยันข้างต้นโดยคณะกรรมการประชาชนระดับตำบล จึงไม่อาจรับรองได้ว่าเป็นไปตามข้อกำหนดที่กำหนดไว้ในแบบฟอร์มที่ 3 และแบบฟอร์มที่ 4 ของภาคผนวก 1 ที่ออกตามหนังสือเวียนที่ 09 ได้ หากต้องให้ยืนยันตามแบบฟอร์มที่ถูกต้อง จะทำให้คณะกรรมการประชาชนระดับตำบลประสบปัญหา และเกิดความยุ่งยากในการดำเนินการพิจารณาอนุมัติผู้ได้รับสิทธิ์ตามโครงการบ้านอยู่อาศัยสังคม

ดังนั้น คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์จึงเสนอให้กระทรวงก่อสร้างจัดทำแนวทางในการยืนยันเนื้อหาข้างต้น หรือยอมรับการยืนยันจากคณะกรรมการประชาชนระดับตำบล โดยระบุเนื้อหาว่าบุคคลที่เกี่ยวข้องอาศัยอยู่ถาวร อาศัยอยู่ชั่วคราว และเป็นเจ้าของบ้านเป็นใคร

อีกทางเลือกหนึ่งคือยืนยันลายเซ็นเท่านั้น และให้ผู้รับผิดชอบตามกฎหมายสำหรับข้อมูลที่บุคคลดังกล่าวให้มา หากแจ้งเท็จ ข้อมูลดังกล่าวจะถูกเพิกถอนตามกฎหมายที่อยู่อาศัย เพื่อสร้างเงื่อนไขให้ผู้ที่มีปัญหาเรื่องที่อยู่อาศัยสามารถใช้นโยบายที่อยู่อาศัยแบบสงเคราะห์ได้

คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์เสนอให้กระทรวงก่อสร้างศึกษาและให้คำแนะนำในการกำหนดครัวเรือนให้รวมเฉพาะพ่อ แม่ และลูกที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะ เพื่อให้ผู้ที่มีปัญหาเรื่องที่อยู่อาศัยสามารถเข้ารับนโยบายที่อยู่อาศัยของรัฐได้

แหล่งที่มา