เมืองฮาลอง : เน้นปรับปรุงและสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์เก่า

โดยพิจารณาจากการวิเคราะห์และประเมินผลการดำเนินงานปี 2567 อย่างรอบด้านและเป็นกลาง คณะกรรมการบริหารพรรคการเมืองฮาลองได้ออกมติหมายเลข 88-NQ/TU เกี่ยวกับทิศทางและภารกิจสำหรับปี 2025 โดยกำหนดหัวข้อประจำปีว่า "การพัฒนา เศรษฐกิจ ก้าวกระโดด สร้างแรงผลักดันให้กับวาระใหม่ สร้างเมืองฮาลองต้นแบบ ร่ำรวย สวยงาม มีอารยธรรม และน่ารัก" เพื่อบรรลุเป้าหมาย เมืองฮาลองจึงมุ่งเน้นไปที่แนวทางแก้ไขต่างๆ มากมาย รวมถึงการให้ความสำคัญกับการแก้ไขคำแนะนำของประชาชนที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างและปรับปรุงอาคารอพาร์ตเมนต์เก่า

พิธีเปิดตัวโครงการปรับปรุงและก่อสร้างอาคารอพาร์ทเม้นท์เก่า ล็อตที่ 6, 7, 8 แขวงตรันหุ่งเดา (เมืองฮาลอง)

วันแรกของปี 2025 เมืองฮาลองจัดพิธีเปิดตัวโครงการปรับปรุงและสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์เก่า ล็อต 6, 7, 8, เขต Tran Hung Dao อาคารอพาร์ตเมนต์มีทำเลที่ตั้งชั้นเยี่ยมด้วยการออกแบบที่ทันสมัยและสิ่งอำนวยความสะดวกมากที่สุดในเมือง เป้าหมายของโครงการคือการสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์เก่า ล็อต 6, 7, 8, เขต Tran Hung Dao ขึ้นใหม่บนที่ดินอาคารอพาร์ตเมนต์เก่ารวมกับการตั้งถิ่นฐานใหม่บนที่ดิน ยกระดับระบบโครงสร้างพื้นฐานทางสังคม โครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค มีส่วนสนับสนุนการปรับปรุงเมือง พัฒนารูปแบบเมืองฮาลองที่ร่ำรวย สวยงาม มีอารยธรรม และน่ารัก

ตามการออกแบบอาคารอพาร์ตเมนต์มี 3 ตึก ตอบสนองความต้องการที่อยู่อาศัยของผู้คนประมาณ 1,800 คน พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัย โดยมีการลงทุนโครงการทั้งหมดมากกว่า 1,783 พันล้านดอง ผู้ลงทุนโครงการคือบริษัทร่วมทุนระหว่าง IGGHALONG Joint Stock Company และ Global Financial Investment Consulting Joint Stock Company ซึ่งมีแผนจะสร้างฐานรากให้แล้วเสร็จภายในไตรมาสที่ 3 ปี 2025 เป็นอย่างช้า จากนั้นจะดำเนินการก่อสร้างโครงสร้างตั้งแต่ไตรมาสที่ 4 ปี 2025 ถึงไตรมาสที่ 2 ปี 2026 คาดว่าส่วนงานตกแต่งจะเริ่มดำเนินการตั้งแต่ไตรมาสที่ 3 ปี 2026 และส่งมอบให้ใช้งานในไตรมาสที่ 2 ปี 2027 คาดว่าจะส่งมอบบ้านจัดสรรได้ในไตรมาสที่ 3 และ 4 ปี 2027

มุมมองการปรับผังรายละเอียด 1/500 ของโครงการปรับปรุงและสร้างใหม่ตึกอพาร์ตเมนต์เก่าในแปลงที่ 6, 7, 8 ตรันหุ่งเดา (เมืองฮาลอง)

นางสาว Tran Thi Bau (เขต Tran Hung Dao) เล่าว่า โครงการนี้ควรจะเริ่มดำเนินการในปี 2559 แต่เนื่องจากมีปัญหาในการเคลียร์พื้นที่ แผนการย้ายถิ่นฐาน และขั้นตอนการลงทุน จึงทำให้โครงการล่าช้ามาหลายปี ส่งผลกระทบต่อชีวิตของประชาชนที่ต้องอพยพอย่างเราอย่างมาก การแทรกแซงอย่างเด็ดขาดของเมืองในการเอาชนะความยากลำบากกับนักลงทุนเพื่อให้โครงการสามารถเริ่มต้นและสร้างได้ ทำให้ครัวเรือนหลายร้อยครัวเรือนมีความสุขมาก ช่วยให้ผู้คนตั้งถิ่นฐานได้ในไม่ช้า กิจกรรมนี้ยังยืนยันด้วยว่าการดูแลและปรับปรุงคุณภาพชีวิตของประชาชนของเมืองกำลังมีความสำคัญและมีประสิทธิภาพมากขึ้นเรื่อยๆ

พร้อมกันนั้น เมืองฮาลองยังติดตามและเร่งรัดให้ผู้รับเหมาเร่งดำเนินการก่อสร้างโครงการให้เร็วขึ้น โดยได้ทำงานอย่างใกล้ชิดกับหน่วยงานและแผนกที่เกี่ยวข้องเพื่อหาแนวทางแก้ไขปัญหาที่เกี่ยวข้องกับอาคารอพาร์ตเมนต์ระดับ D จำนวน 6 แห่งในพื้นที่ ได้แก่ อาคารเหมืองถ่านหิน Ha Tu สูง 2 ชั้น (เขต Ha Tu) อาคารอพาร์ตเมนต์สูง 4 ชั้นหลังโรงเรียนมัธยม Hon Gai (เขต Hong Hai) อาคารอพาร์ตเมนต์ Bach Long สูง 5 ชั้น อาคารอพาร์ตเมนต์ Lan Be สูง 5 ชั้น ที่ดินแปลง A และแปลง C ของอาคารที่พักอาศัยโรงพยาบาลกลางจังหวัด (เขต Bach Dang) อาคารอพาร์ตเมนต์เหล่านี้สร้างขึ้นในช่วงปี 1970-1980 และปัจจุบันอยู่ในสภาพทรุดโทรมอย่างหนัก กรมการก่อสร้างได้ออกประกาศแจ้งผลการตรวจสอบคุณภาพของงานทั้ง 6 งานข้างต้น ซึ่งทั้งหมดอยู่ในระดับอันตรายระดับ D (ความสามารถในการรับน้ำหนักของโครงสร้างไม่เป็นไปตามเงื่อนไขการใช้งาน อาคารอยู่ในสภาพอันตรายโดยรวม)

อาคารอพาร์ทเมนต์ 4 ชั้นด้านหลังโรงเรียนมัธยมฮอนไก (เขตฮ่องไห) เป็นหนึ่งในอาคารอพาร์ทเมนต์เกรด D จำนวน 6 แห่งในเมืองฮาลอง

ในเดือนกันยายน 2024 ก่อนที่พายุไต้ฝุ่น ยางิ จะพัดขึ้นฝั่ง เมืองฮาลองตัดสินใจอพยพครัวเรือนที่อาศัยอยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ทั้ง 6 แห่งที่กล่าวถึงข้างต้นอย่างเร่งด่วนเพื่อความปลอดภัย หลังจากอพยพครัวเรือนแล้ว เมืองฮาลองได้ตรวจสอบอาคารอพาร์ตเมนต์ทั้งหมด จัดการประชุมเพื่อรวบรวมความคิดเห็นจากครัวเรือน ประกาศผลการตรวจสอบของกรมก่อสร้าง และประกาศแนวทางการวิจัยการวางแผนและแผนการจัดการสำหรับอาคารอพาร์ตเมนต์แต่ละแห่ง

ตามแผนผังผังเมืองที่ได้รับการอนุมัติ สำหรับกลุ่มอาคารอพาร์ตเมนต์ 3 อาคาร (5 ชั้นใน Bach Long, 4 ชั้นหลังโรงเรียนมัธยม Hon Gai และ 2 ชั้นในเหมืองถ่านหิน Ha Tu) คณะกรรมการประชาชนของเมืองมีแผนจะไม่สร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ใหม่เพื่อให้บริการตามผลประโยชน์ของชุมชน (ที่จอดรถ สนามเด็กเล่น) สำหรับกลุ่มอาคารอพาร์ตเมนต์ที่จะสร้างใหม่ (5 ชั้นใน Lan Be ที่ดิน A และ C ของหอพักโรงพยาบาลกลางจังหวัด) คณะกรรมการประชาชนของเมืองเสนอแผนการสร้างกองทุนที่ดินที่สะอาด จัดการประมูลเพื่อคืนเงินงบประมาณของรัฐสำหรับการชำระเงินล่วงหน้าสำหรับงานเคลียร์พื้นที่

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้รายงานต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเพื่อพิจารณาและอนุมัติตัวเลือกการจัดการข้างต้น และจัดเตรียมการวางแผนรายละเอียดสำหรับที่ดินอพาร์ตเมนต์ที่ไม่สร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ใหม่ การชดเชย การเคลียร์พื้นที่ และการย้ายถิ่นฐานใหม่ตามบทบัญญัติของกฎหมายที่ดินและการดำเนินการโครงการลงทุนสาธารณะเพื่อลงทุนในการก่อสร้างงานสาธารณะที่ให้บริการเพื่อประโยชน์ของชุมชน ในเวลาเดียวกัน คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้รายงานเพื่อพิจารณา อนุมัตินโยบายและกำกับหน่วยงานที่มีหน้าที่ให้คำแนะนำและส่งเสริมแหล่งงบประมาณในการดำเนินการเคลียร์พื้นที่สำหรับอาคารอพาร์ตเมนต์ 5 ชั้น Lan Be ที่ดินของบริษัท Quang Ninh Pharmaceutical - Medical Supplies Joint Stock Company ครัวเรือนแทรก แผนการจัดการทรัพย์สินสาธารณะกับสำนักงานใหญ่ของหน่วยงานและหน่วยงานบางแห่ง ที่ดิน A และที่ดิน C ของพื้นที่ที่อยู่อาศัยรวมของโรงพยาบาลทั่วไปจังหวัด และบ้านวัฒนธรรมของโซน 5B (เขต Bach Dang) เพื่อสร้างกองทุนที่ดินที่สะอาด จัดการประมูลสำหรับนักลงทุนที่สนใจดำเนินโครงการตามแนวทางการวางแผนของโซน 1 และคืนเงินที่เบิกล่วงหน้าให้กับงบประมาณของรัฐ

แหล่งที่มา