อบรมและเผยแพร่กฎหมายที่อยู่อาศัย กฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ พ.ศ. 2566

(CLO) เมื่อเช้าวันที่ 22 ตุลาคม คณะกรรมการประชาชนจังหวัด ไห่เซือง ได้จัดการประชุมเพื่อเผยแพร่และให้คำแนะนำในการบังคับใช้กฎหมายที่อยู่อาศัยปี 2023 และกฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ปี 2023

พระราชบัญญัติที่อยู่อาศัยและพระราชบัญญัติธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคม พ.ศ. 2567 เป็นต้นไป พร้อมด้วยประเด็นใหม่ๆ มากมาย ถือเป็นโอกาสในการขจัดความยากลำบากและอุปสรรคที่มีอยู่เดิม เพื่อสร้างสภาพแวดล้อมการลงทุนและธุรกิจที่แข็งแรง คุ้มครองสิทธิของประชาชนและธุรกิจตามบทบัญญัติของกฎหมาย

พร้อมกันนี้บทบัญญัติของกฎหมายและเนื้อหาของพระราชกฤษฎีกาที่กำกับดูแลการบังคับใช้ในครั้งนี้ยังครอบคลุมเนื้อหาการบริหารจัดการของรัฐในด้านธุรกิจที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์เป็นส่วนใหญ่

ผู้แทนกรมเคหะและการจัดการตลาดอสังหาริมทรัพย์เผยแพร่และให้คำแนะนำเกี่ยวกับกฎหมายเคหะ พ.ศ. 2566 (ภาพ: หนังสือพิมพ์ไห่เซือง)

ในการประชุม ผู้นำของกรมที่อยู่อาศัยและการจัดการตลาดอสังหาริมทรัพย์ กรมกฎหมาย ( กระทรวงก่อสร้าง ) เผยแพร่และให้คำแนะนำเกี่ยวกับกฎหมายที่อยู่อาศัยปี 2023 คำสั่ง คำตัดสิน และหนังสือเวียนที่ให้รายละเอียดเกี่ยวกับกฎหมาย แนะนำเนื้อหาพื้นฐานของกฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ปี 2023 ความสัมพันธ์ระหว่างกฎหมายสองฉบับข้างต้นกับกฎหมายอื่นๆ พระราชกฤษฎีกาหมายเลข 100/ND-CP ลงวันที่ 26 กรกฎาคม 2024 ของรัฐบาลที่ควบคุมการพัฒนาและการจัดการที่อยู่อาศัยทางสังคม

นายเจิ่น วัน กวน รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดไห่เซือง ได้แจ้งให้ผู้แทนและนักลงทุนทราบถึงเนื้อหา โดยเฉพาะอย่างยิ่งประเด็นใหม่ของกฎหมาย สำหรับเนื้อหาที่ไม่ชัดเจนหรือมีการตีความที่แตกต่างกัน ควรสรุปและนำเสนอเพื่อให้ผู้เชี่ยวชาญจากกระทรวงก่อสร้างสามารถให้คำแนะนำได้โดยตรงในการประชุม ซึ่งจะช่วยอำนวยความสะดวกในกระบวนการนำกฎหมายไปปฏิบัติในพื้นที่

สำหรับเนื้อหาบางส่วนที่จังหวัดไห่เซืองกำลังดำเนินการอยู่ เช่น การวิจัยและให้คำปรึกษาแก่สภาประชาชนจังหวัดเพื่อออกกลไกสนับสนุนการดำเนินโครงการลงทุนก่อสร้างตามแผน นอกจากการสนับสนุนการยกเว้นค่าธรรมเนียมที่ดินแล้ว ยังสนับสนุนค่าใช้จ่ายในการเคลียร์พื้นที่และค่าใช้จ่ายในการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานในที่ดินที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมทั้งในเขตเมืองและชานเมือง เนื้อหานี้จำเป็นต้องได้รับความเห็น ข้อเสนอแนะ และคำแนะนำจากกระทรวงก่อสร้าง และขอให้ผู้เชี่ยวชาญของกระทรวงจัดหาข้อมูลและแนวปฏิบัติของท้องถิ่นอื่นๆ เพิ่มเติม นอกจากนี้ ยังมีเนื้อหาอื่นๆ อีกมากมายที่กำลังดำเนินการอยู่ซึ่งมีความคิดเห็นที่แตกต่างกัน จึงขอแนะนำให้ผู้นำของกรมก่อสร้างนำไปสรุปเพื่อหารือกับผู้นำและผู้เชี่ยวชาญของกระทรวงก่อสร้าง

ที่มา: https://www.congluan.vn/hai-duong-tap-huan-pho-bien-luat-nha-o-luat-kinh-doanh-bat-dong-san-2023-post317882.html