เปิดตัวในเวลาที่เหมาะสม The Opus One ได้รับประโยชน์จากการปรับราคาหลายรายการ

เปิดตัวในเวลาที่เหมาะสม The Opus One ได้รับประโยชน์จากการปรับราคาหลายรายการ

อุปทานอพาร์ทเมนท์ในนครโฮจิมินห์อยู่ในระดับต่ำเป็นประวัติการณ์ โดยมียูนิตเข้าสู่ตลาดเพียงประมาณ 1,700 ยูนิตในช่วง 6 เดือนแรกของปี 2567

อุปทานที่มีจำกัดส่งเสริมให้ผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์มีแนวโน้มเพิ่มขึ้น โดยลูกค้าและนักลงทุนมองหาโครงการที่มีทำเลสวยงามและเชื่อมต่อกับโครงการโครงสร้างพื้นฐานด้านคมนาคมที่สำคัญ

อุปทานขาดแคลน ราคาอสังหาฯ ยังพุ่ง

ณ สิ้นไตรมาสแรกของปี 2567 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในโฮจิมินห์มีอพาร์ตเมนต์เปิดขายใหม่เพียง 500 แห่ง ในไตรมาสที่สองของปี 2567 ตลาดมีอพาร์ตเมนต์เพิ่มขึ้นเกือบ 1,200 แห่ง ตัวเลขนี้ถือเป็นระดับต่ำสุดเป็นประวัติการณ์เมื่อเทียบกับช่วงก่อนหน้า และส่วนใหญ่มาจากโครงการเก่าที่เปิดตัวในเฟสถัดไป

เนื่องจากอุปทานใหม่มีจำกัด โครงการอพาร์ตเมนต์ส่วนใหญ่ที่เปิดตัวในช่วง 6 เดือนแรกของปีจึงมีอัตราการดูดซับที่ดี โดยราคาในตลาดมีแนวโน้มเพิ่มขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ราคาอพาร์ตเมนต์ในตลาดแรกในนครโฮจิมินห์เพิ่มขึ้นประมาณ 3% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อน และ 6% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ส่วนตลาดรองก็เพิ่มขึ้น 4% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อน และ 3% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน

โครงการ The Opus One อันดับ 1 ในเขตมหานคร Vinhomes Grand Park สร้างแรงผลักดันครั้งใหญ่ให้กับตลาดภาคใต้

บันทึกทางการตลาดแสดงให้เห็นว่าราคาอสังหาริมทรัพย์ในนครทูดึ๊ก ซึ่งเป็นที่ตั้งของโครงการระดับไฮเอนด์และโครงการระดับหรูจำนวนมาก มีราคาสูงกว่าราคาเฉลี่ยของนครโฮจิมินห์ถึง 10% ผู้เชี่ยวชาญระบุว่า อุปทานที่จำกัดและอุปสงค์ที่สูงนำไปสู่การปรับขึ้นราคาอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ในโครงการต่างๆ ซึ่งโครงการเหล่านี้ผสานรวมจุดแข็งหลายประการเข้าด้วยกัน ทั้งในด้านกฎหมาย ความคืบหน้าของโครงการ สาธารณูปโภคภายใน และโครงสร้างพื้นฐานโดยรอบที่เชื่อมโยงกันเป็นหนึ่งเดียว นอกจากนี้ โครงการโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจรขนาดใหญ่ในพื้นที่ยังส่งผลดีต่อการกำหนดระดับราคาใหม่สำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภาคตะวันออกตามแต่ละขั้นตอนของโครงการ

ปัจจุบัน พื้นที่ทางตะวันออกของนครโฮจิมินห์เป็นผู้นำตลาด โดยคิดเป็น 54% ของอุปทานใหม่ทั้งหมดในช่วงครึ่งแรกของปี 2567 โดยมีการดูดซับเป็นพิเศษ โดยเฉพาะอย่างยิ่งโครงการ The Opus One ซึ่งเป็นโครงการอันดับ 1 ในย่านใจกลางเมือง Vinhomes Grand Park เพิ่งเปิดขายและได้รับความสนใจจากตลาดในพิธีเปิดตัวโครงการ ซึ่งดึงดูดผู้เชี่ยวชาญด้านการขายและตัวแทนขายกว่า 5,000 ราย

Opus One ฉายแสงสปอตไลท์ตลาดภาคใต้

The Opus One เป็นโครงการที่สร้างขึ้นโดยแบรนด์อสังหาริมทรัพย์ชั้นนำสองแบรนด์ ได้แก่ Vinhomes และ SAMTY Group (ประเทศญี่ปุ่น) และเป็นโครงการสุดท้ายที่จะดำเนินการที่ Vinhomes Grand Park โดย The Opus One นั้นมีข้อได้เปรียบและความเหนือกว่าโครงการที่เปิดตัวก่อนหน้านี้หลายประการ

ดิ โอปุส วัน โดดเด่นท่ามกลางพื้นที่ 271 เฮกตาร์ของมหานครที่น่าอยู่ที่สุดของไซ่ง่อน ตั้งอยู่ในทำเลที่หาได้ยากยิ่ง “ใจกลางใจกลาง” ใช้เวลาเดินเพียง 1-10 นาที ก็สามารถเดินทางไปยังสิ่งอำนวยความสะดวกสำคัญต่างๆ เช่น วินคอม เมกา มอลล์ “สวรรค์แห่งการช้อปปิ้ง” สวนสาธารณะขนาด 36 เฮกตาร์ วินวันเดอร์ส “จักรวาลแห่งความบันเทิง” โกลเด้น อีเกิล สแควร์ และระบบวินสคูล เคมบริดจ์…

รอบๆ โครงการ Top 1 ของ Vinhomes Grand Park metropolis ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกไฮคลาสอื่นๆ อีกมากมาย เช่น สนามกอล์ฟ 2 ชั้นพร้อมเครื่องสล็อต 36 เครื่อง อาคารสำนักงานสูง 43 ชั้น โรงพยาบาลนานาชาติ Vinmec ถนนบริการเชิงพาณิชย์ Broadway, Ginza, ท่าจอดเรือ... ทำเลที่ตั้งชั้นเยี่ยมนี้เป็นเครื่องรับประกันการเพิ่มขึ้นของราคาอย่างยั่งยืนสำหรับอพาร์ตเมนต์ The Opus One

อีกปัจจัยหนึ่งที่ทำให้ The Opus One เป็นจุดสนใจของลูกค้าและนักลงทุน คือ โครงการนี้เชื่อมต่อโดยตรงกับโครงการโครงสร้างพื้นฐานด้านคมนาคมที่สำคัญหลายแห่งในพื้นที่ ดังนั้น Vinhomes Grand Park จึงเป็นโครงการที่หาได้ยากที่มีถนนวงแหวนรอบนอกหมายเลข 3 ไม่ไกลจากโครงการมีสะพานลองได โครงการปรับปรุงถนนลองเฟือก และรถไฟฟ้าสายเบ๊นถั่น - ซ่วยเตียน...

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ด้วยทำเลที่ตั้งที่อยู่ติดกับสนามบินลองถั่น คาดว่าในปี 2569 เมื่อโครงการใหญ่นี้เริ่มดำเนินการ โครงการ Opus One จะเป็นหนึ่งในโครงการที่ได้รับประโยชน์สูงสุด โดยรองรับปริมาณการจราจรผู้โดยสารได้สูงถึง 25 ล้านคนต่อปี

ด้วยคันโยกที่เพิ่มมูลค่าทั้งสองตัวนี้ ในสายตาของนักลงทุน The Opus One ไม่เพียงแต่จะมีมูลค่าที่เพิ่มขึ้นอย่างยั่งยืนในระยะยาวเท่านั้น แต่ยังเป็นรูปแบบการสะสมสินทรัพย์ที่ปลอดภัย มีสถานะทางกฎหมายที่สมบูรณ์และสภาพคล่องสูง และยังเป็นผลิตภัณฑ์ให้เช่าที่มีศักยภาพอีกด้วย

ขณะเดียวกัน สำหรับลูกค้าที่ต้องการซื้อบ้านจริง โครงการนี้คาดว่าจะสร้างความก้าวหน้าทั้งในด้านพื้นที่ใช้สอยและไลฟ์สไตล์ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง The Opus One ได้ลงทุนพัฒนาระบบสาธารณูปโภคสไตล์รีสอร์ทที่เน้นการดูแลสุขภาพ การออกแบบภายในล็อบบี้ แผนกต้อนรับ และพื้นที่ของแต่ละอพาร์ตเมนต์เป็นไปตามมาตรฐานโรงแรม 5 ดาวที่หรูหราและมีระดับ

ระบบสาธารณูปโภคสไตล์รีสอร์ทสุดหรูที่เน้นคุณค่าเพื่อสุขภาพที่ The Opus One ดึงดูดชุมชนผู้พักอาศัยชั้นสูง

ท่ามกลางภาวะอุปทานที่จำกัด แนวโน้มของนักลงทุนและผู้ซื้อบ้านที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยจริงต่างมุ่งหวังที่จะสร้างมูลค่าที่ยั่งยืน The Opus One จึงกลายเป็นตัวเลือกอันดับหนึ่งเมื่อผสานรวมข้อดีที่โดดเด่นหลายประการเข้าด้วยกัน โครงการอันดับ 1 ใจกลาง Vinhomes Grand Park ยังเป็นจุดเด่นของตลาดภาคใต้ในระยะการพัฒนาใหม่อีกด้วย

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/ra-mat-dung-thoi-diem-vang-the-opus-one-huong-loi-tu-loat-don-bay-tang-gia-d224578.html