กวางตรีกำหนดเกณฑ์สำหรับโครงการที่อยู่อาศัยใหม่มูลค่า 566 พันล้านดอง

Quang Tri กำหนดข้อกำหนดด้านศักยภาพและประสบการณ์ของนักลงทุนในการสร้างพื้นที่อยู่อาศัยใหม่มูลค่า 566 พันล้านดอง

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางจิประกาศว่าเพิ่งออกมติอนุมัติข้อกำหนดเบื้องต้นเกี่ยวกับศักยภาพและประสบการณ์ของนักลงทุนที่ลงทะเบียนเพื่อดำเนินโครงการพื้นที่อยู่อาศัยทางเหนือของถนนเตินโซ เขตดงเลือง (เมืองดงห่า)

พื้นที่ที่อยู่อาศัยทางเหนือของถนนเตินโซ เขตดงลวง (เมืองดงห่า) ได้รับการอนุมัติให้ลงทุนโดยคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางตรีในมติหมายเลข 1737/QD-UBND ลงวันที่ 18 กรกฎาคม พ.ศ. 2567

โครงการนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อสร้างพื้นที่อยู่อาศัยใหม่เพื่อตอบสนองความต้องการด้านที่อยู่อาศัยของประชาชนในท้องถิ่น ครอบคลุมพื้นที่ว่างในเขตเมืองด้วยพื้นที่อยู่อาศัย และต่อเติมพื้นที่เพื่อสร้างสภาพแวดล้อมที่เอื้ออำนวยต่อการอยู่อาศัยของประชาชน นอกจากนี้ โครงการยังดึงดูดนักลงทุนให้เข้ามาพัฒนาพื้นที่เมืองและเพิ่มรายได้จากกองทุนที่ดินของจังหวัด...

มุมหนึ่งของเมืองดงห่า จังหวัดกวางตรี

โครงการมีมาตราส่วนการใช้ที่ดินประมาณ 268,754 ตร.ม. โดยมีผลิตภัณฑ์ที่จัดหา ได้แก่ บ้าน 94 หลังที่มีภายนอกเสร็จสมบูรณ์ (รวมถึง 31 แปลงบนเส้นทาง D1 ขนานกับถนน Hung Vuong, 76 แปลงบนเส้นทาง N1, 8 แปลงบนเส้นทาง Tan So, 6 แปลงบนเส้นทาง D5, 9 แปลงบนเส้นทาง D6, 35 แปลงที่เหลือบนเส้นทาง D5 และ 9 แปลงที่เหลือบนเส้นทาง D6) โดยมีพื้นที่ดิน 26,427 ตร.ม. สูง 3 ชั้น ความหนาแน่นของการก่อสร้าง 80% พื้นที่ก่อสร้างรวม 63,424.8 ตร.ม.

นอกจากนี้ยังมีแปลงที่อยู่อาศัยติดกันอีก 324 แปลง พื้นที่ 43,461 ตร.ม. ซึ่งจะนำไปใช้ประกอบกิจการที่ดินและโอนสิทธิการใช้ที่ดินให้ประชาชนนำไปสร้างบ้านพักอาศัยของตนเอง

สำหรับที่ดินสาธารณะสำหรับที่พักอาศัยและที่ดิน เพื่อการศึกษา โครงการจะก่อสร้างอาคารวัฒนธรรมขนาดพื้นที่รวม 604 ตร.ม. บนพื้นที่ดิน 1,510 ตร.ม. และสร้างโรงเรียนอนุบาลขนาดพื้นที่ 73.6 ตร.ม. บนพื้นที่ดิน 1,784 ตร.ม.

โครงการนี้มีค่าใช้จ่ายเบื้องต้นรวม 566.84 พันล้านดอง และค่าชดเชยการเคลียร์พื้นที่ 36 พันล้านดอง โครงการจะเริ่มดำเนินการตั้งแต่ปี 2567-2572 โดยคาดว่าจะใช้เวลาก่อสร้าง 1 ปี 9 เดือน

ตามที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางจิ ระบุว่า โครงการนี้จะคัดเลือกนักลงทุนผ่านการประมูล และนักลงทุนที่สนใจจะดำเนินโครงการจะต้องส่งเอกสารการลงทะเบียนไปยังระบบการประมูลระดับชาติ

ตามการตัดสินใจอนุมัติข้อกำหนดเบื้องต้นเกี่ยวกับความจุและประสบการณ์ของโครงการ นักลงทุนที่ต้องการลงทะเบียนเพื่อดำเนินโครงการพื้นที่อยู่อาศัยทางเหนือของถนน Tan So เขต Dong Luong จะต้องมีทุนจดทะเบียนขั้นต่ำ 90,426 พันล้านดอง

นอกจากนี้ ผู้ลงทุนจะต้องมีประสบการณ์ในการดำเนินโครงการที่มีลักษณะคล้ายคลึงกันในฐานะสมาชิกของกลุ่มบริษัทหรือหุ้นส่วนในการดำเนินโครงการในฐานะผู้ลงทุนที่ร่วมทุนในโครงการที่มียอดการลงทุนรวมอย่างน้อย 361,700 ล้านดองในด้านการก่อสร้างเขตเมือง เขตที่อยู่อาศัย และการก่อสร้างที่อยู่อาศัย (ยกเว้นบ้านเดี่ยว) ที่สร้างเสร็จหรือเกือบเสร็จภายใน 5 ปีที่ผ่านมา (ผู้ลงทุนร่วมทุนอย่างน้อย 54,250 ล้านดอง)

อีกกรณีหนึ่งคือผู้ลงทุนเข้าร่วมในฐานะผู้รับเหมางานก่อสร้างหลักหรือมีหุ้นส่วนเข้าร่วมในฐานะผู้รับเหมางานก่อสร้างหลักของโครงการที่คล้ายคลึงกันโดยมีการลงทุนขั้นต่ำรวม 301.42 พันล้านดอง ซึ่งแล้วเสร็จภายใน 5 ปีที่ผ่านมา

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-tri-neu-yeu-cau-nang-luc-kinh-nghiem-nha-dau-tu-lam-khu-dan-cu-moi-566-ty-dong-d220530.html