ย้อนมองปีมังกรของเจ้าพ่ออสังหาริมทรัพย์หลายราย

(แดน ตรี) – ปีที่แล้ว มีเศรษฐีที่เกิดปีมะเส็งที่ทำเงินได้ 2,600 พันล้านดองจากการโอนหุ้น แต่ก็มีบางคนที่ต้องระงับการเดินทางออกนอกประเทศชั่วคราวเพราะธุรกิจของพวกเขาไม่ได้ปฏิบัติตามภาระผูกพันทางภาษี

ประธานกลุ่มบริษัท Kinh Bac

คุณดัง ทันห์ ทัม เกิดเมื่อปี พ.ศ. 2507 ปีมะโรง (ภาพ: IT)

คุณดัง ถั่นห์ ทัม ประธานกรรมการบริษัท Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (รหัสหลักทรัพย์: KBC) ถือกำเนิดขึ้นในปี พ.ศ. 2507 ซึ่งเป็นปีมังกร ในปีมังกรที่ผ่านมา ธุรกิจของคุณทัมได้รับข่าวดีมากมายอย่างต่อเนื่อง

ในเดือนกันยายนที่ผ่านมา องค์กรทรัมป์และบริษัท ฮุงเยน โฮเทล เซอร์วิสเซส จอยท์สต็อค ซึ่งเป็นบริษัทในเครือของเขตเมืองกิญบั๊ก ได้ประกาศความร่วมมือในการดำเนินโครงการที่ซับซ้อน ประกอบด้วยโรงแรมระดับ 5 ดาว สนามกอล์ฟมาตรฐานสากล ย่านที่อยู่อาศัยหรูหรา และสิ่งอำนวยความสะดวกชั้นสูงในเวียดนาม ข้อตกลงความร่วมมือนี้มีเงินลงทุนรวมประมาณ 1.5 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ

นอกจากนี้ โครงการสำคัญ 2 โครงการในเขตเมืองกิ๋นบั๊กก็มีการเปลี่ยนแปลงที่ไม่คาดคิดเช่นกัน ในช่วงปลายปีของเดือนซาปตีน โครงการเขตเมืองและบริการจ่างกัต และโครงการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานและการลงทุนทางธุรกิจในเขตอุตสาหกรรมจ่างเดือย 3 ได้รับใบรับรองการลงทุนด้วยเงินทุนรวมกว่า 77,000 พันล้านดอง

เมื่อไม่นานมานี้ คุณดัง ถั่น ทัม ได้โอนหุ้น KBC จำนวน 86.55 ล้านหุ้นให้แก่บริษัท ดีทีที อินเวสต์เมนต์ แอนด์ ดีเวลลอปเมนท์ จอยท์ สต็อก เรียบร้อยแล้ว ส่งผลให้คุณทัมลดสัดส่วนการถือหุ้นโดยตรงลงจาก 18.06% เหลือ 6.79% ในทางกลับกัน บริษัท ดีทีที ได้เพิ่มสัดส่วนการถือหุ้นจาก 0% เป็น 11.28%

คาดว่านาย Dang Thanh Tam ได้รับรายได้มากกว่า 2,600 พันล้านดองจากข้อตกลงการโอนย้ายครั้งนี้

ประธานกลุ่มบริษัทอสังหาริมทรัพย์ฮวงควน

ประธานบริษัท หว่างกวน เรียลเอสเตท เกิดปีมะโรง (ภาพ: HQC)

คุณเจื่อง อันห์ ตวน ประธานกรรมการบริษัท หว่าง กวน เรียลเอสเตท คอนซัลติ้ง-เทรดดิ้ง-เซอร์วิส จำกัด (รหัสหลักทรัพย์: HQC) มีอายุใกล้เคียงกับคุณดัง แถ่ง ทัม ในปี พ.ศ. 2543 คุณตวนได้ก่อตั้งบริษัท หว่าง กวน เรียลเอสเตท ซึ่งเป็น "ผู้บริหาร" ธุรกิจที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในภาคใต้

ปีมังกรถือเป็นปีที่มีการเปลี่ยนแปลงมากมายสำหรับนาย Truong Anh Tuan และธุรกิจ

ต้นเดือนพฤษภาคม 2567 ภรรยาและน้องชายของนายตวนได้ยื่นหนังสือลาออกและถอนตัวออกจากคณะกรรมการบริษัทพร้อมกัน ทั้งคู่ระบุว่าไม่มีคุณสมบัติและระยะเวลาที่จะดำรงตำแหน่งกรรมการบริษัทต่อไป นายตวนอธิบายประเด็นนี้ว่า นี่เป็นคำขอจากผู้ถือหุ้นรายใหม่ และยังเป็นนโยบายการเปลี่ยนวัฒนธรรมองค์กรจากวัฒนธรรมครอบครัวมาเป็นวัฒนธรรมองค์กรอีกด้วย

ในเดือนพฤษภาคม 2567 โนวาแลนด์ กรุ๊ป (รหัสหุ้น: NVL) ได้ลงนามข้อตกลงความร่วมมืออย่างไม่คาดคิดในการลงทุนและก่อสร้างโครงการบ้านจัดสรรเพื่อสังคมกับฮวง กวน กรุ๊ป ณ ขณะนี้ ฮวง กวน เรียลเอสเตท ตั้งเป้าหมายรายได้ไว้ที่ 2,000 พันล้านดอลลาร์ ซึ่งสูงกว่าปี 2566 ถึง 6.2 เท่า โดยมีรายได้เพิ่มขึ้นอย่างมากจากผลิตภัณฑ์บ้านจัดสรรเพื่อสังคม ที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ พื้นที่ในเมือง และเขตอุตสาหกรรม

ภายในเดือนกรกฎาคม พ.ศ. 2567 กรมสรรพากรเมือง กานโธ ได้สั่งระงับการออกนอกประเทศของนาย Truong Anh Tuan เป็นการชั่วคราว เนื่องจากวิสาหกิจนี้ไม่ได้ปฏิบัติตามภาระผูกพันด้านภาษี

จากนั้นบริษัทได้ปฏิบัติตามภาระผูกพันในการชำระภาษีมูลค่า 6.2 พันล้านดอง และกรมสรรพากรเมืองกานเทอได้ยกเลิกการระงับการออกนอกประเทศชั่วคราวของนาย Truong Anh Tuan

อดีต ประธานกลุ่มบริษัท Dat Xanh

ประธานกลุ่มบริษัท Dat Xanh ผู้เกิดปีมะโรง (ภาพ: Dat Xanh)

คุณเลือง ตรี ถิ๋น เป็นผู้ก่อตั้งและประธานกรรมการบริษัท ดาต แซง กรุ๊ป จอยท์ สต็อก (รหัสหลักทรัพย์: DXG) นักธุรกิจท่านนี้เกิดในปี พ.ศ. 2519 ปีมะโรง ปีที่แล้ว ธุรกิจของกลุ่มอสังหาริมทรัพย์นี้ไม่ได้พัฒนาไปมากเท่าใดนัก

ตามข้อมูลจากสำนักงานประกันสังคมนครโฮจิมินห์ ณ วันที่ 31 มีนาคม 2567 กลุ่มนี้จ่ายเงินประกันพนักงานล่าช้า 6 เดือน คิดเป็นเงินกว่า 5.1 พันล้านดอง

ในทำนองเดียวกัน บริษัท Dat Xanh Real Estate Services Joint Stock Company ก็จ่ายค่าประกันพนักงานล่าช้าถึง 5 เดือน เป็นจำนวนเงินกว่า 653 ล้านดอง บริษัทนี้เป็นบริษัทย่อยของ Dat Xanh Group

ในเดือนกรกฎาคม พ.ศ. 2567 คุณเลือง ตรี ถิ๋น ได้ลาออกจากตำแหน่งประธานกรรมการบริษัท เพื่อเข้ารับตำแหน่งประธานคณะกรรมการกลยุทธ์ คุณถิ๋นยังคงดำรงตำแหน่งกรรมการบริษัทและผู้ถือหุ้นรายใหญ่ที่สุดของบริษัท ในระยะต่อไป นักธุรกิจผู้นี้จะมุ่งเน้นไปที่การวางแผนกลยุทธ์ทั่วไป รวมถึงการสร้างวัฒนธรรมและปรัชญาองค์กรมากขึ้น

บุคคลที่เข้ามาแทนที่นายเลือง ตรี ธิน ในตำแหน่งประธานกรรมการบริษัท ดัต แซงห์ คือ นายเลือง หง็อก ฮุย รองกรรมการผู้จัดการใหญ่ของบริษัท

ประธานสภาหมู่บ้านคังเดียน

ประธานสภาตำบลคังเดียน มีอายุเท่ากับประธานสภาตำบลดั๊ตแซ็ง (ภาพ : คังเดียน)

นางสาว Mai Tran Thanh Trang ประธานกรรมการบริษัท Khang Dien House Investment and Trading Joint Stock Company (รหัสหลักทรัพย์: KDH) เกิดเมื่อปี พ.ศ. 2519 ปีมังกรไฟ ปี พ.ศ. 2567 ถือเป็นปีแห่งความเจริญรุ่งเรืองสำหรับบริษัทอสังหาริมทรัพย์แห่งนี้

รายงานการวิเคราะห์ของบริษัทหลักทรัพย์แห่งหนึ่งในเดือนพฤษภาคม พ.ศ. 2567 ระบุว่า นาคางเดียนเป็นบริษัทที่มีกองทุนที่ดินสะอาดที่ใหญ่ที่สุดในนครโฮจิมินห์ ด้วยพื้นที่มากกว่า 650 เฮกตาร์ โดยส่วนใหญ่กระจุกตัวอยู่ในเมืองทูดึ๊กและเขตบิ่ญเจิญ ซึ่งถือเป็นข้อได้เปรียบและเป็นแรงผลักดันการเติบโตในระยะยาวของบริษัท เนื่องจากกองทุนที่ดินสะอาดในนครโฮจิมินห์กำลังขาดแคลนมากขึ้นเรื่อยๆ

บริษัทหลักทรัพย์แห่งหนึ่งยังประเมินอีกว่าในช่วง 12-18 เดือนข้างหน้า Nha Khang Dien และบริษัทใหญ่ๆ อื่นๆ เช่น Vinhomes, Nam Long, Dat Xanh จะเป็นผู้นำในอุตสาหกรรมด้านยอดขายจากโครงการที่อยู่อาศัยที่เพิ่งเปิดตัวในฮานอยและโฮจิมินห์ซิตี้

ในเดือนสิงหาคม พ.ศ. 2567 บริษัท Khang Dien House ประกาศความสำเร็จในการเสนอขายหุ้นเพิ่มทุนกว่า 100 ล้านหุ้น ระดมทุนได้ 3,000 พันล้านดอง โดยบริษัทได้นำเงิน 2,700 พันล้านดองไปลงทุนเพิ่มเติมให้กับบริษัท Khang Phuc House Investment and Trading Company Limited ซึ่งเป็นผู้ลงทุนในโครงการต่างๆ เช่น The Privia, Phong Phu 2, Lovera Vista, Mega Towship...

ในช่วงปลายปี 2567 บริษัทของนางสาว Thanh Trang ได้อนุมัติการดำเนินการยุบบริษัทสาขา 2 แห่ง และรับโอนหุ้นร้อยละ 99.96 ของ Thuy Sinh Real Estate Joint Stock Company จาก Vi La Joint Stock Company ซึ่งถือเป็นการยุบ Vi La Joint Stock Company

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nhin-lai-nam-giap-thin-cua-loat-dai-gia-bat-dong-san-20250125212202562.htm