ที่ดินที่เคยขายได้ในราคา 30,000 ล้านดอง/ตรม. ในซอกซอน มีราคาขายที่ชนะประมูลเกือบ 48 ล้านดอง/ตรม.

(แดนตรี) - การประมูลที่ดิน 36 แปลงในหมู่บ้านด่งไล ตำบลกวางเตียน อำเภอซอกเซิน ( ฮานอย ) มีราคาประมูลสูงที่สุดที่ 48.9 ล้านดองต่อตารางเมตร สูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 5 เท่า

เมื่อวันที่ 8 มีนาคม อำเภอโซกซอนได้จัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินจำนวน 36 แปลงในหมู่บ้านด่งไล ตำบลกวางเตียน โดยแปลงที่ดินดังกล่าวมีพื้นที่ 90-220 ตร.ม./แปลง โดยมีราคาเริ่มต้นที่ 9.1 ล้านดอง/ตร.ม. รูปแบบและวิธีการประมูลคือ การโหวตโดยตรงสำหรับที่ดินแต่ละแปลงตามวิธีการเสนอราคา

ที่ดิน 36 แปลงที่นำมาประมูล นั้นเป็นที่ดินที่ประมูลไม่ประสบความสำเร็จในรอบการประมูล โดยมีการชำระเงิน 30,000 ล้านดอง/ตรม. เมื่อสิ้นเดือนพฤศจิกายน 2567

ผลปรากฏว่าที่ดินที่มีราคาประมูลสูงสุดคือ 48.9 ล้านดอง/ตรม. คิดเป็นมูลค่ารวมกว่า 4.4 พันล้านดอง ส่วนที่ดินที่มีราคาประมูลต่ำสุดคือ 29.9 ล้านดอง/ตรม. คิดเป็นมูลค่ารวมกว่า 5.3 พันล้านดอง

นอกจากนี้ ยังมีการประมูลที่ดินอีก 3 แปลงด้วยราคา "สูงลิ่ว" สูงถึง 3 หมื่นล้านดอง/ตรม. ในการประมูลเดือนพฤศจิกายน 2567 โดยครั้งนี้ชนะการประมูลด้วยราคา 32.2 ล้านดอง/ตรม. 47.6 ล้านดอง/ตรม. และ 47.9 ล้านดอง/ตรม. ตามลำดับ

พื้นที่ประมูลที่ดินจำนวน 36 แปลง ในเขตอำเภอซอคเซิน (ภาพ: Duong Tam)

เกี่ยวกับคดีการประมูลที่ราคาสูงถึง 3 หมื่นล้านดองต่อตารางเมตร เมื่อวันที่ 6 มีนาคม ศาลประชาชนฮานอยได้พิพากษาจำเลย 6 คน ได้แก่ Nguyen Duc Thanh (อายุ 33 ปี อาศัยอยู่ใน จังหวัด Bac Ninh ), Pham Ngoc Tuan (อายุ 34 ปี), Ngo Van Duong (อายุ 31 ปี), Nguyen Thi Quynh Lien (อายุ 44 ปี), Nguyen The Trung (อายุ 31 ปี), Nguyen The Quan (อายุ 31 ปี ทั้งหมดอาศัยอยู่ในจังหวัด Dong Anh ฮานอย) ให้รับโทษในความผิดฐานละเมิดกฎระเบียบเกี่ยวกับการประมูลทรัพย์สิน

ตามคำกล่าวของคณะผู้พิพากษา คดีนี้เป็นคดีเล็กๆ ที่มีการสมรู้ร่วมคิดกัน โดยมี Pham Ngoc Tuan เป็นผู้มีส่วนร่วมหลัก โดย Tuan เป็นผู้ลงเงินมากที่สุดและเชิญชวนให้คนอื่นเข้าร่วม ในการประมูลที่ดินที่ตำบล Quang Tien อำเภอ Soc Son ซึ่งจัดขึ้นในปี 2024 Tuan ได้เข้าร่วมใน 10 คดี โดยประมูลที่ดินไป 3 ใน 36 แปลง

ในการประมูลรอบที่ 5 นายตวนเสนอราคาสูงกว่า 3 หมื่นล้านดองต่อตารางเมตร แต่ไม่ได้เสนอราคาในรอบที่ 6 การที่จำเลยปฏิเสธที่จะเสนอราคาในรอบที่ 6 ทำให้การประมูลที่ดิน 36 แปลงล้มเหลว

ศาลประชาชนตัดสินจำคุกจำเลย Pham Ngoc Tuan เป็นเวลา 3 ปี, Nguyen Duc Thanh เป็นเวลา 2 ปี, Ngo Van Duong เป็นเวลา 30 เดือน, Nguyen Thi Quynh Lien เป็นเวลา 12 เดือน, Nguyen The Trung เป็นเวลา 18 เดือน และ Nguyen The Quan เป็นเวลา 15 เดือน

วันที่ 19 มีนาคม อำเภอโซกซอนจะจัดการประมูลสิทธิ์การใช้ที่ดิน 23 แปลงในหมู่บ้านดูกเทือง ตำบลเตียนดูกด้วย โดยที่ดินแปลงดังกล่าวมีพื้นที่ 89-200 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 17.4 ล้านดอง/ตร.ม. การประมูลจะใช้วิธีโหวตแบบตรงโดยกำหนดราคาจากน้อยไปมาก

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/lo-dat-tung-duoc-tra-30-ty-dongm2-o-soc-son-co-gia-trung-gan-48-trieum2-20250308191253500.htm