ดำเนินคดีนักลงทุนสร้างอพาร์ทเม้นท์ผิดกฎหมายขายให้ลูกค้า

ก่อนหน้านี้ ลูกค้าหลายรายฟ้องร้องผู้ลงทุนว่าได้ก่อสร้างอาคารชุด 13 ห้องบนชั้นล่างและชั้นลอยของอาคารชุด Nguyen Quyen เพื่อขายให้กับลูกค้า โดยจนถึงขณะนี้ ลูกค้าได้ชำระเงินไปแล้วถึง 95% ของมูลค่าอาคารชุด และคุณ Tran Thi Ngoc Danh กรรมการบริษัท Nguyen Quyen Company Limited ได้ลงนามในสัญญาซื้อขายแล้ว โดยจะชำระเงินส่วนที่เหลืออีก 5% เมื่อได้รับสมุดเล่มสีชมพู

อย่างไรก็ตาม เมื่อลูกค้าเข้ามาอยู่อาศัย พวกเขาพบว่าอพาร์ตเมนต์เหล่านี้ถูกสร้างขึ้นโดยไม่ได้รับอนุญาต ดังนั้นพวกเขาจึงไม่ได้รับหนังสือสีชมพู ทั้งนี้ คณะกรรมการประชาชนของเขตบิ่ญเตินกล่าวว่าพวกเขาจะบังคับใช้การรื้อถอนอพาร์ตเมนต์ทั้ง 13 แห่งนี้เนื่องจากการก่อสร้างที่ผิดกฎหมาย

อาคารอพาร์ทเมนต์ Nguyen Quyen สร้างอพาร์ทเมนต์ 13 แห่ง

ล่าสุดลูกค้าได้รับเชิญเข้าร่วมการประชุมคณะกรรมการประชาชนอำเภอบิ่ญเตินและแจ้งว่าจะถูกบังคับให้รื้อถอนบ้าน 13 หลัง ตามมติที่ 2556 ที่ออกเมื่อวันที่ 28 มีนาคม

อพาร์ตเมนต์ข้างต้นเป็นกรรมสิทธิ์ส่วนบุคคลของอาคารอพาร์ตเมนต์ แต่ผู้ลงทุนได้แบ่งอพาร์ตเมนต์ออกเป็น 13 อพาร์ตเมนต์เพื่อขายให้กับลูกค้า การละเมิดข้างต้นของผู้ลงทุนเกิดขึ้นตั้งแต่เดือนเมษายน 2017 ในเดือนกันยายน 2018 สำนักงานตรวจสอบของกรมก่อสร้างนครโฮจิมินห์ได้ออกคำสั่งปรับเงิน 35 ล้านดองและบังคับให้รื้อถอนการก่อสร้างที่ละเมิด อย่างไรก็ตาม ผู้ลงทุนไม่ได้ปฏิบัติตามและยังคงขายอพาร์ตเมนต์ข้างต้นให้กับลูกค้าในปี 2018 และ 2019

ทราบกันว่าอาคารอพาร์ทเมนท์ Nguyen Quyen มีพื้นที่ 628 ตร.ม. จำนวน 156 ยูนิต เริ่มก่อสร้างในปี 2552 และเริ่มใช้ในปี 2556 โดยไม่ได้รับการรับรองการป้องกันอัคคีภัย

ชาวบ้าน 13 หลังไม่พอใจที่ผู้ลงทุนปกปิดข้อมูล ขายอพาร์ตเมนต์ที่สร้างอย่างผิดกฎหมาย และรื้อถอนบ้านดังกล่าวโดยใช้กำลัง ชาวบ้าน 13 หลังจึงร้องเรียนบริษัท Nguyen Quyen ต่อตำรวจ พร้อมกันนี้ พวกเขายังส่งคำร้องถึงคณะกรรมการประชาชนของอำเภอ Binh Tan เพื่อขอแผนสนับสนุนเพื่อประกันสิทธิของผู้ที่เสี่ยงต่อการสูญเสียบ้าน

Nguyen Quyen Apartment เป็นหนึ่งในอาคารอพาร์ทเมนท์ที่มีคดีความและข้อร้องเรียนมากที่สุดแห่งหนึ่งในนครโฮจิมินห์ เนื่องจากนับตั้งแต่เปิดดำเนินการมา ก็เกิดคดีความ การทะเลาะวิวาท และความไม่สงบขึ้นบ่อยครั้งที่นี่

ล่าสุดผู้อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์แห่งนี้กว่า 500 คนได้ร้องขอความช่วยเหลือเนื่องจากไฟฟ้าดับและขยะถูกทิ้งเกลื่อนกลาด โดยผู้อยู่อาศัยได้ยื่นคำร้องต่อเจ้าหน้าที่เพื่อชี้แจงสัญญาณบ่งชี้ว่านักลงทุนยักยอกค่าธรรมเนียม ทำให้ชีวิตของพวกเขาต้องลำบากเพราะไฟฟ้าดับและขยะเหม็น

ในการออกแบบอาคารอพาร์ตเมนต์ Nguyen Quyen มีระบบเก็บขยะ แต่จนถึงขณะนี้ผู้ลงทุนยังไม่เสร็จสมบูรณ์ ดังนั้นผู้อยู่อาศัยจึงต้องซื้อถังขยะขนาดใหญ่เพื่อเก็บขยะ ทุกครั้งที่มีการเก็บขยะ เจ้าหน้าที่ทำความสะอาดจะต้องขนขยะผ่านลิฟต์ของผู้อยู่อาศัย ซึ่งไม่สะดวกและไม่ถูกสุขอนามัยอย่างยิ่ง

นอกจากนี้ ชาวบ้านยังกล่าวหาว่านักลงทุนรายดังกล่าวมีแหล่งที่มาของรายได้ที่ไม่ชัดเจนอีกมากมาย

ที่มา: https://thanhnien.vn/khoi-to-chu-dau-tu-xay-lui-can-ho-ban-cho-khach-hang-185240602181402266.htm