ราคาของทรายก่อสร้างที่สูงทำให้ธุรกิจต่างๆ ประสบความยากลำบากในการเจรจาสัญญาแบบราคาคงที่และแบบเหมาจ่าย

จากการสำรวจบริเวณจุดรวบรวมทรายในเมือง ในช่วงต้นปี 2568 ราคาของทรายก่อสร้างที่ไซต์อยู่ที่ประมาณ 330,000-340,000 ดองต่อลูกบาศก์เมตร ตั้งแต่ปลายเดือนพฤษภาคมถึงต้นเดือนมิถุนายน 2568 ราคาของทรายก่อสร้างที่ไซต์เพิ่มขึ้นโดยเฉลี่ย 60,000-70,000 ดองต่อลูกบาศก์เมตร แหล่งที่มาของทรายหายากเนื่องจากปัจจุบันเมืองไม่ออกใบอนุญาตใหม่สำหรับเหมืองทรายก่อสร้างที่ขุดจากก้นแม่น้ำ แหล่งที่มาของทรายจาก กวางนาม แทบจะไม่สามารถส่งไปยังตลาดเว้ได้อีกต่อไป ในขณะที่แหล่งที่มาของทรายจากกวางตรีเริ่มหายากมากขึ้นเรื่อยๆ

นางสาวเอ็นทีบี เจ้าของโรงงานทรายในเขตฟู่ซวน กล่าวว่า สาเหตุที่ราคาทรายในเว้พุ่งสูงขึ้นอย่างรวดเร็ว เนื่องมาจากการพึ่งพาแหล่งทรายจากจังหวัดอื่น เราต้องนำเข้าทรายจากเหมืองในพื้นที่ภูเขาของ กวางตรี ซึ่งมีระยะทางการขนส่งไกล ทำให้ต้นทุนเพิ่มขึ้นอย่างมาก ปัจจุบัน ทางเมืองกำลังส่งเสริมการพัฒนาทรายเทียม และไม่ได้ออกใบอนุญาตเหมืองใหม่สำหรับทรายก่อสร้างจากธรรมชาติ ดังนั้นในช่วงหลังนี้ ปริมาณทรายจึงขาดแคลนและราคาทรายก็พุ่งสูงขึ้นอย่างรวดเร็ว ในแต่ละเดือน โรงงานของเราจะนำเข้าทรายประมาณ 1,500 ลูกบาศก์เมตร โดยมีแหล่งทรายที่ใสสะอาด ใบเสร็จจากคลังสินค้า และราคาขายปัจจุบันอยู่ที่ประมาณ 420,000-430,000 ดองต่อลูกบาศก์เมตรที่โรงงาน ปัจจุบันเป็นช่วงพีคของฤดูกาลก่อสร้าง ขณะที่สินค้าขาดแคลน ทำให้ราคาทรายก่อสร้างเพิ่มขึ้นทุกวัน หากไม่มีแหล่งทรายจากพื้นที่ภูเขาของกวางตรีมาชดเชย ราคาของทรายอาจพุ่งสูงถึง 500,000-600,000 ดองต่อลูกบาศก์เมตร

ปัจจุบันในเมืองมีเหมืองทรายและกรวดที่ได้รับอนุญาตเพียงแห่งเดียวที่บริเวณดินตะกอน Tan My Team 4 (ตำบล Phong My เมือง Phong Dien) เป็นเวลาหลายปีที่เจ้าของธุรกิจนำเข้าทรายจากจังหวัดและเมืองใกล้เคียง (Quang Nam, Quang Tri) เพื่อรวบรวมที่จุดรวบรวมทรายและกรวดที่วางแผนไว้เพื่อเพิ่มอุปทานทรายก่อสร้างในพื้นที่ อย่างไรก็ตาม เมื่อไม่นานมานี้ อุปทานดังกล่าวถูกขัดจังหวะ ทำให้ราคาทราย "เพิ่มขึ้น" ตามข้อมูลของธุรกิจก่อสร้าง ราคาของทรายคิดเป็นประมาณ 20% ของต้นทุนการก่อสร้าง และสำหรับโครงการก่อสร้างขนาดใหญ่ ราคาทรายจะส่งผลกระทบต่อต้นทุนการก่อสร้างอย่างมาก การที่ราคาทรายเพิ่มขึ้นอย่างกะทันหันอาจส่งผลกระทบต่อความคืบหน้าในการก่อสร้างของโครงการในพื้นที่

นายวัน เวียด ทันห์ กรรมการบริษัท Hue City Irrigation Construction Joint Stock Company กล่าวว่า โดยปกติแล้วในช่วงฤดูก่อสร้างสูงสุดในแต่ละปี เนื่องจากความต้องการก่อสร้างสูง ราคาทรายจึงเพิ่มขึ้นเพียง 20,000-30,000 ดองต่อลูกบาศก์เมตรเท่านั้น อย่างไรก็ตาม ในปีนี้ ความไม่สมดุลระหว่างอุปทานและอุปสงค์มีมาก ทำให้ราคาทรายเพิ่มขึ้นอย่างกะทันหัน

ในขณะเดียวกัน สัญญาก่อสร้างในเว้ส่วนใหญ่เป็นสัญญาแบบราคาคงที่และแบบเหมาจ่าย (สัญญาก่อสร้างภายใน 12 เดือน) ในกรณีที่วัสดุก่อสร้างปรับขึ้นกะทันหัน ราคาต่อหน่วยที่กรมการคลังประกาศไว้มักจะช้ากว่าราคาตลาด 1-2 เดือนเสมอ สาเหตุของปัญหานี้คือซัพพลายเออร์วัสดุก่อสร้างในพื้นที่แจ้งข้อมูลให้หน่วยงานและสาขาต่างๆ ทราบเพื่อประกาศราคาต่อหน่วย "ซ่อน" ข้อมูล เสนอราคาเฉพาะวัสดุเดิมแต่ขายในราคาใหม่ ทำให้ข้อมูลที่อัปเดตของหน่วยงานและสาขาต่างๆ ไม่สะท้อนถึงลักษณะของราคาวัสดุก่อสร้างในตลาด ในขณะเดียวกัน แม้แต่สัญญาที่ปรับแล้วก็ยังไม่มีฐานทางกฎหมายเพียงพอที่จะปรับราคา ทำให้ธุรกิจต่างๆ ประสบปัญหา

นายวัน เวียด ถัน กล่าวว่า ด้วยราคาวัสดุก่อสร้างที่เพิ่มสูงขึ้นในปัจจุบัน รวมถึงทรายก่อสร้าง ทำให้ผู้รับเหมาหลายรายที่รับงานแบบเหมาจ่ายหรือแบบราคาคงที่ เสี่ยงต่อการ "ล้มละลาย" โดยเฉพาะโครงการลงทุนภาครัฐ ผู้รับเหมาประสบปัญหา การก่อสร้างล่าช้า ส่งผลกระทบต่อความคืบหน้าโดยรวม "ก่อนหน้านี้ บริษัทฯ ได้ร่วมกับสมาคมก่อสร้างเมือง จัดการประชุมกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง สาขา และที่ปรึกษาการออกแบบในพื้นที่ เพื่อรับทราบถึงความยากลำบากและปัญหาเกี่ยวกับราคาต่อหน่วยของวัสดุก่อสร้างในกิจกรรมก่อสร้างและจัดหาวัสดุในพื้นที่ จากนั้นจึงเสนอแนวทางแก้ไขเพื่ออำนวยความสะดวกแก่ผู้รับเหมาในการดำเนินโครงการ อย่างไรก็ตาม ผลลัพธ์กลับไม่เป็นไปตามที่คาด" นายถัน กล่าว

ตามข้อมูลของกรมก่อสร้าง หน่วยงานนี้จะประสานงานกับกรมการเงินเป็นประจำเพื่อตรวจสอบความผันผวนของราคาวัสดุก่อสร้างในเมือง เผยแพร่ราคาวัสดุก่อสร้างเป็นระยะทุกเดือน และเผยแพร่ดัชนีราคาก่อสร้างทุกไตรมาส ในกรณีที่มีความผันผวนอย่างมาก กรมจะจัดการประชุมพิเศษและตรวจสอบการประกาศราคาเพื่อให้แน่ใจว่าราคาพื้นฐานที่ประกาศนั้นสอดคล้องกับตลาด

บทความและภาพ : ห่าเหงียน

ที่มา: https://huengaynay.vn/kinh-te/khan-hiem-nguon-cung-gia-cat-tang-vot-154781.html