เขตหนึ่งนอกเขตกรุงฮานอยกำลังจะประมูลที่ดินเกือบ 100 แปลง ราคาเริ่มต้น 1.5 ล้านดองต่อตารางเมตร

(แดนตรี) - ที่ดินจำนวน 99 แปลง ในเขตเมลิงห์, กว๊อกโอย และซอกซอน ( ฮานอย ) จะถูกประมูลในช่วงปลายเดือนธันวาคมและต้นปีหน้า

วันที่ 19 ธันวาคม อำเภอเมลินห์ (ฮานอย) ได้จัดการประมูลที่ดินจำนวน 11 แปลง ณ จุด X1 หมู่บ้านด่งเคา ตรังเวียดคอมมูน ที่ดินแต่ละแปลงมีพื้นที่ 100-155 ตร.ม./แปลง โดยมีราคาเริ่มต้นที่ 1.5 ล้านดอง/ตร.ม.

ในวันที่ 28 ธันวาคม อำเภอโซกซอน (ฮานอย) จะประมูลสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับที่ดิน 36 แปลงในหมู่บ้านด่งไล ตำบลกวางเตียน อำเภอโซกซอน (ฮานอย) ซึ่งเป็นแปลงที่อยู่อาศัยที่มีระยะเวลาการใช้งานที่มั่นคงและยาวนาน

แปลงที่นำมาประมูลมีพื้นที่ 90-220 ตร.ม./แปลง ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 2.4 ล้านดอง/ตร.ม. การประมูลจะใช้วิธีโหวตตรงสำหรับแต่ละแปลงตามวิธีราคาที่เพิ่มขึ้น ราคาขั้นบันไดในรอบต่อไปจะนำไปใช้กับที่ดินทั้ง 36 แปลงที่ 3 ล้านดอง/ตร.ม.

การประมูลในเขตซ็อกเซินจัดขึ้นเมื่อปลายเดือนพฤศจิกายน (ภาพ: Duong Tam)

ผู้เข้าร่วมการประมูลจะต้องชำระเงินมัดจำ 20% ของราคาเริ่มต้นซึ่งเทียบเท่ากับกว่า 44 ล้านดองไปจนถึงกว่า 109 ล้านดอง ขึ้นอยู่กับแปลงที่ดิน

วันที่ 30 ธันวาคม อำเภอ Quoc Oai (ฮานอย) จะจัดการประมูลสิทธิในการใช้ที่ดินจำนวน 26 แปลง (LK2, LK6) ที่เป็นโครงการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคสำหรับที่ดินที่ประมูลขอใช้สิทธิการใช้ที่ดินใน DG 31 หมู่บ้าน Yen Quan ตำบล Tan Phu

พื้นที่แปลงละ 73-101 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 4.7 ล้านดอง/ตร.ม. เทียบเท่า 344 ล้านดอง ถึง 477 ล้านดอง/แปลง ราคาขั้นกลางที่ใช้กับแปลงและในรอบประมูลคือ 3 ล้านดอง/ตร.ม. การประมูลดำเนินการโดยการลงคะแนนเสียงโดยตรงหลายรอบในการประมูลและผ่านรอบบังคับอย่างน้อย 6 รอบ

นอกจากนี้ในช่วงเช้าของวันที่ 18 มกราคม 2568 เขตนี้ยังจะจัดประมูลสิทธิใช้ที่ดินจำนวน 26 แปลง (บริเวณ LK1, LK2) ของโครงการข้างต้นต่อไปอีกด้วย

ที่ดินแต่ละแปลงมีพื้นที่ 85-122 ตร.ม./แปลง ราคาเริ่มต้นของแปลงละ 4.7 ล้านดอง/ตร.ม. เทียบเท่ากับ 400 ล้านดอง ถึงมากกว่า 573 ล้านดอง/แปลง การประมูลจะใช้วิธีลงคะแนนเสียงโดยตรงหลายรอบในการประมูล และต้องผ่านเกณฑ์ขั้นต่ำ 6 รอบ การลงคะแนนเสียงโดยตรงหลายรอบในการประมูลจะสิ้นสุดลงเมื่อไม่มีใครเสนอราคา

ก่อนหน้านี้ เมื่อวันที่ 22 พฤศจิกายน อำเภอ Quoc Oai ได้จัดการประมูลที่ดิน 19 แปลง (LK4, LK5) ในพื้นที่ประมูลที่ดินดังกล่าวข้างต้น โดยแปลงที่ประมูลมีพื้นที่ 73-114 ตร.ม./แปลง ราคาเริ่มต้น 4.7 ล้านดอง/ตร.ม. พื้นที่รวมของแปลงที่ประมูล 19 แปลงมากกว่า 1,893 ตร.ม.

ส่งผลให้การประมูลสิ้นสุดลงหลังจากผ่านไป 11 ชั่วโมง โดยราคาที่ดินที่ชนะการประมูลสูงสุดอยู่ที่ 82.7 ล้านดอง/ตร.ม. และราคาต่ำสุดอยู่ที่ 61.7 ล้านดอง/ตร.ม. จำนวนเงินที่เขต Quoc Oai เก็บได้จากการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินในครั้งนี้เกือบ 116,000 ล้านดอง ซึ่งต่างจากราคาเริ่มต้นกว่า 108,000 ล้านดอง

ในส่วนของการประมูลที่ดิน เมื่อเร็วๆ นี้ คณะกรรมการประชาชนฮานอยได้ขอให้หน่วยงานในพื้นที่ประเมินประสิทธิผลของการจัดสรรที่ดินและการให้เช่าที่ดินผ่านการประมูลอย่างรอบคอบ

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง หน่วยงานต่างๆ ควรหลีกเลี่ยงการจัดงานประมูลในพื้นที่ที่มีราคาเริ่มต้นต่ำ ซึ่งไม่เพียงพอต่อค่าใช้จ่ายในการเคลียร์พื้นที่และการลงทุนโครงสร้างพื้นฐาน ที่ดินดังกล่าวสามารถแปลงเป็นที่อยู่อาศัยหรือก่อสร้างสาธารณูปโภคได้ ซึ่งจะช่วยสนับสนุนโครงการพัฒนา เศรษฐกิจ และสังคมในพื้นที่

คณะกรรมการประชาชนของเมืองได้ขอให้หน่วยงานต่างๆ ปฏิบัติตามข้อบังคับทางกฎหมาย และในขณะเดียวกันก็ตรวจสอบและแก้ไขการประมูลตามคำสั่งก่อนหน้านี้ของ รัฐบาล และเมือง เขต เทศบาล และเทศบาลเมืองได้รับมอบหมายให้เสนอวิธีแก้ปัญหาเฉพาะเจาะจงอย่างจริงจัง เพื่อให้แน่ใจว่ากระบวนการประมูลได้รับการจัดการอย่างใกล้ชิด เปิดเผย โปร่งใส และนำมาซึ่งประสิทธิภาพทางเศรษฐกิจที่สูง

คณะกรรมการประจำของคณะกรรมการพรรคระดับเขต คณะกรรมการพรรคระดับเขต และคณะกรรมการพรรคระดับเมือง ยังได้รับมอบหมายให้ประสานงานอย่างใกล้ชิดกับหน่วยงานของรัฐเพื่อดำเนินมาตรการเพื่อรักษาเสถียรภาพของตลาดอสังหาริมทรัพย์และหลีกเลี่ยงปัญหาที่ซับซ้อน กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมได้รับมอบหมายให้ติดตาม เร่งรัด และสรุปผลการดำเนินการ และรายงานต่อคณะกรรมการประชาชนระดับเมืองในเดือนกุมภาพันธ์ 2568

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-ven-ha-noi-sap-dau-gia-gan-100-lo-dat-khoi-diem-tu-15-trieu-dongm2-20241216095950423.htm