ห่าติ๋ญมุ่งมั่นสร้างหน่วยที่อยู่อาศัยสังคม 3,700 หน่วย

(Baohatinh.vn) – จังหวัดห่าติ๋ญกำลังให้ความสำคัญกับการจัดสรรที่ดิน ดึงดูดและเร่งความคืบหน้าของโครงการลงทุน มีส่วนช่วยให้บรรลุเป้าหมายในการก่อสร้างหน่วยที่อยู่อาศัยทางสังคม 3,700 หน่วยภายในปี 2573

เมื่อเผชิญกับแรงกดดันจากราคาบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ที่เพิ่มสูงขึ้น การพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมจึงเป็นปัญหาเร่งด่วนเพื่อให้แน่ใจว่าผู้มีรายได้น้อยและคนงานจะมีที่อยู่อาศัยที่มั่นคง

ไม่เพียงแต่มีความสำคัญต่อความมั่นคงทางสังคมในทันทีเท่านั้น แต่ยังเป็นกลยุทธ์ระยะยาวที่ช่วยรักษาคนงาน รักษาเสถียรภาพของประชากร และส่งเสริมการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมอย่างยั่งยืน โดยในการดำเนินโครงการ "อพาร์ทเมนต์ที่อยู่อาศัยทางสังคม 1 ล้านยูนิต" ตามมติ 338/QD-TTg ของนายกรัฐมนตรี ห่าติ๋ญ ได้รับมอบหมายให้กำหนดเป้าหมายในการสร้างอพาร์ทเมนต์ให้เสร็จ 3,700 ยูนิตภายในปี 2030

ในการดำเนินโครงการ “โครงการบ้านพักอาศัยสังคม 1 ล้านยูนิต” ตามมติที่ 338/QD-TTg ของ นายกรัฐมนตรี ห่าติ๋ญได้รับมอบหมายให้กำหนดเป้าหมายในการสร้างอพาร์ทเมนต์ให้เสร็จสิ้น 3,700 ยูนิตภายในปี 2573

เพื่อดำเนินโครงการ จังหวัดได้จัดตั้งคณะกรรมการกำกับดูแลการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมขึ้นเมื่อเร็วๆ นี้ โดยมีประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเป็นประธาน เพื่อเสริมสร้างการกำกับดูแลและตรวจสอบการดำเนินการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมในพื้นที่ โดยแก้ไขปัญหาและอุปสรรคต่างๆ ในระหว่างกระบวนการดำเนินการอย่างทันท่วงที กรมก่อสร้างได้ให้คำแนะนำเกี่ยวกับการปรับและเสริมโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยของจังหวัดห่าติ๋ญในช่วงปี 2021-2030 เพื่อให้มั่นใจว่าสอดคล้องกับแนวทางและเป้าหมายการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมตามแผนงานของจังหวัดและกลยุทธ์การพัฒนาที่อยู่อาศัยแห่งชาติ

นอกจากนี้จังหวัดยังเน้นให้ความสำคัญกับการจัดสรรที่ดินเพื่อก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมในโครงการต่างๆ โดยจากข้อมูลของกรมโยธาธิการ ระบุว่าจนถึงปัจจุบันจังหวัดมีโครงการวางแผนรายละเอียดโครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์และเขตเมือง 13 โครงการ มีพื้นที่รวม 784.62 ไร่ (อนุมัตินโยบายลงทุนไปแล้ว 5 โครงการ อยู่ระหว่างดำเนินการตามขั้นตอนการลงทุนและก่อสร้าง-พลังงานแสงอาทิตย์ 7 โครงการ) ซึ่งผู้ลงทุนได้ให้ความมั่นใจว่าจะจัดสรรพื้นที่ที่อยู่อาศัยตามกฎหมาย 20% เพื่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคม พื้นที่เกือบ 50 ไร่

ผู้นำจังหวัดห่าติ๋ญรายงานการดำเนินการตามแผนโครงการบ้านพักอาศัยสังคมในพื้นที่ต่อคณะทำงานของ กระทรวงก่อสร้าง ในเดือนพฤษภาคม พ.ศ. 2568

ในเขตอุตสาหกรรม (IP) ที่มีแรงงานต่างด้าวจำนวนมากรวมตัวกันอยู่ จังหวัดห่าติ๋ญได้สั่งให้จัดเตรียมกองทุนที่ดินเพื่อสร้างบ้านพักคนงาน โดยเฉพาะในโครงการสำคัญๆ เช่น โครงการ IP ของ Bac Thach Ha (Thach Ha), โครงการ IP ขยาย Gia Lach (Nghi Xuan), โครงการลงทุนโครงสร้างพื้นฐาน IP ของ Vinhomes Vung Ang (เมือง Ky Anh)...

การวางแผนและจัดสรรที่ดินในพื้นที่เหล่านี้ไม่เพียงแต่ช่วยให้โครงสร้างพื้นฐานด้านอุตสาหกรรมเสร็จสมบูรณ์เท่านั้น แต่ยังสร้างเงื่อนไขเพื่อให้แน่ใจว่าคนงานจะมีที่อยู่อาศัยระยะยาว นาย TVN ซึ่งเป็นคนงานในเขตเศรษฐกิจ Vung Ang กล่าวว่า "ผมและภรรยาทำงานในเขตอุตสาหกรรมเดียวกัน รายได้ของเราต่ำ ดังนั้นเราจึงยังคงมีปัญหาในการหาที่อยู่อาศัย หากเราได้รับโอกาสในการซื้อบ้านพักอาศัยของรัฐ เราก็เต็มใจที่จะลงทะเบียนเพื่อสร้างความมั่นคงในชีวิต"

การสร้างที่อยู่อาศัยที่มั่นคงให้กับครอบครัวถือเป็นเงื่อนไขสำคัญที่ทำให้คนทำงานรู้สึกปลอดภัยในการทำงาน

ในปี 2568 จังหวัดห่าติ๋ญ ตั้งเป้าจะดำเนินขั้นตอนการลงทุนและก่อสร้างให้แล้วเสร็จ เพื่อเริ่มก่อสร้างอาคารที่พักอาศัยสังคมจำนวน 488 ยูนิต ในเขตทรานฟู (เมืองห่าติ๋ญ) พร้อมกันนั้น จะจัดทำเอกสารเพื่อยื่นขออนุมัติแผนการลงทุนโครงการที่อยู่อาศัยสังคมในเขตแทชตรัง (เมืองห่าติ๋ญ) ขนาด 1,500 ยูนิต และโครงการพื้นที่เมืองใหม่ในเขตกีตรีง (เมืองกีอัน) ขนาดคาดว่าจะมีอาคารที่พักอาศัยสังคมประมาณ 1,200 ยูนิต

สำหรับโครงการดังกล่าว ผู้ลงทุนมีหน้าที่ดำเนินการก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมโดยตรงหรือลงทุนในระบบโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคแบบซิงโครนัสตามแผนที่ได้รับอนุมัติ ก่อนส่งมอบกองทุนที่ดินบ้านพักอาศัยสังคมให้รัฐ

ในเมืองกีอันห์มีโครงการต่างๆ มากมายที่เมื่อสร้างเสร็จและดำเนินการแล้ว จะทำให้รูปลักษณ์ของบ้านพักคนงานเปลี่ยนไปจากปัจจุบัน ในภาพ: หอพักทันสมัยของบริษัท Formosa Ha Tinh Steel Corporation

ตามข้อมูลจากกองทุนเพื่อการพัฒนาห่าติ๋ญ หลังจากที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดอนุมัติการปรับนโยบายการลงทุนโครงการบ้านพักอาศัยสังคมในเขตทรานฟู ระยะที่ 2 ซึ่งมีมูลค่าการลงทุนรวม 491,000 ล้านดอง หน่วยงานกำลังดำเนินการตามขั้นตอนที่เหลือ และคาดว่าจะเริ่มโครงการได้ก่อนไตรมาสที่ 4 ปี 2568 กองทุนจะประสานงานอย่างใกล้ชิดกับภาคส่วนที่เกี่ยวข้องเพื่อขจัดอุปสรรค จัดตั้งกองทุนบ้านพักอาศัยสังคมที่มีคุณภาพ และตอบสนองความต้องการด้านที่อยู่อาศัยของประชาชน

แม้ว่าจะประสบผลสำเร็จบ้าง แต่การดำเนินโครงการบ้านพักอาศัยสังคมยังคงประสบปัญหาต่างๆ เช่น ความยากลำบากในการกำหนดนโยบายการลงทุน การอนุญาตก่อสร้าง งานเคลียร์พื้นที่ ขาดวิธีการในการกำหนดราคาบ้านพักอาศัยสังคมสำหรับโครงการเปลี่ยนผ่าน ขาดข้อตกลงในการจัดสรรที่ดินสำหรับที่พักอาศัยของคนงานก่อสร้างในเขตอุตสาหกรรม...

ในบริบทดังกล่าว การประกาศใช้มติ 201/2025/QH15 ของสภานิติบัญญัติแห่งชาติพร้อมกลไกใหม่จำนวนมาก คาดว่าจะช่วยกระตุ้นตลาดที่อยู่อาศัยทางสังคมได้อย่างมาก มติดังกล่าวไม่เพียงแต่ทำให้ขั้นตอนการบริหารง่ายขึ้นเท่านั้น แต่ยังจัดตั้งกองทุนที่อยู่อาศัยแห่งชาติอีกด้วย และยังขยายขอบเขตของผู้เช่าที่อยู่อาศัยทางสังคมอีกด้วย โดยอนุญาตให้หน่วยงาน บริษัท และองค์กรทางสังคมและการเมืองสามารถเช่าบ้านให้กับพนักงานและคนงานได้ ถือเป็นก้าวสำคัญในการก้าวไปข้างหน้า โดยเปิดช่องทางทางกฎหมายที่สอดประสานและเปิดกว้างมากขึ้นสำหรับท้องถิ่นต่างๆ รวมถึงฮาติญห์ เพื่อเร่งดำเนินการตามเป้าหมายการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม

ประชาชนในจังหวัดห่าติ๋ญยังคงได้รับเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยในการกู้ยืมเงินทุนเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยของรัฐ

นายเหงียน ก๊วก ฮา รองอธิบดีกรมก่อสร้าง กล่าวว่า “จากมติและเอกสารแนวทาง กรมจะทบทวนแผนและโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยต่อไปในอนาคต ปรับปรุงและเสริมแผนให้เหมาะสม ศึกษาเพื่อรวมเป้าหมายการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมไว้ในระบบเป้าหมายการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม 5 ปีและรายปี ออกกรอบราคาสำหรับการเช่าที่อยู่อาศัยทางสังคม ที่พักคนงานในเขตอุตสาหกรรม และกรอบราคาสำหรับการจัดการและดำเนินการอพาร์ตเมนต์บริการในจังหวัดให้สอดคล้องกับความเป็นจริงทางเศรษฐกิจและสังคมในท้องถิ่นและรายได้ของประชาชน พร้อมกันนี้ เน้นการเรียกร้องและส่งเสริมการลงทุนในโครงการที่อยู่อาศัยทางสังคม ดำเนินการประมวลผลเอกสารแบบคู่ขนานหรือบูรณาการขั้นตอนเพื่อลดเวลาในการดำเนินการขั้นตอนการบริหารการลงทุนในที่อยู่อาศัยทางสังคม”

ที่มา: https://baohatinh.vn/ha-tinh-no-luc-xay-dung-3700-can-nha-o-xa-hoi-post290667.html