(แดน ตรี) – คณะกรรมการประชาชน ฮานอย เพิ่งประกาศการตัดสินใจหมายเลข 6536/2024 เรื่องการอนุมัติแผนการแบ่งเขตเมืองซอคเซิน เขต 5 (พื้นที่และบริเวณใกล้เคียงทะเลสาบด่งกวน) มาตราส่วน 1/2000
ดังนั้น ที่ตั้งเขตชุมชนเมืองซอกเซินที่ 5 (พื้นที่และบริเวณใกล้เคียงทะเลสาบดองกวน) จึงตั้งอยู่ในเขตกวางเตียน ฟู่ลิงห์ เมืองมายดิ่ญ เตี๊ยนดู๊ก เฮียนนิญ และเมืองซอกเซิน อำเภอซอกเซิน เมืองฮานอย
ในด้านที่ตั้ง ทางเหนือของเขตเมืองซอกซอน โซน 5 ติดกับพื้นที่ ท่องเที่ยวเชิง วัฒนธรรมสุดสัปดาห์ของวัดซอกซอน ทางตะวันออกเฉียงเหนือติดกับถนนที่เชื่อมทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3 - วัดซอกซอน ทางตะวันออกเฉียงใต้ติดกับเขตเมือง 2 แห่งในซอกซอน โซน 1 และโซน 4 ทางตะวันตกติดกับถนนที่วางแผนไว้ซึ่งมีหน้าตัดตั้งแต่ 30 เมตรถึง 50 เมตร
พื้นที่วิจัยประมาณ 1,341.83 เฮกตาร์ ประชากรในปี 2030 ประมาณ 59,900 คน
การวางแผนแบ่งออกเป็น 2 ส่วนหลัก ได้แก่ พื้นที่พัฒนาเมืองและพื้นที่หมู่บ้านในเมือง ภูมิทัศน์ภูเขาผสมผสานกับการพัฒนาการท่องเที่ยว วัดซ็อก - คลัสเตอร์ท่องเที่ยวทะเลสาบตงกวนได้รับการระบุว่าเป็นแหล่งท่องเที่ยว ความบันเทิง และรีสอร์ทเชิงนิเวศที่เกี่ยวข้องกับภูมิทัศน์ธรรมชาติของภูเขาและป่าไม้ที่ปกป้อง ทะเลสาบตงกวน ทะเลสาบตงจาม ศูนย์ช่วยเหลือสัตว์ป่า
ด้านผังการใช้ที่ดิน แบ่งพื้นที่ออกเป็น 2 พื้นที่ผังเมือง (V.1 และ V.2) และแปลงผังเมือง 15 แปลง เพื่อควบคุมการพัฒนา พื้นที่ V.1 มีพื้นที่ 528.14 ไร่ โดยมีเป้าหมายเพื่อพัฒนาฟังก์ชันเมือง พื้นที่ V.2 มีพื้นที่ 813.69 ไร่ โดยมีเป้าหมายเพื่ออนุรักษ์ภูมิทัศน์ พัฒนาการท่องเที่ยว และเชื่อมโยงกับพื้นที่อยู่อาศัยในชนบท
รายละเอียดเพิ่มเติม พื้นที่สำหรับที่อยู่อาศัยมี 192.03 เฮกตาร์ คิดเป็น 14.31% พื้นที่สำหรับปลูกต้นไม้มี 398.19 เฮกตาร์ คิดเป็น 29.68% พื้นที่สำหรับบริการด้านการท่องเที่ยวมี 155.45 เฮกตาร์ คิดเป็น 11.58% พื้นที่สำหรับการจราจรมี 159.41 เฮกตาร์ คิดเป็น 11.88%
บ้านหลังหนึ่งที่ซ็อกซอน (ภาพ: ถั่นดง)
คณะกรรมการประชาชนฮานอยกำหนดว่าแผนผังเขตจะต้องสอดคล้องกับแนวทางการพัฒนาพื้นที่ของแผนแม่บทที่ได้รับอนุมัติสำหรับเขตเมืองบริวารของซ็อกซอน ฮานอย จนถึงปี 2030
การวางแผนต้องแน่ใจว่ามีความสอดคล้องกันตั้งแต่พื้นที่โดยรวมไปจนถึงพื้นที่เฉพาะของเขตเมือง และมีความสามัคคีในเชิงพื้นที่อย่างกลมกลืนกับเขตย่อยเมืองอื่นๆ ในเขตเมืองดาวเทียมซอกซอน
สำหรับการวางแผนการจราจร โครงการนี้เน้นที่การจราจรทางรถไฟและถนน ดังนั้น การวางแผนจึงกล่าวถึงการปรับปรุงและยกระดับเส้นทางรถไฟฮานอย- ไทเหงียน สถานีดาฟุกบนเส้นทางตามแผนเครือข่ายรถไฟสำหรับระยะเวลา 2021-2030 วิสัยทัศน์ถึง 2050 และการวางแผนเส้นทางและสถานีรถไฟในพื้นที่ศูนย์กลางเมืองฮานอยที่ได้รับการอนุมัติ
นอกจากนี้ แผนงานดังกล่าวยังรวมถึงการสร้างทางรถไฟสายที่ 2 ที่เชื่อมต่อจากสนามบินนานาชาติโหน่ยบ่ายไปตามทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3 ไปทางเหนือของเมืองดาวเทียม โดยการวางแผนเส้นทางและสถานีบนเส้นทางดังกล่าวจะพิจารณาเป็นพิเศษตามโครงการลงทุนแยกต่างหากที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่
คณะกรรมการประชาชนฮานอยมอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนเขต Soc Son รับผิดชอบเกี่ยวกับความถูกต้อง ความสอดคล้อง และการซิงโครไนซ์ข้อมูลและเอกสารในภาพวาด คำอธิบาย และระเบียบการจัดการ
แผนกวางแผนและสถาปัตยกรรมฮานอยมีหน้าที่รับผิดชอบเกี่ยวกับเนื้อหาการประเมิน การตรวจสอบ การยืนยันเอกสารการวาดแบบแปลนและระเบียบการจัดการตามโครงการวางแผนตามเนื้อหาของการตัดสินใจ และการจัดเก็บเอกสารโครงการตามระเบียบ
คณะกรรมการประชาชนเขตซ็อกเซินได้รับมอบหมายให้เป็นประธานและประสานงานกับสถาบันวางแผนการก่อสร้างฮานอยและแผนกวางแผนและสถาปัตยกรรมฮานอยเพื่อจัดระเบียบประกาศต่อสาธารณะเกี่ยวกับโครงการแผนที่ได้รับอนุมัติ
นอกจากนี้ คณะกรรมการประชาชนอำเภอโสกซอนจะทำหน้าที่ควบคุมและประสานงานกับกรมเกษตรและพัฒนาชนบท กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม กรมก่อสร้าง และคณะกรรมการประชาชนของตำบลและเมืองที่เกี่ยวข้อง เพื่อตรวจสอบแหล่งที่มาตามกฎหมายของที่ดิน โครงการลงทุน และงานก่อสร้าง มีหน้าที่ตรวจสอบ กำกับดูแล และจัดการการละเมิดที่ดินและการก่อสร้าง และดำเนินการตามอำนาจหน้าที่และระเบียบกฎหมาย และไม่ทำให้การละเมิดกลายเป็นเรื่องถูกกฎหมาย
ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-phe-duyet-quy-hoach-phan-khu-do-thi-tai-soc-son-quy-mo-hon-1300ha-20241225174813853.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)