การปรับปรุงผังการแบ่งเขตพื้นที่เขตเมือง S3 แขวงเตยโม เขตนามตูเลียม

ตามคำวินิจฉัย ที่ดินที่มีการปรับปรุงผังเมืองท้องถิ่นเป็นของตำบลเตยโม อำเภอน้ำตูเลียม ทิศตะวันออกเฉียงเหนือติดกับถนนที่ได้ลงทุนและก่อสร้างแล้ว และแปลงที่ดินที่ทำเครื่องหมาย F4-CX02 ทิศตะวันตกเฉียงใต้ติดกับแปลงที่ดินที่ทำเครื่องหมาย F4-CH02 ทิศตะวันตกเฉียงเหนือติดกับถนน B = 19.5 เมตร ที่ได้ลงทุนและก่อสร้างแล้ว พื้นที่วิจัยรวมประมาณ 1.82 เฮกตาร์

วัตถุประสงค์ในการปรับปรุงคือการสร้างแผนแม่บทการก่อสร้างเมืองหลวงฮานอยถึงปี 2030 และวิสัยทัศน์ถึงปี 2050 ที่ได้รับการอนุมัติจากนายกรัฐมนตรีให้เป็นรูปธรรม เพื่อดำเนินการตามนโยบายของคณะกรรมการประชาชนเมืองในการเพิ่มระดับโรงเรียนและความสูงของอาคารบนที่ดินตามกฎข้อบังคับทางเทคนิคแห่งชาติ การใช้ที่ดินอย่างมีประสิทธิภาพและประโยชน์จากกองทุนที่ดิน การขยายขนาดของการก่อสร้างโรงเรียน การปรับปรุงสภาพการเรียนรู้ คุณภาพการสอนและการฝึกอบรม การพัฒนาระบบโรงเรียนคุณภาพสูง เพื่อให้เป็นพื้นฐานสำหรับการวิจัยเกี่ยวกับการปรับปรุงในท้องถิ่นเกี่ยวกับโครงการวางแผนและการลงทุนโดยละเอียดสำหรับการก่อสร้างโรงเรียนทั่วไปหลายระดับขั้นสูงและทันสมัยเพื่อปรับปรุงสภาพแวดล้อม ทางการศึกษา พัฒนาระบบโรงเรียนคุณภาพสูง การสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกในโรงเรียนในทิศทางที่สอดประสานกัน เป็นมาตรฐาน ก้าวหน้าและทันสมัย ​​เพื่อให้เป็นพื้นฐานทางกฎหมายสำหรับหน่วยงานและองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นในการจัดการการลงทุนด้านการก่อสร้างตามบทบัญญัติของกฎหมาย

ตามแผนผังเขตเมือง S3 มาตราส่วน 1/5000 และการปรับผังเมืองระดับท้องถิ่นของแผนผังเขตเมือง S3 มาตราส่วน 1/5000 ในพื้นที่วางผังที่ทำเครื่องหมาย C3, C5, F1, F2, F3, F4, F5, F6 ซึ่งได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนเมืองในมติที่ 4874/QD-UBND ลงวันที่ 15 สิงหาคม 2013 และมติที่ 2639/QD-UBND ลงวันที่ 30 พฤษภาคม 2018 ที่ดินสำหรับการศึกษาปรับปรุงการวางผังอยู่ในพื้นที่วางผังที่ทำเครื่องหมาย F4 โดยมีพื้นที่ประมาณ 1.82 เฮกตาร์ แนวทางการใช้งานคือที่ดินสำหรับโรงเรียนประถมศึกษา เกณฑ์การวางผังสถาปัตยกรรม: ความหนาแน่นของการก่อสร้าง 20-40% ความสูงของอาคาร 1-4 ชั้น ปัจจุบันได้ปรับฟังก์ชันการใช้ที่ดินของพื้นที่โรงเรียนประถมศึกษาในแปลงผังเมืองรหัส F4 ให้เป็นที่ดินโรงเรียนทั่วไปหลายระดับ (ประถมศึกษา มัธยมศึกษาตอนต้น และมัธยมศึกษาตอนปลาย) โดยมีเกณฑ์การวางผังทางสถาปัตยกรรม ดังนี้ ขนาดพื้นที่ประมาณ 1.82 ไร่ ความหนาแน่นของการก่อสร้างสูงสุด 40% ความสูงของอาคารสูงสุด (เหนือพื้นดิน) 5 ชั้น ชั้นใต้ดิน 1 ชั้น จำนวนนักเรียนประมาณ 1,820 คน

คณะกรรมการประชาชนเมืองมอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนเขตน้ำตูเลียมและหน่วยที่ปรึกษาการวางแผนมีหน้าที่ดังต่อไปนี้: รับผิดชอบการจัดระเบียบทางกฎหมายของการวางแผน (รวมถึงกระบวนการ ขอบเขต วัตถุประสงค์ เวลา รูปแบบ ผลลัพธ์ของการสังเคราะห์... ความคิดเห็นของหน่วยงาน องค์กร บุคคล และชุมชนที่เกี่ยวข้อง) คุณภาพ ข้อมูล ความถูกต้อง ความสอดคล้อง การซิงโครไนซ์กับระบบภาพวาด คำอธิบาย กฎระเบียบการจัดการ (รวมถึงการประเมินสถานะปัจจุบันและทางเลือกในการวางแผน)

กรมผังเมืองและสถาปัตยกรรมมีหน้าที่ตรวจสอบและยืนยันแบบแปลนที่ได้รับอนุมัติของการปรับปรุงผังเมืองส่วนท้องถิ่น S3 มาตราส่วน 1/5000 ในพื้นที่ส่วนหนึ่งของพื้นที่ผังเมืองที่มีสัญลักษณ์ F4 (ที่ดินโรงเรียนประถมศึกษา) ในเขตตำบลเตยโม อำเภอน้ำตูเลียม ตามเนื้อหาของมติฉบับนี้ และจัดเก็บบันทึกโครงการผังเมืองตามระเบียบข้อบังคับ

คณะกรรมการประชาชนอำเภอน้ำตูเลียมมีหน้าที่รับผิดชอบในการเป็นประธานและประสานงานกับกรมผังเมืองและสถาปัตยกรรม เพื่อจัดให้มีการประกาศต่อสาธารณะเกี่ยวกับการปรับปรุงผังเมืองท้องถิ่น เพื่อให้องค์กร หน่วยงาน และประชาชนที่เกี่ยวข้องได้รับทราบ

ที่มา: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-phan-khu-do-thi-s3-phuong-tay-mo-quan-nam-tu-liem.html