โครงการตลาดเกษตรดงเจีย (กิมถัน) ยังไม่เสร็จสมบูรณ์

หลังจากได้รับอนุมัติการลงทุนมา 4 ปี โครงการตลาดเกษตรดงเกียยังคงเป็นพื้นที่ที่ยังไม่มีการพัฒนา

ช้าในการปรับใช้

โครงการตลาดเกษตรดงซายของบริษัทไห่ลิญ จำกัด ได้รับการอนุมัติให้ลงทุนโดยคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ไห่เซือง ตามมติที่ 314 ลงวันที่ 22 กุมภาพันธ์ 2563 สถานที่ดำเนินโครงการตั้งอยู่ทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ของทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 17B ในตำบลดงกาม (กิมถั่น) ตลาดประกอบด้วยจุดจำหน่ายสินค้ากลางแจ้ง 200 จุด ซุ้มขาย 57 ซุ้ม และบูธ 30 บูธ สำหรับให้เช่า แปรรูป เก็บรักษา และจำหน่ายสินค้าเกษตรทุกชนิด กำลังการผลิต 7,200 ตันต่อปี เงินลงทุนรวมของโครงการนี้มากกว่า 102 พันล้านดองเวียดนาม ครอบคลุมพื้นที่ 72,505 ^{ตารางเมตร} ระยะเวลาดำเนินงาน 50 ปี

โครงการนี้ก่อสร้างแล้วเสร็จและเปิดใช้งานภายใน 36 เดือนนับจากวันที่ออกคำตัดสิน อย่างไรก็ตาม หลายปีผ่านไป โครงการนี้ยังไม่ได้รับการพัฒนา ส่งผลให้เกิดการสูญเสียที่ดิน

นาย Pham Ngoc Khanh กรรมการบริษัท Hai Linh จำกัด กล่าวว่า ช่วงเวลาที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดอนุมัติให้ลงทุนนั้นตรงกับช่วงการระบาดของโควิด-19 ทำให้การดำเนินโครงการทั้งหมดต้องหยุดชะงักลง เมื่อสถานการณ์การระบาดของโควิด-19 ล่าช้าออกไป บริษัทจึงเริ่มดำเนินโครงการ แต่การเคลียร์พื้นที่ประสบความยากลำบาก เกี่ยวข้องกับครัวเรือนจำนวนมากและมีแหล่งที่มาของที่ดินที่ซับซ้อน ปัจจุบันยังมีครัวเรือนอีก 2 ครัวเรือนที่ยังไม่ได้ตกลงส่งมอบที่ดินประมาณ 400 ^{ตารางเมตร} นักลงทุนได้ยื่นเรื่องขออนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนตำบลดงกาม อำเภอกิมถันหลายครั้ง เพื่อให้ดำเนินการเคลียร์พื้นที่ให้แล้วเสร็จ แต่ยังไม่ได้รับการแก้ไข

จากการสังเกตการณ์ของผู้สื่อข่าว พื้นที่โครงการตลาดเกษตรดงเกียยังคงเป็นพื้นที่รกร้าง ถูกปล่อยทิ้งร้างมานานหลายปี ก่อให้เกิดขยะ นาย TBB ในหมู่บ้าน กวางบิ่ญ ตำบลดงกาม กล่าวว่า "พื้นที่นี้เคยเป็นนาข้าว ชาวบ้านปลูกผักกินเองตลอดทั้งปี ตั้งแต่กลางปี พ.ศ. 2565 จนถึงปัจจุบัน พื้นที่นี้ถูกถมดินและถางป่า แต่ผมไม่เข้าใจว่าทำไมพื้นที่นี้จึงยังคงถูกทิ้งร้างอยู่ เรายังได้แสดงความคิดเห็นหลายครั้งในการประชุมหมู่บ้านและการประชุมกับผู้มีสิทธิเลือกตั้งของสภาประชาชนตำบล"

นายดง มินห์ เฮียน ประธานคณะกรรมการประชาชนตำบลดงกาม กล่าวว่า เมื่อทราบว่าท้องถิ่นมีนักลงทุนที่จะดำเนินโครงการตลาดเกษตรดงซา รัฐบาลและประชาชนต่างตื่นเต้นเป็นอย่างมาก เนื่องจากตำบลดงซาเป็นศูนย์กลางของตำบลในเขต C ของอำเภอกิมถัน จึงมีการเดินทางที่สะดวก ตำบลในเขต C เป็นพื้นที่สำคัญสำหรับการผลิตทางการเกษตร ผักและผลไม้ของอำเภอกิมถัน โครงการก่อสร้างที่จะเริ่มดำเนินการจะสร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยต่อโครงสร้างพื้นฐาน ตอบสนองความต้องการด้านการซื้อขาย การแลกเปลี่ยนสินค้า ผลิตภัณฑ์ทางการเกษตร และการพัฒนาการค้าและบริการในท้องถิ่น โครงการนี้มีทำเลที่ตั้งที่ดี ติดกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 17B แต่ปัจจุบันการดำเนินการยังล่าช้ามาก

อนุญาตให้ปรับเปลี่ยนโครงการได้

ตลาดเกษตรดงเจีย ตั้งอยู่ติดกับทางหลวงหมายเลข 17B คาดว่าจะเป็นศูนย์กลางการซื้อขายผลิตภัณฑ์ทางการเกษตรในพื้นที่ C ของอำเภอกิมถัน แต่ปัจจุบันยังไม่เปิดให้บริการ

จากข้อมูลของกรมวางแผนและการลงทุนจังหวัดไห่เซือง พบว่าโครงการตลาดเกษตรดงซือเป็นหนึ่งใน 117 โครงการที่ล่าช้ากว่ากำหนดในจังหวัด โดยผ่านการตรวจสอบและจัดการโครงการลงทุนนอกเขตอุตสาหกรรมที่ล่าช้ากว่ากำหนดและไม่ได้ดำเนินการตามกฎระเบียบ อย่างไรก็ตาม โครงการนี้ยังเป็นหนึ่งใน 64 โครงการที่ล่าช้ากว่ากำหนดเนื่องจากเหตุผลหลายประการ เช่น ผลกระทบจากการระบาดของโรคโควิด-19 ปัญหาในการขออนุญาตพื้นที่ ขั้นตอนการขออนุญาตใช้ที่ดิน ฯลฯ ซึ่งคณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้อนุญาตให้ดำเนินการตามขั้นตอนการลงทุนให้แล้วเสร็จ ปัจจุบัน ผู้ลงทุนโครงการตลาดเกษตรดงซืองได้ยื่นรายงานเสนอให้ปรับนโยบายโครงการแล้ว

นอกจากนี้ กรมการวางแผนและการลงทุนยังได้ประสานงานเพื่อพิจารณาและประเมินผล เพื่อให้มีพื้นฐานในการรายงานต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเพื่อพิจารณาและอนุมัติการปรับนโยบายการลงทุน กรมฯ กำลังดำเนินการตรวจสอบและประเมินผล หลังจากได้ตรวจสอบเอกสารประกอบการปรับปรุงโครงการของผู้ลงทุนแล้ว กรมฯ ได้ขอให้ผู้ลงทุนเพิ่มเติมและกรอกข้อมูลต่างๆ ให้ครบถ้วน เช่น ชี้แจงขั้นตอนการดำเนินการเกี่ยวกับที่ดิน การก่อสร้าง และสิ่งแวดล้อมให้แล้วเสร็จ ปัญหาและอุปสรรคในการดำเนินโครงการ ระยะเวลาโดยประมาณในการชดเชยและอนุมัติพื้นที่ ศึกษาและเสนอการปรับขนาดโครงการตามขนาดธุรกิจ (จำนวนจุดขาย จำนวนบูธ/บูธให้เช่า ฯลฯ) พื้นที่ดำเนินโครงการ เสนอความคืบหน้าในการดำเนินโครงการ วางเงินมัดจำหรือหนังสือค้ำประกันจากธนาคาร เพื่อให้มั่นใจว่าโครงการลงทุนจะดำเนินไปได้ตามระเบียบ อย่างไรก็ตาม จนถึงปัจจุบัน ผู้ลงทุนยังไม่ได้ชำระเงินมัดจำ ส่งผลให้การดำเนินโครงการล่าช้ากว่าที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดอนุมัติ

นายเหงียน หง็อก คานห์ กรรมการบริษัท ไห่ หลิน จำกัด กล่าวเสริมว่า บริษัทกำลังดำเนินการตามขั้นตอนต่างๆ ตามที่กรมวางแผนและการลงทุนร้องขอเกี่ยวกับการปรับปรุงโครงการที่เสนอ อย่างไรก็ตาม การเคลียร์พื้นที่สำหรับบ้านอีก 2 หลังที่เหลือยังคงประสบปัญหา ขอแนะนำให้หน่วยงานท้องถิ่นและเขตกิมถั่นรีบรื้อถอนและสนับสนุนการส่งมอบพื้นที่ให้แก่ผู้ลงทุน เนื่องจากหากพื้นที่ไม่สะอาด ผู้ลงทุนจะกำหนดระยะเวลาในการก่อสร้าง การก่อสร้าง และการดำเนินการโครงการได้ยากมาก

เพื่อให้โครงการตลาดเกษตรดงเจียสามารถเริ่มต้นใหม่ได้ในเร็วๆ นี้ และเพื่อส่งเสริมประสิทธิภาพการใช้ที่ดิน นักลงทุนจำเป็นต้องดำเนินการตามขั้นตอนที่จำเป็นและปฏิบัติตามกฎระเบียบการลงทุนอย่างเคร่งครัด ขณะเดียวกัน หน่วยงาน หน่วยงานสาขา และหน่วยงานท้องถิ่นต่างๆ จำเป็นต้องให้การสนับสนุนนักลงทุนอย่างแข็งขัน เพื่อให้นักลงทุนสามารถขออนุมัติปรับเปลี่ยนนโยบายการลงทุนได้ในเร็วๆ นี้

เติง ห่า

ที่มา: https://baohaiduong.vn/dang-do-du-an-cho-nong-san-dong-gia-kim-thanh-400190.html