กวางนาม : ยุติโครงการพื้นที่ตลาดหลัง 4 ปี “บนกระดาษ”
หลังจากที่นโยบายการลงทุนโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยในพื้นที่ตลาดเตินอัน (กวางนาม) ซึ่งยังเป็นเพียง "เอกสาร" มาเป็นเวลา 4 ปี กรมวางแผนและการลงทุนของจังหวัดกวางนามเพิ่งออกเอกสารยุติการดำเนินการโครงการนี้
กรมวางแผนและการลงทุนจังหวัดกวางนามประกาศยุติโครงการลงทุนย่านตลาด Tan An เมือง Tan Binh อำเภอ Hiep Duc
ตามที่กรมวางแผนและการลงทุนของจังหวัดกวางนาม ระบุว่า การยุติโครงการจะขึ้นอยู่กับการตัดสินใจของผู้ลงทุนเองตามระเบียบข้อบังคับ
กรมการวางแผนและการลงทุนจังหวัดกวางนามกำหนดให้บริษัท Duy Dung One Member จำกัด รับผิดชอบในการดำเนินการตามขั้นตอนการชำระบัญชีโครงการลงทุนและปฏิบัติตามภาระผูกพันของนักลงทุนให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมาย
ทราบแล้วว่าผู้ลงทุนโครงการได้ส่งหนังสือแจ้งไปยังคณะกรรมการประชาชนจังหวัดและกรมวางแผนและการลงทุนของกวางนามเกี่ยวกับการหยุดโครงการตั้งแต่วันที่ 17 เมษายน พ.ศ. 2567
ตามที่บริษัท ดุยดุง วันเมมเบอร์ จำกัด เปิดเผยว่า การยุติโครงการดังกล่าว เกิดจากสถานการณ์การแพร่ระบาดของโรคโควิด-19 ทั่วประเทศ นานกว่า 2 ปี ทำให้ต้องระงับโครงการทั้งหมดเป็นการชั่วคราว ส่งผลให้การดำเนินโครงการต้องล่าช้าออกไป
นอกจากนี้ ในปี 2023 โครงการอสังหาริมทรัพย์ในกวางนามจะถูกระงับชั่วคราวเพื่อทบทวนรายงานสำหรับการตรวจสอบโดยจังหวัดกวางนามและ รัฐบาล หลังจากมีการตัดสินใจตรวจสอบแล้ว จังหวัดกวางนามจะต้องมีเวลาเพื่อจัดเจ้าหน้าที่ใหม่เพื่อดำเนินการตามการตัดสินใจตรวจสอบเพื่อกำกับดูแลโครงการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ต่อไป
นโยบายของรัฐในการออกกฎหมายที่ดินฉบับใหม่ที่ผ่านความเห็นชอบ จากรัฐสภา ซึ่งจะมีผลบังคับใช้ตั้งแต่ปี 2567 รวมถึงกฎหมายการประมูลและพระราชกฤษฎีกาการประมูลฉบับใหม่ ทำให้ขั้นตอนการชดเชยและการเคลียร์พื้นที่ การคัดเลือกหน่วยดำเนินโครงการยืดเยื้อ ราคาของวัสดุก่อสร้างเพิ่มขึ้น ทำให้ทุนลงทุนเพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับนโยบายลงทุนโครงการ
โครงการนี้ใช้เงินลงทุนจำนวนมากในขณะที่สถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ทั่วประเทศและโดยเฉพาะจังหวัดกวางนามตกต่ำอย่างรวดเร็วและยาวนาน ซึ่งทำให้เกิดความรู้สึกทางจิตวิทยาว่าความต้องการซื้อมีน้อยมาก ซึ่งเป็นสาเหตุของความไม่สมดุลทางการเงินของโครงการ ทำให้โครงการมีความเหมาะสมน้อยลงเมื่อเทียบกับช่วงเวลาในการตัดสินใจเกี่ยวกับนโยบายการลงทุนของโครงการ
นอกจากนี้ สถานการณ์ธุรกิจในประเทศหลังเกิดโควิด-19 ยังอยู่ที่ยากลำบากมาก โดยเฉพาะธุรกิจในกลุ่มอุตสาหกรรมก่อสร้าง ทำให้สถานะทางการเงินของบริษัทไม่เป็นไปตามแผนที่วางไว้
ทราบกันว่าในเดือนกันยายน พ.ศ. 2561 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนามได้ยอมรับบริษัท Duy Dung One Member Co., Ltd. ให้เป็นนักลงทุนในโครงการลงทุนก่อสร้างที่พักอาศัยในย่านตลาด Tan An ซึ่งมีพื้นที่รวมเกือบ 5 เฮกตาร์
ภายในเดือนพฤศจิกายน พ.ศ. 2563 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนามได้ออกเอกสารอนุมัตินโยบายการลงทุนโครงการลงทุนก่อสร้างที่พักอาศัยในย่านตลาด Tan An ซึ่งมีมูลค่าการลงทุนรวมมากกว่า 65,000 ล้านดอง
โครงการมีจุดมุ่งหมายที่จะลงทุนโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค โครงสร้างพื้นฐานทางสังคมของเขตที่อยู่อาศัยอย่างพร้อมเพรียงกัน และก่อสร้างอาคารตลาดเพื่อเชื่อมโยงโครงสร้างพื้นฐานในภูมิภาคอย่างพร้อมเพรียงกันตามผังรายละเอียดที่ได้รับการอนุมัติ 1/500 พัฒนาที่อยู่อาศัยตามผังรายละเอียด ออกแบบที่อยู่อาศัย และสร้างอาคารตลาดเพื่อตอบสนองความต้องการด้านการค้าของประชาชนในพื้นที่
อย่างไรก็ตาม ผ่านไป 4 ปีหลังจากอนุมัติแผนการลงทุน โครงการนี้ก็ยังไม่ได้เริ่มก่อสร้าง
ที่มา: https://baodautu.vn/quang-nam-cham-dut-du-an-khu-pho-cho-sau-4-nam-nam-tren-giay-d224741.html
การแสดงความคิดเห็น (0)