อย่างไรก็ตาม กระบวนการนำกฎหมายเหล่านี้ไปปฏิบัติจริง การประสานงานและเสริมซึ่งกันและกันนั้นต้องอาศัยความยืดหยุ่นของฝ่ายบริหารของรัฐและการเตรียมการอย่างรอบคอบเพื่อสร้างทรัพยากรที่ครอบคลุมเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพสูงสุดของกฎหมายแต่ละฉบับ
รองผู้อำนวยการฝ่ายวางแผนและการลงทุน ฮานอย เล จุง ฮิเออ กล่าวว่า รัฐบาลและประชาชนในเมืองหลวงได้พยายามอย่างเต็มที่ในการสร้างและรณรงค์เพื่อให้มีการผ่านกฎหมายเมืองหลวง (ฉบับแก้ไข) โดยรัฐสภาแห่งชาติ กฎหมายเหล่านี้ร่วมกับกฎหมายที่ดินปี 2024 จะเป็นทรัพยากรนโยบายหลักในการส่งเสริมกระบวนการลงทุน การก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่ง รวมถึงการพัฒนาเมืองในทิศทางของการขนส่งในเมือง กฎหมายเหล่านี้มีความเกี่ยวข้องซึ่งกันและกัน แต่ยังมีประเด็นที่จำเป็นต้องปรับปรุงเมื่อนำไปปฏิบัติ
ทนายความ Phan Thi Thanh Hien (สมาคมทนายความฮานอย) ให้ความเห็นว่าเพื่อให้กฎหมายที่ดินปี 2024 เป็นรูปธรรม รัฐบาล ได้มอบหมายให้กระทรวงและสาขาที่เกี่ยวข้องจัดทำหนังสือเวียนและพระราชกฤษฎีกาชุดหนึ่งเพื่อชี้นำการบังคับใช้กฎหมาย อย่างไรก็ตาม สำหรับเมืองที่มีกลไกพิเศษ เช่น ฮานอย (ซึ่งมีกฎหมายทุน) การประกาศใช้และแนวทางในการบังคับใช้กฎหมายที่ดินปี 2024 อาจมีปัญหาด้าน "การผูกขาด" บางประการ
“เพื่อให้กฎหมายมีความสอดคล้องกันและสร้างประสิทธิภาพสูงสุดในการดำเนินการ หน่วยงานบริหารของรัฐต้องมีความยืดหยุ่น กระตือรือร้น และประสานงานอย่างใกล้ชิดตลอดกระบวนการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและโครงการ TOD โดยไม่ทำให้สิ่งต่างๆ ยากลำบากสำหรับประชาชนและธุรกิจ” นางสาว Phan Thi Thanh Hien กล่าว
นาย Tran Tuan Anh ผู้เชี่ยวชาญด้านการจัดการเมือง กล่าวว่าข้อดีประการหนึ่งที่ยิ่งใหญ่ที่สุดของกฎหมายที่ดินปี 2024 คือกลไกในการกำหนดราคาที่ดินที่รับประกันหลักการของตลาด แทนที่จะยึดตามราคาที่ดินต่ำสุดและสูงสุดในกรอบราคาที่ดินที่ออกโดยรัฐบาลเหมือนในปัจจุบัน
“นี่เป็นเงื่อนไขที่สำคัญมากสำหรับโครงการโครงสร้างพื้นฐานและโครงการ TOD ถือเป็นปัจจัยในการกำหนดงบประมาณการลงทุนในแต่ละโครงการ ตลอดจนเป็นพื้นฐานในการเรียกร้องการลงทุน ดังนั้นการกำหนดราคาที่ดินตามกลไกตลาด การปรับราคาทุกปี และการนำไปปฏิบัติจริง จำเป็นต้องมีคำแนะนำที่ครบถ้วน รวดเร็ว และง่ายต่อการนำไปปฏิบัติ มิฉะนั้นจะทำให้เกิดความสับสนและความขัดแย้งระหว่างหน่วยงานบริหารของรัฐ นักลงทุน และประชาชน” นายทราน ตวน อันห์ กล่าว
ผู้เชี่ยวชาญหลายคนเชื่อว่ากฎหมายใหม่แต่ละฉบับจะต้องนำไปปฏิบัติในชีวิตทางสังคมเพื่อให้ผ่านการทดสอบเพื่อดูประสิทธิผลและข้อบกพร่องที่ต้องมีการปรับปรุงอย่างชัดเจน นายกรัฐมนตรี ได้ขอให้กระทรวง หน่วยงาน และหน่วยงานท้องถิ่นทั้งหมดออกคำสั่งและนำกฎหมายที่ดินปี 2024 ไปปฏิบัติโดยเร็วที่สุด ในอนาคตอันใกล้นี้ กรุงฮานอยจำเป็นต้องนำกฎหมายทุน (แก้ไข) และกฎหมายที่ดินปี 2024 ไปปฏิบัติอย่างรวดเร็วเพื่อให้มีการประเมินที่ชัดเจนเกี่ยวกับประสิทธิผลของกฎหมายแต่ละฉบับและความสอดคล้องกันโดยทั่วไป
โดยเฉพาะอย่างยิ่ง การเผยแพร่และเผยแพร่กฎหมายแก่ประชาชนต้องได้รับความสนใจอย่างเหมาะสมและส่งเสริมในทุกระดับของหน่วยงานภาครัฐ สหภาพแรงงาน และองค์กรทางสังคม การปรับโครงสร้างเมืองตามแบบจำลอง TOD จะส่งผลกระทบต่อประชาชนจำนวนมาก หากไม่เผยแพร่กฎหมายให้ประชาชนเข้าใจและเข้าถึงได้ ก็จะยากต่อการหาฉันทามติและการสนับสนุนที่มากขึ้น ดังนั้น ฮานอย รวมถึงทุกพื้นที่ทั่วประเทศจึงต้องให้ความสำคัญกับงานโฆษณาชวนเชื่อมากขึ้น โดยใช้ทุกช่องทางและทรัพยากรทางสังคมเพื่อนำกฎหมายมาใกล้ชิดประชาชนมากขึ้น
รองผู้อำนวยการฝ่ายวางแผนและการลงทุนฮานอย เล จุง เฮียว กล่าวว่า “ผมคิดว่ากฎหมายทั้งสองฉบับจะมีประสิทธิภาพสูงสุดในกระบวนการพัฒนาเขตเมือง TOD ของฮานอย โดยไม่เกิดการทับซ้อนกัน ฮานอยกำลังพยายามอย่างเต็มที่เพื่อนำกฎหมายทั้งสองฉบับไปปฏิบัติให้เร็วที่สุด”
ที่มา: https://kinhtedothi.vn/can-phat-huy-toi-da-hieu-qua-cua-tung-luat.html
การแสดงความคิดเห็น (0)