วิลล่าในเมืองที่อยู่ห่างไกลดึงดูดการลงทุน

กระแสเงินสดสิ้นปีประสานงาน: วิลล่าในเมืองดาวเทียมดึงดูดคลื่นการลงทุน

ในบริบทที่อุปทานหลักของทาวน์เฮาส์และวิลล่าในนครโฮจิมินห์ยังคงขาดแคลน โดยมีราคาสูงสุดถึง 700,000 ล้านดองต่อยูนิต โครงการจากนักลงทุนที่มีชื่อเสียงในพื้นที่เมืองบริวารที่อยู่ติดกับใจกลางเมืองจึงสร้างแรงดึงดูดที่แข็งแกร่ง

จุดเน้นของวงจรการเจริญเติบโตใหม่

การคาดการณ์การเติบโตเชิงบวกของ GDP ในปี 2567 จากสถาบันการเงินต่างๆ ก่อให้เกิดความเชื่อมั่นในหมู่นักลงทุน อย่างไรก็ตาม การจัดสรรเงินทุนไปยังตะกร้าใดนั้น เป็นสิ่งที่ต้องพิจารณาอย่างรอบคอบในช่วงปลายปี 2567 และต้นปี 2568

เมื่อมองย้อนกลับไปถึงพัฒนาการของช่องทางการลงทุนในช่วง 10 เดือนที่ผ่านมา ทองคำยังคงถือเป็น "ตะกร้า" ของความผันผวนที่ไม่อาจคาดการณ์ได้ ซึ่งขึ้นอยู่กับปัจจัย ทางภูมิรัฐศาสตร์ เป็นหลัก คุณ Tran Duc Anh ผู้อำนวยการฝ่ายเศรษฐกิจมหภาคและกลยุทธ์การตลาด บริษัท KB Securities Vietnam Company (KBSV) กล่าวว่า ราคาทองคำในปัจจุบันอยู่ในระดับสูง (ราคาทองคำเพิ่มขึ้นมากกว่า 40% นับตั้งแต่ต้นปี) จึงแนะนำว่านักลงทุนไม่ควรลงทุนในทองคำในปี 2568

ในขณะเดียวกัน ตลาดหุ้นก็ผันผวนอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้นักลงทุนต้องมีความเชี่ยวชาญ การออมยังคงเป็นช่องทางที่ผู้คนนิยมใช้มากที่สุดเนื่องจากความปลอดภัยในกระแสเงินสด อย่างไรก็ตาม อัตราดอกเบี้ยในปัจจุบันถือว่าน่าสนใจน้อยที่สุดนับตั้งแต่ปี 2564 อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยสำหรับเงินฝากประจำ 6 เดือนอยู่ที่ 3.5% และ 4.9% สำหรับเงินฝากประจำ 1 ปี

ดังนั้น อสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะทาวน์เฮาส์และวิลล่า จึงยังคงเป็นช่องทางการลงทุนที่ “ปลอดภัยและมั่นคง” ที่น่าสนใจในช่วงที่ตลาดกำลังเข้าสู่วัฏจักรการฟื้นตัว รายงานของ DKRA ระบุว่า ในไตรมาสที่ 3 ปี 2567 ปริมาณอุปทานและการบริโภคขั้นต้นของทาวน์เฮาส์และวิลล่าเพิ่มขึ้น 16% และ 6.8 เท่าตามลำดับ เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน

ดร.เหงียน วัน ดิ่ญ รองประธานสมาคมอสังหาริมทรัพย์เวียดนาม ให้ความเห็นว่า ในช่วงปี 2567-2573 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภาคใต้กำลังเร่งฟื้นตัว โดยมีแรงขับเคลื่อนจากอุปทานใหม่ ในระยะสั้น คาดว่าอุปทานจะเติบโตอย่างแข็งแกร่งตั้งแต่ไตรมาสที่ 4 ของปี 2567 โดยมีตัวเลือกมากมาย ส่วนใหญ่มาจากพื้นที่ใหม่ที่มีกองทุนที่ดินและโอกาสเติบโตสูง รวมถึงนโยบายการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานที่ทันสมัย ​​โดยเฉพาะอย่างยิ่ง พื้นที่ที่มีโครงการขนาดใหญ่จากผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ จะมีประชากรจำนวนมากและมีลูกค้าประจำที่มั่นคงและสม่ำเสมอ ซึ่งจะทำให้กระแสเงินสดที่ทำกำไรได้อย่างยั่งยืน ดร.ดิ่ญ ประเมินว่ามูลค่าอสังหาริมทรัพย์ในเขตเมืองบริวารจะเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 10% ต่อปี

ด้วยทำเลที่ตั้งด้านโครงสร้างพื้นฐานเชิงยุทธศาสตร์ การเชื่อมต่อโดยตรงระหว่างนครโฮจิมินห์และสามเหลี่ยมปากแม่น้ำโขง การพัฒนาเศรษฐกิจที่รวดเร็ว และนโยบายดึงดูดการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศที่ดีของจังหวัด ทำให้อสังหาริมทรัพย์ใน ลองอันกลาย เป็นจุดสนใจของการดึงดูดการลงทุน

Waterpoint เป็นหนึ่งในโครงการที่โดดเด่นในตลาดอสังหาริมทรัพย์หลงอันเมื่อเร็วๆ นี้

วิลล่าริมแม่น้ำ ริมคลอง – ช่องทางอสังหาริมทรัพย์ของชนชั้นสูง

เมืองลองอันได้รับการยกย่องว่าเป็น “ดินแดนแห่งพันธสัญญา” ของ “นกอินทรี” และได้ต้อนรับโครงการใหญ่ๆ จากบริษัทอสังหาริมทรัพย์มากมายอย่างต่อเนื่องในช่วงที่ผ่านมา สิ่งนี้มีส่วนช่วยส่งเสริมรูปแบบอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นมืออาชีพและยั่งยืนของลองอัน ขณะเดียวกันก็สร้างฐานปฏิบัติการสำคัญสำหรับโครงการที่มีอยู่และพื้นที่เขตเมือง พร้อมต้อนรับวัฏจักรใหม่ วอเตอร์พอยต์ ซึ่งเป็นเขตเมืองบูรณาการขนาด 355 เฮกตาร์ ที่พัฒนาโดยบริษัทนัมลองและบริษัทนิชินิปปอนเรลโรด ซึ่งเป็นหุ้นส่วนของญี่ปุ่น ก็เป็นหนึ่งในนั้น

จุดดึงดูดใจประการแรกของ Waterpoint คือทำเลที่ตั้งซึ่งเป็นประตูด้านตะวันตก เป็นศูนย์กลางของระบบเมืองบริวารของนครโฮจิมินห์ ห่างจากใจกลางเขต 1 เพียง 30 นาที สามารถเชื่อมต่อระหว่างภูมิภาคได้สะดวกผ่านทางด่วนโฮจิมินห์ - จุงเลือง ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 1A... ทำเลที่ตั้งของเขตเมืองยังเป็นจุดตัดของโครงการโครงสร้างพื้นฐานระหว่างภูมิภาคที่สำคัญหลายโครงการ เช่น ถนนวงแหวนหมายเลข 3 ถนนวงแหวนหมายเลข 4 ทางด่วนเบ๊นลูก - ลองถั่น... ซึ่งกำลังเร่งดำเนินการอยู่

ปัจจัยต่อไปที่สร้างมูลค่าที่โดดเด่นให้กับวอเตอร์พอยต์ คือระบบนิเวศสาธารณูปโภคที่หลากหลายและครบวงจร ซึ่งกำลังดำเนินการอย่างต่อเนื่องทุกวัน ช่วยเพิ่มมูลค่าประสบการณ์และมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ในเขตเมือง เป็นที่ทราบกันดีว่าระบบสาธารณูปโภคของวอเตอร์พอยต์ถูกสร้างขึ้นเพื่อตอบสนองความต้องการของผู้อยู่อาศัย 30,000 คน ปัจจุบัน ได้มีการติดตั้งระบบสาธารณูปโภคระดับไฮเอนด์มากมาย อาทิ ศูนย์ กีฬา และกิจกรรมขนาด 3 เฮกตาร์ ลู่ปั่นจักรยาน ลู่วิ่ง โรงเรียนนานาชาติสองภาษา ซูเปอร์มาร์เก็ตอาหาร คลินิกทั่วไป ฯลฯ ซึ่งตอบสนองความต้องการด้านการอยู่อาศัย การศึกษา การทำงาน การจับจ่ายใช้สอย และความบันเทิงได้อย่างรวดเร็ว

โรงเรียนประจำสองภาษานานาชาติ EMASI Plus ที่มีนักเรียน 1,800 คน เริ่มเปิดดำเนินการตั้งแต่ไตรมาสที่สามของปี 2567

เสน่ห์ของมหานครแห่งนี้อยู่ที่สภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยตามธรรมชาติที่กลมกลืน กว้างขวาง และสดชื่นท่ามกลางบริบทของการขยายตัวของเมืองอย่างรวดเร็ว มุ่งสู่การพัฒนาอย่างยั่งยืนตามแนวโน้มของโลก วอเตอร์พอยท์มีตัวชี้วัดการวางแผนที่น่าประทับใจมากมาย เช่น ความหนาแน่นของการก่อสร้างเพียง 23% พื้นที่สีเขียวและผิวน้ำเกือบ 100 เฮกตาร์ แม่น้ำล้อมรอบเขตเมืองยาว 5.8 กิโลเมตร ซึ่งได้รับการปรับปรุงตลอดกระบวนการพัฒนาเมือง

สำหรับนักลงทุนที่ชาญฉลาดและชนชั้นสูงที่มองเห็นโอกาสในอนาคตอยู่เสมอ วิลล่าและทาวน์เฮาส์ในระบบนิเวศของบริการและยูทิลิตี้ที่ได้รับการปรับปรุงอย่างต่อเนื่องไม่เพียงแต่นำมาซึ่งสภาพแวดล้อมการใช้ชีวิตคุณภาพสูงเท่านั้น แต่ยังมีช่องทางการสะสมสินทรัพย์ที่มีศักยภาพที่ยั่งยืนอีกด้วย

ตัวอย่างเช่น คอลเลกชันวิลล่าริมแม่น้ำและริมคลองที่มีราคาแพงที่สุดใน Waterpoint ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโครงการ The Aqua และโครงการ Park Village กำลังดึงดูดความสนใจในช่วงเดือนสุดท้ายของปี 2024

ด้วยข้อได้เปรียบอันโดดเด่นหลายประการจากทำเลที่ตั้งอันเป็นเลิศ ระบบสาธารณูปโภคที่คัดสรรมาเป็นพิเศษ ผลิตภัณฑ์เหล่านี้จึงตอบสนอง "รสนิยม" ของชนชั้นสูงสำหรับการอยู่อาศัยที่หรูหรา มีเอกลักษณ์เฉพาะตัวและคู่ควรแก่การตกทอดสู่ลูกหลาน

Park Village นำเสนอสไตล์ยุโรปอันหรูหราใน "ใจกลางนิเวศน์" ของ Waterpoint

ผลิตภัณฑ์วิลล่า Aqua กำลังเปิดตัวในราคาเริ่มต้นเพียง 10,000 ล้านดองต่อยูนิต ส่วนวิลล่า Park Village ในยุโรปราคาเริ่มต้นเพียง 17,000 ล้านดองต่อยูนิต ซึ่งถือเป็นราคาที่น่าสนใจเมื่อเทียบกับราคาขายหลักของทาวน์เฮาส์และวิลล่าที่พุ่งสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องในช่วงที่ผ่านมา สำหรับราคาขายสูงสุดในนครโฮจิมินห์อยู่ที่ 700,000 ล้านดองต่อยูนิต ส่วนในจังหวัดด่งนายอยู่ที่ 228,500 ล้านดองต่อยูนิต และจังหวัดบิ่ญเซืองอยู่ที่ 45,500 ล้านดอง สำหรับผลิตภัณฑ์วิลล่า Park Village นักลงทุนได้เตรียมโปรโมชั่นพิเศษสำหรับลูกค้าที่ซื้อบ้านจะได้รับรถยนต์ Mercedes Benz GLC 200 มูลค่า 2,000 ล้านดอง

การที่ Nam Long นำเสนอผลิตภัณฑ์ที่มีคุณภาพพร้อมแรงจูงใจอันมีค่าในช่วงปลายปีไม่เพียงแต่จะเสริมสร้างความเชื่อมั่นของนักลงทุนเท่านั้น แต่ยังสร้างแรงผลักดันให้กับเฟส "นำหน้า" ต่อไปของตลาดอสังหาริมทรัพย์ดาวเทียมที่กำลังเติบโต เช่น Long An อีกด้วย

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/toa-do-dong-tien-cuoi-nam-biet-thu-do-thi-ve-tinh-hut-song-dau-tu-d230843.html