Tập trung giải phóng mặt bằng dự án đường tỉnh 394B

Công tác giải phóng mặt bằng được coi là yếu tố then chốt, quyết định tiến độ Dự án Đầu tư xây dựng đường tỉnh 394B đoạn nối từ đường tỉnh 395 đến trục Bắc - Nam, Thanh Miện.

Thi công Dự án Đầu tư xây dựng đường tỉnh 394B đoạn qua xã Bình Giang

Gỡ "nút thắt" giải phóng mặt bằng

Dự án Đầu tư xây dựng đường tỉnh 394B (đoạn nối từ đường tỉnh 395 đến trục Bắc - Nam, Thanh Miện) chiều dài 6,84 km. Quy mô đường cấp II đồng bằng, tốc độ thiết kế 80 km/h, được chia hai đoạn mặt cắt ngang 25m và 37m. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 1.208 tỷ đồng do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng Tây Hải Phòng là chủ đầu tư. Tuyến đường nhằm đồng bộ với các đoạn đang triển khai của đường tỉnh 394B. Đây là công trình giao thông quan trọng giúp kết nối quốc lộ 5 với cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, trục Bắc – Nam, Thanh Miện, đường trục Đông - Tây, từng bước hoàn chỉnh hạ tầng giao thông, đồng thời tạo điều kiện thu hút đầu tư các dự án công nghiệp, đô thị và dịch vụ.

Ngay sau lễ khởi công tháng 5/2025, các nhà thầu tập trung triển khai 4 mũi thi công nền đường, 1 mũi thi công cầu vượt cao tốc. Song tiến độ dự án hiện bị ảnh hưởng bởi vướng mắc trong giải phóng mặt bằng, nguồn vật liệu khan hiếm.

Theo Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực Bình Giang, tổng diện tích đất phải thu hồi để thực hiện Dự án Xây dựng đường tỉnh 394B (đoạn nối từ đường tỉnh 395 đến trục Bắc - Nam, Thanh Miện) hơn 348.356 m², trải dài qua 4 xã. Trong đó, xã Đường An thu hồi 95.096,9 m², xã Bình Giang 109.823 m², xã Kẻ Sặt 14.317 m², và xã Nguyễn Lương Bằng 129.120 m². Đây là khối lượng giải phóng mặt bằng rất lớn, đòi hỏi sự phối hợp đồng bộ của các địa phương và sự đồng thuận cao từ người dân để bảo đảm tiến độ dự án.

Xã Đường An tuyên truyền, đối thoại với các hộ dân có đất bị thu hồi giải phóng mặt bằng dự án đường tỉnh 394B (ảnh cơ sở cung cấp)

Thời điểm cuối năm 2024, huyện Bình Giang (cũ) - nơi có dự án đi qua đã hoàn thành giải phóng mặt bằng cơ bản đối với diện tích đất nông nghiệp. Hiện nay, công tác giải phóng mặt bằng dự án còn một số khó khăn, vướng mắc tại xã Đường An. 12 hộ có diện tích đất nông nghiệp xen lẫn đất lúa, đất nuôi thủy sản và cây lâu năm chưa kiểm đếm; diện tích đất ở của 44 hộ chưa được xác định nguồn gốc và kiểm đếm tài sản trên đất.

Ở xã Bình Giang, một số hộ có đất chuyển đổi, diện tích điều chỉnh tăng, giảm sau rà soát vẫn chưa được lập phương án bồi thường do chưa làm rõ nguồn gốc sử dụng đất, chưa kiểm đếm đối với diện tích đất ở. Xã Kẻ Sặt còn 4 hộ đất nông nghiệp và đang kiểm đếm các hộ đất ở, tuy nhiên còn một số hộ chưa ký xác nhận khối lượng. Xã Nguyễn Lương Bằng vẫn còn hơn 24.500 m² đất lúa của 80 hộ chưa kiểm đếm, cùng diện tích đất công trình giao thông và khu nghĩa trang chưa kiểm đếm.

Nguyên nhân của khó khăn là do một số diện tích đất đã phê duyệt bồi thường nhưng phải điều chỉnh do xác định lại ranh giới, làm phát sinh thủ tục bổ sung, chưa xác định giá đất ở cụ thể, nhiều diện tích có hồ sơ pháp lý phức tạp, nhiều diện tích chưa rõ nguồn gốc sử dụng…

Quyết tâm từ cơ sở

Đồng chí Nguyễn Ngọc Quân, Phó chủ tịch Thường trực UBND xã Đường An cho biết, ngay sau khi tiếp nhận nhiệm vụ giải phóng mặt bằng dự án đường tỉnh 394B, UBND xã đã thành lập Hội đồng Giải phóng mặt bằng, sau đó thành lập Hội đồng xác định nguồn gốc đất và Hội đồng định giá đất từ đầu tháng 7/2025. Ba hội đồng này hoạt động đồng thời để rút ngắn thời gian, bảo đảm các bước kiểm đếm, xác minh nguồn gốc và định giá bồi thường được thực hiện đồng bộ.

Xã Nguyễn Lương Bằng tổ chức chi trả bồi thường giải phóng mặt bằng thu hồi thực hiện dự án đường tỉnh 394B (ảnh cơ sở cung cấp)

Xã Đường An đã xây dựng kịch bản giải ngân và kịch bản giải phóng mặt bằng bám sát tiến độ thi công, đặt mục tiêu đến tháng 12/2025 bàn giao toàn bộ mặt bằng sạch cho nhà thầu. Trước mắt, địa phương tập trung xử lý đất nông nghiệp, dự kiến tháng 8/2025 phê duyệt phương án bồi thường và bàn giao phần diện tích này. Đối với 40 hộ có đất ở và tài sản trên đất phải bố trí tái định cư, xã đã khảo sát, thống nhất vị trí khu tái định cư tại khu Lược Vạc, xã Thái Minh cũ với khoảng 50 lô đất, bảo đảm đáp ứng đủ nhu cầu. Dự kiến tháng 11 - 12/2025 sẽ phê duyệt phương án bồi thường và bàn giao mặt bằng phần đất ở cho đơn vị thi công.

Trong quá trình triển khai, khó khăn chủ yếu là hồ sơ đất đai phức tạp, nguồn gốc sử dụng đất chưa rõ ràng, nhiều hộ chưa đồng thuận về phương án bồi thường. Để tháo gỡ, xã Đường An coi công tác giải phóng mặt bằng các dự án trọng điểm là nhiệm vụ chính trị then chốt, huy động toàn bộ hệ thống chính trị cùng vào cuộc. Chính quyền tăng cường đối thoại trực tiếp với người dân, giải thích chính sách pháp luật, đồng thời lắng nghe và điều chỉnh kịp thời những vướng mắc liên quan.

Khu vực nút giao đường tỉnh 394B và đường tỉnh 395

Ông Đào Đình Hoàng, Phó giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực Bình Giang cho biết, khi thực hiện chính quyền địa phương 2 cấp, ban tiếp nhận hồ sơ của hội đồng giải phóng huyện Bình Giang cũ và trong tháng 7 đã bàn giao hồ sơ giải phóng mặt bằng cho các xã có dự án đường 394B đi qua. Đến thời điểm này, các xã đã thành lập Hội đồng giải phóng mặt bằng. Các xã Kẻ Sặt, Bình Giang tiến hành kiểm đếm đất đai, tài sản trên diện tích đất ở.

Theo kế hoạch trong tuần này, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực Bình Giang sẽ kiểm đếm tài sản ở xã Đường An và hoàn thành hồ sơ kiểm đếm ở xã Nguyễn Lương Bằng. Ban khu vực tăng cường phối hợp các địa phương đẩy nhanh tiến độ bồi thường giải phóng mặt bằng.

HÀ NGA

Nguồn: https://baohaiphong.vn/tap-trung-giai-phong-mat-bang-du-an-duong-tinh-394b-518561.html