Обращение с домами и землями государственных предприятий для обеспечения надлежащего назначения и эффективности

(Chinhphu.vn) - Министерство финансов требует строгого соблюдения правовых норм по управлению, использованию и обращению с домами и землей государственных предприятий, чтобы обеспечить надлежащее использование и эффективность, а также избежать потерь и расточительства.

Министерство финансов требует строгого соблюдения правовых норм по управлению, использованию и обращению с домами и землями государственных предприятий для обеспечения надлежащего использования и эффективности, а также во избежание потерь и расточительства.

Министерство финансов только что разослало официальный депеш № 9508/BTC-QLCS центральным министерствам, отделениям и народным комитетам провинций и городов центрального подчинения, государственным корпорациям и группам, созданным премьер-министром , с требованием строго соблюдать правовые положения по управлению, использованию и обращению с домами и землей государственных предприятий для обеспечения надлежащего назначения, эффективности и избежания потерь и расточительства.

В соответствии с положениями Закона № 56/2024/QH15 и Постановления Правительства № 03/2025/ND-CP, переустройство и распоряжение жилыми домами и земельными участками предприятий не должно осуществляться в соответствии с положениями Закона об управлении и использовании государственного имущества. Управление, использование и распоряжение жилыми домами и земельными участками предприятий должны осуществляться в соответствии с положениями Закона о земле, Закона об управлении и использовании государственного капитала, инвестированного в производство и коммерческую деятельность предприятий, Закона о предприятиях и других соответствующих законов.

Ранее, в целях обеспечения надлежащего и эффективного управления, использования и распоряжения жилыми домами и земельными участками на государственных предприятиях (ГП), премьер-министр издал Директиву № 47/CT-TTg от 24 декабря 2024 года «Об укреплении управления и повышении эффективности использования и распоряжения жилыми домами и земельными участками на государственных предприятиях». Одновременно Министерство финансов выпустило документы с конкретными инструкциями об ответственности соответствующих сторон.

В частности, народные комитеты всех уровней несут ответственность за руководство проверкой и оформлением юридических документов по земле (заключение договоров аренды земли, выдача сертификатов на право землепользования, права собственности на активы, закрепленные за землей) государственных предприятий в соответствии с положениями закона о земле, обеспечивая установленные сроки, не создавая проблем и трудностей для предприятий.

Народные комитеты всех уровней несут ответственность за руководство приемом домов и земель государственных предприятий, планы восстановления которых были одобрены компетентными органами, и передачу их в местное управление и распоряжение в соответствии с положениями закона, избегая проволочек, затягивания сроков реализации и возникновения напрасных трат.

Кроме того, народные комитеты всех уровней несут ответственность за решительное изъятие земель у государственных предприятий, которые не используют землю в целях, для которых она была назначена, сдана в аренду или признана государством за право землепользования; сдают или сдают землю в аренду не в соответствии с правилами; земли, переданные государству в управление, но захвачены или заняты; не вводят землю в эксплуатацию или задерживают ход землепользования по сравнению с ходом, зафиксированным в инвестиционном проекте; не выполняют финансовые обязательства перед государством; сокращают или больше не имеют потребности в использовании земли и в других случаях в соответствии с положениями закона о земле,...

Однако, по мнению депутатов Национального собрания, в некоторых министерствах, центральных ведомствах и государственных предприятиях до сих пор имеются дома и земельные участки государственных предприятий, которые уполномоченными органами и лицами были утверждены к передаче в местное управление и распоряжение много лет назад, но до сих пор не переданы в местное управление. При этом предприятиям по-прежнему приходится платить арендную плату за эти дома и земельные участки, что приводит к расточительному использованию земельных ресурсов и снижению эффективности производственно-хозяйственной деятельности предприятий.

Кроме того, реализация административных процедур в отношении земли идет медленно, предприятия не могут оформить юридические документы на землю, подписать официальные договоры аренды земли, что приводит к невозможности пользоваться преференциальной политикой государства, не имеет стабильной арендной платы за землю...

Взятие на себя ответственности групп и отдельных лиц, которые продвигают проблему и медленно ее реализуют

В связи со сложившейся ситуацией Министерство финансов просит Народные комитеты провинций и городов серьезно отнестись к выполнению обязанностей, возложенных на них Директивой 47/CT-TTg; взять под контроль ответственность коллективов и отдельных лиц, которые препятствуют и задерживают реализацию решений о возврате и передаче домов и земель государственных предприятий в местное управление и распоряжение; а также затягивают решение административных процедур по оформлению юридических документов на земли государственных предприятий.

Представительный орган владельца государственного предприятия должен в полной мере выполнять обязанности, предписанные в Директиве № 47/CT-TTg; поручить государственному предприятию провести проверку домов и земель, находящихся под его управлением, которые были одобрены компетентным органом или лицом для изъятия и передачи населенным пунктам для управления и распоряжения в соответствии с законом; заблаговременно связаться и призвать провинциальный народный комитет и местные органы власти осуществить передачу, чтобы эффективно использовать дома и земли, избегая потерь и отходов; заполнить юридические документы на дома и землю в соответствии с законодательством о земле.

Источник: https://baochinhphu.vn/xu-ly-nha-dat-cua-doanh-nghiep-nha-nuoc-dam-bao-dung-muc-dich-hieu-qua-102250701185227016.htm