Тот факт, что акционерное общество гидроэнергетики «Да Ним – Хам Туан – Да Ми» подписало договор аренды водной поверхности, а Департамент природных ресурсов и окружающей среды провинции Бинь Туан подписал договор аренды земли и выдал компании сертификат на право пользования землей в соответствии с правилами для земель, предназначенных для нужд энергетики, в 2009 году, а теперь хочет вернуть часть территории, является новой ситуацией, и провинции необходимо получить направление для тщательного обсуждения и решения этой проблемы в кратчайшие сроки.
Эскиз для Да Ми, отправляющегося в город
В июле прошлого года Народный комитет района Хам Туан Бак вынес решение об утверждении задачи плана зонирования для строительства туристической зоны озера Хам Туан, коммуны Да Ми. Целью планирования, которую определил район, является продвижение потенциала и преимуществ коммуны Да Ми для развития туризма. Тем самым постепенно формируя туристические зоны и маршруты в духе Постановления 12-го съезда партии района, срок 2020-2025 гг.; Плана 67-KH/HU от 22 марта 2022 года Комитета партии района по реализации Постановления № 06-NQ/TU от 24 октября 2021 года Комитета партии провинции «О развитии туризма до 2025 года и ориентации до 2030 года». В то же время он также конкретизирует ориентацию генерального плана развития туризма в провинции Бинь Туан с видением до 2030 года.
Туристическая зона Хам Туан относится к региону 4, который является северо-западной туристической зоной провинции. План здесь состоит в том, чтобы построить зону обслуживания экотуристического курорта, пикникового туризма, осмотра достопримечательностей и осмотра озер, сельскохозяйственного туризма, сохранения природного ландшафта в сочетании с услугами рекреационного и приключенческого туризма. Кроме того, развивать функциональные зоны для обслуживания жилых кластеров в соответствии с ориентацией планирования. В этом нетронутом месте построен план зонирования, что заставляет многих людей интересоваться системой технической инфраструктуры. Потому что это одно из требований основного содержания плана зонирования, который решает превратить Да Ми в город.
Конкретные задачи, которые должно решить планирование, - это система городской технической инфраструктуры, организованная в региональной дорожной сети, включая такое содержание, как определение уровня строительства для каждого квартала; определение транспортной сети, поперечного сечения, красной линии и границы строительства; определение и уточнение общего планирования по местоположению и масштабу станции, парковки (над землей, над землей и под землей); маршруты общественного транспорта; технические траншеи и туннели (если таковые имеются). Кроме того, оно также определяет спрос и водоснабжение; местоположение и масштаб заводских работ, водонасосных станций; сеть трубопроводов водоснабжения и конкретные технические параметры; спрос на использование и энергоснабжение (электричество, газ); местоположение и масштаб распределительных станций, заправочных станций; сеть линий среднего напряжения и система освещения; определение спроса и пассивных работ по телекоммуникационной инфраструктуре... Все это очертит уровень Дами в городе.
Стоит отметить, что общая площадь планирования составляет всего около 483,08 гектаров, при этом граница с трех сторон граничит с лесными угодьями, сельскохозяйственными угодьями, существующими асфальтированными дорогами, а с востока граничит с озером Хам Туан. Согласно правилам, озеро Хам Туан является энергетической землей, поэтому невозможно построить какое-либо сооружение, каким бы маленьким или временным оно ни было, для обслуживания туристов. Поэтому можно представить, что в этом плане зонирования граничащее с озером Хам Туан озеро, если его одобрят для реализации в будущем, подразумевает, что инвесторы будут строить только туристические объекты на суше, но не смогут спускаться к поверхности воды, даже если она находится рядом. Следовательно, это также означает, что посетители могут только стоять на берегу, глядя на озеро, любуясь видом на озеро, но не могут спуститься к кромке воды. С духом совместного пользования землей, хотя песчаные отмели в середине озера управляются округом Хам Туан Бак, а водная поверхность озера управляется акционерной компанией Da Nhim - Ham Thuan - Da Mi Hydropower Joint Stock Company, строительство причала для посетителей, желающих посетить фруктовые сады на песчаных отмелях в середине озера Хам Туан, где в настоящее время проводятся спонтанные экскурсии, не является простым делом. Поэтому потребность в озерной воде для развития сельского туризма в Хам Туан Баке сейчас более актуальна, чем когда-либо.
Ситуация, требующая разрешения
Тот факт, что акционерное общество гидроэнергетики Da Nhim - Ham Thuan - Da Mi подписало договор аренды водной поверхности, а Департамент природных ресурсов и окружающей среды Бинь Туана подписал договор аренды земли и предоставил компании сертификат на право пользования землей в соответствии с правилами для энергетических земель в 2009 году, а теперь хочет вернуть часть территории, является новой ситуацией, которую необходимо обсудить и решить тщательно, чтобы решить в кратчайшие сроки. Потому что это направление выгодно обеим сторонам. Компания также следует производственной и деловой политике Vietnam Electricity Group, и местность также имеет больше возможностей для социально-экономического развития с пути развития сельского туризма.
Работа с функциональными департаментами провинции показывает, что возникли проблемы. В частности, если площадь поверхности озера корректируется в сторону уменьшения, инвестиционная политика должна быть скорректирована, масштаб проекта должен быть уменьшен. Или в соответствии с новыми правилами с конкретными нормами для каждого МВт гидроэлектроэнергии, площадь озер Хам Туан и Да Ми должна быть пересчитана. Если есть излишек, он должен быть возвращен населенному пункту. Отсюда, если планирование корректируется для развития туризма, Народный комитет округа Хам Туан Бак должен сначала предложить и предложить компетентному органу удалить скорректированную площадь поверхности озера из планирования энергетических земель, перевести ее в коммерческие и сервисные земли и обновить ее в планировании, планах землепользования и других связанных планах. После этого у инвестора есть основание подать заявку на политику инвестирования проекта, подать заявку на лицензии на деятельность...
Согласно Решению 2190/2022 об обнародовании перечня административных процедур и внутренних процедур для обработки административных процедур для вновь выпущенных административных процедур в области безопасности плотин и гидроэлектростанций в сфере управления Департамента промышленности и торговли провинции Биньтхуан, изданному Провинциальным народным комитетом 18 октября 2022 года, есть содержание о лицензировании деятельности, связанной с водным туризмом. В частности, в списке провинциальных административных процедур в области безопасности плотин и гидроэлектростанций есть 8 административных процедур. Из них лицензирование деятельности в области защиты плотин и гидроэлектростанций в этом районе находится в лицензионных полномочиях Провинциального народного комитета (за исключением плотин и гидроэлектростанций, указанных в пункте а, пункте 3, статье 22 Указа № 114/2018/ND-CP). Деятельность, связанная с туризмом, также четко регламентирована здесь. В частности, в случае выдачи лицензий на виды деятельности: туризм, спорт, научные исследования, бизнес, услуги; аквакультура; взрывные работы и другие виды деятельности: 15 рабочих дней. В случае выдачи лицензий на виды деятельности: внутренние водные транспортные средства, моторизованные транспортные средства, за исключением мотоциклов, мотоциклы, элементарные внутренние водные транспортные средства: 7 рабочих дней... Место приема и возврата результатов в Центре государственного управления провинции и орган обработки: Департамент промышленности и торговли, Народный комитет провинции.
Согласно правилам, после того, как местность обновит площадь поверхности озера в планировке, инвесторы, которые хотят инвестировать в эту область, будут рассмотрены для отбора. В зависимости от характера проекта, в зависимости от местоположения... будет применяться форма аукциона, торгов...
Урок 1: Высокогорье зовет
Урок 2: Дилемма Да Ми
Урок 3: Сторона, которая ничего не делает, сторона, которая желает
Урок 5: Было бы важно, если бы…
Источник
Комментарий (0)