Решение задач. Урок 2

Если мы отреагируем более гибко, эта высокогорная коммуна будет бурлить и обещать быть яркой благодаря услугам «сороконожки», когда будет завершено законодательство, когда крупные инвесторы войдут в «игру» сельского туризма , особенно в двух озерах Хам Туан и Да Ми.

Мы ошибаемся и нам нужна помощь, чтобы поступить правильно.

Если вы проедете по шоссе 55 через коммуну Да Ми, вы увидите оживленную торговлю и услуги по обе стороны дороги. От кофеен, остановок для отдыха до ресторанов, достопримечательностей и даже гостевых домов. В местах с красивыми пейзажами, которые часто посещают посетители, даже на поверхности озер Да Ми и Хам Туан, есть временные дома, рыбацкие хижины... поэтому неудивительно, что на земле, в удобных местах, люди ставят палатки, покупают несколько стульев, стол для посетителей. Самодельные конструкции, даже ненадежные, особенно в холмистых районах с крутыми холмами, добавляют дикости, создавая уникальную красоту этого высокогорного туризма. Однако, узнав от владельцев этих услуг, они сказали, что эта земля является сельскохозяйственной землей, которую семья отвоевала с тех пор, как коммуна Да Ми была впервые основана или передана вручную. Это означает, что вышеуказанные конструкции для обслуживания волны туристов, прибывающих в 2023 году, противоречат закону.

«Мы ошибались, потому что мы оказывали туристические услуги на сельскохозяйственных землях. Но если бы мы подали заявку на изменение назначения на землю коммерческого обслуживания, это было бы невозможно, и даже если бы мы это сделали, это было бы не вовремя, когда в коммуну приезжает много посетителей», — сказал владелец кофейни возле озера Хам Туан в деревне Да Тро. В то же время он сказал, что согласно Решению об утверждении задания по планированию строительства туристической зоны озера Хам Туан, его дом и многие другие дома возле озера были запланированы как коммерческие и обслуживающие земли. Это возможность для людей здесь изменить цель использования земли, чтобы расширить свой бизнес и услуги, чтобы они стали более крупными, более систематическими и подходящими для обслуживания туристов, особенно когда они приезжают большими группами. И, прежде всего, они должны вести бизнес в соответствии с законом. «Я слышал, что министерства сельского хозяйства и развития сельских районов, природных ресурсов и окружающей среды будут иметь руководящие принципы для туризма на сельскохозяйственных землях и лесных угодьях. Мы хотим получить указания о том, как правильно вести бизнес, но сейчас мы очень нервничаем, потому что сегодня мы слышим, что нам нужно демонтировать, а завтра они просят демонтировать! Но если вся деревня будет такой, что будет с Да Ми, когда приедут гости?»

В такой стихийной волне в этой горной местности становится еще более понятно, почему инвестор туристического объекта Lake On The Mountain в селе Дагуры смело построил объект с таким прекрасным видом на озеро. После праздника 30 апреля пресса написала статью о том, что этот объект посягает на поверхность озера гидроэлектростанции Да Ми. Когда прибыла инспекционная группа округа Хам Туан Бак, все признали, что появление архитектуры свайных домов на поверхности воды в районе талии озера Да Ми создало очень привлекательное место для осмотра достопримечательностей и охоты за облаками для туристов. Но, к сожалению, почему они не запросили у округа конкретных инструкций, когда делали это? Г-н До Ван Лок, владелец этого стихийного заведения, сказал, что многие люди в коммуне также построили рестораны, кафе... на сельскохозяйственных землях, поэтому он также построил заведение на сельскохозяйственных землях, где его семья живет с 1996 года. Однако, поскольку земля, прилегающая к водной поверхности озера Да Ми, была «выпита» для обслуживания нужд туристов, и он также видел, как люди строят временные дома на озере, он посягнул на поверхность озера, чтобы сделать временные места для сидения гостей с помощью деревянных шестов, воткнутых в озеро.

«Я ошибался, но я хочу, чтобы меня направляли на аренду водной поверхности, как люди арендуют для выращивания осетровых, чтобы заниматься туризмом прямо здесь. Потому что небольшая площадь озера Дами в этом водном канале не влияет на производственный поток воды завода. Поскольку я занимаюсь туризмом, чтобы приветствовать гостей, я также убираю мусор и деревья в озере, которые часто впадают в этот водный канал, делая пейзаж здесь более красивым, создавая место для местных жителей, чтобы продавать сельскохозяйственную продукцию, и для туристов из других мест, чтобы иметь место для отдыха», - предложил г-н Лок, когда инспекционная группа подчеркнула, что озеро Дами является энергетической землей. Но если кто-то заинтересован в социально -экономическом развитии, особенно туризме для потенциального района Дами, они также должны подумать о том, как решить вышеуказанное предложение.

В случае демонтажа Да Ми вернется в сельскохозяйственную коммуну.

Это беспокоит председателя Народного комитета коммуны Да Ми Нгуена Ань Тоана, который работал в коммуне Да Ми с самого начала ее создания, поэтому он знает, что развитие коммуны имеет свои особенности. По словам г-на Тоана, история людей, быстро адаптирующихся к переходу на туризм, приветствующих посетителей с тех пор, как была построена автомагистраль, на шаг впереди в управленческой работе правительства, поэтому это спонтанное разочарование. Управленческая работа не поспевает за этим, что наиболее наглядно видно на земле. Да Ми имеет естественную площадь земель в 13 838,81 га, из которых Хам Туан - Совет по управлению защитными лесами Да Ми, Да Нхим - Хам Туан - Акционерная компания по гидроэнергетике Да Ми и Народный комитет коммуны Да Ми напрямую управляют общей площадью в 12 584,3 га. Оставшиеся 1293,17 гектара, большинство из которых представляют собой сельскохозяйственные земли, в настоящее время используемые людьми, земли, предназначенные для движения транспорта, земли вдоль рек, каналов, ручьев и т. д., а также земли, на которых запланировано 3 типа лесов, не были переданы местному управлению для рассмотрения вопроса о выдаче людям сертификатов на право пользования землей.

Между тем, земельная площадь, которая была четко закреплена за Народным комитетом коммуны для управления общей площадью 1803,8 га земли для рассмотрения выдачи сертификатов на право пользования землей людям в соответствии с 4 решениями Народного комитета провинции Биньтхуан, не смогла быть гладко реализована. В настоящее время площадь выдачи сертификатов в коммуне составляет всего 10% от общей площади, указанной выше. Причина в том, что план выдачи сертификатов на право пользования землей не подходит для фактической ситуации в местности, поскольку в постановлении указано, что субъектами, которым выделяются сельскохозяйственные земли, являются люди с постоянным местом жительства в местности, а лимит выделения земли составляет 1,5 га; за пределами этой площади домохозяйства должны арендовать землю. Все домохозяйства не согласны, поэтому они не подают заявления на аренду земли. Следовательно, это вызывает трудности для местного управления землей, ограничивая инвестиции людей в производство...

В настоящее время туристы знакомы с маршрутами и турами, поэтому они продолжают приезжать. Люди обнаружили, что туристические услуги удобнее сельского хозяйства, и, кроме того, они стимулируют продажу сельскохозяйственной продукции по высоким ценам, поэтому они не могут остановиться. Поэтому вышеуказанные нарушения будут продолжаться. Если правительство ужесточит и решительно демонтирует, Да Ми станет сельскохозяйственной коммуной, как в те годы, когда она была впервые основана, и туристы будут бегать туда и обратно, не имея места для отдыха, питья воды, осмотра достопримечательностей или покупки дуриана? Если ответ будет более гибким, эта высокогорная коммуна будет оживленной и обещает быть яркой с услугами «сороконожки», когда будут завершены правовые нормы, когда крупные инвесторы войдут в «игру» сельского туризма, особенно на двух озерах Хам Туан и Да Ми. Однако, в глазах инвесторов в туризм, туристам часто нравится иметь вид на озеро, тропу, ведущую к озеру, чтобы удовлетворить все их потребности в развлечениях, а не просто останавливаться, чтобы отвезти туристов на острова, чтобы посетить фруктовые сады. Поэтому возникает необходимость сдавать в аренду водные поверхности (которые в настоящее время являются энергетическими землями) для повышения привлекательности туризма.

Поэтому в августе в округе Хам Туан Бак прошла рабочая встреча с руководством акционерной компании по гидроэнергетике Да Нхим - Хам Туан - Да Ми, которая управляет двумя озерами площадью 1599,23 гектара в коммуне Да Ми, чтобы определить направление развития туризма в Да Ми...

Урок 1: Высокогорье зовет

Урок 3: Сторона, которая ничего не делает, сторона, которая желает

Источник