Доход менее 15 миллионов донгов является «приоритетным» для покупки социального жилья?

Избирательница из Хошимина сообщила, что её доход составляет менее 15 миллионов донгов в месяц, и у неё нет трудового договора. Она хочет купить социальное жильё и подала заявление в Народный комитет округа с просьбой подтвердить её доход, но оно не было одобрено.

По данному вопросу Министерство строительства заявило: В настоящее время условия подтверждения дохода для приобретения социального жилья четко определены в Законе о жилье 2023 года, вступающем в силу с 1 августа, Постановлении Правительства № 100, в котором подробно излагаются ряд статей Закона о жилье по вопросам развития и управления социальным жильем, и Циркуляре Министерства строительства № 05, в котором подробно излагаются ряд статей Закона о жилье.

Соответственно, в пункте б) пункта 1 статьи 78 Закона о жилье 2023 года установлено: Субъекты, указанные в пунктах 5, 6, 7 и 8 статьи 76 настоящего Закона, для получения права на приобретение или аренду социального жилья должны соответствовать требованиям к доходам, установленным Правительством .

Согласно правилам, если вы не состоите в браке, ваш фактический ежемесячный доход не может превышать 15 миллионов донгов. (Фото: ST)

Пункт 2 статьи 30 Постановления № 100/2024/ND-CP гласит: В случае, если субъект, указанный в пункте 5 статьи 76 Закона о жилье, не имеет трудового договора, если он/она не состоит в браке, фактический ежемесячный доход не должен превышать 15 миллионов донгов, если он/она состоит в браке в соответствии с положениями закона, заявитель и его/ее супруг(а) должны иметь общий фактический ежемесячный доход, не превышающий 30 миллионов донгов.

В течение 7 дней со дня получения запроса на подтверждение Народный комитет на уровне коммуны подтверждает условия дохода на 1 последовательный год с момента подачи субъектом, указанным в настоящем пункте, действительного заявления инвестору о регистрации для покупки или аренды с последующим выкупом социального жилья.

Пункт 1 статьи 8 циркуляра № 05/2024/TT-BXD устанавливает: Форма документов, подтверждающих условия дохода для приобретения или аренды социального жилья, должна соответствовать форме № 04 (для субъектов, указанных в пунктах 5, 6, 7 и 8 статьи 76 Жилищного закона) или форме № 05 (для субъектов, указанных в пункте 5 статьи 76 Жилищного закона, но не имеющих трудового договора) в Приложении I к настоящему циркуляру.

В случае, если заявитель на покупку или аренду с выкупом социального жилья состоит в браке, его/ее супруг(а) также должен(а) представить документы, подтверждающие условия дохода, в соответствии с формой № 04 или формой № 05 в Приложении I к настоящему Циркуляру.

Источник: https://www.congluan.vn/thu-nhap-duoi-15-trieu-dong-duoc-uu-tien-mua-nha-o-xa-hoi-post313498.html