Если посмотреть на доходы руководителей компаний, занимающихся недвижимостью, то некоторые зарабатывают более 400 миллионов донгов в месяц.

(Дан Три) - Наиболее заметным примером может служить Novaland, где доход генерального директора Дуонг Ван Бака достиг 2,4 млрд донгов в первой половине года, хотя компания по-прежнему терпит убытки, что выше, чем у председателя Буй Тхань Нхона.

На фоне продолжающихся серьёзных проблем на вьетнамском рынке недвижимости многие публичные компании сообщили о слабых финансовых результатах в первой половине этого года. Тем не менее, компании всё же согласились выплачивать своим руководителям высокие зарплаты.

Novaland : большие потери, но доходы лидеров остаются высокими

Согласно финансовому отчету за второй квартал 2025 года компании No Va Real Estate Investment Group (Novaland, биржевой код: NVL), хотя в первой половине года компания все же понесла убытки в размере более 666 млрд донгов, ее показатели существенно улучшились по сравнению с «рекордным» убытком в 7 327 млрд донгов за аналогичный период прошлого года.

Примечательно, что новый генеральный директор Дуонг Ван Бак, вступивший в должность с ноября 2024 года, получил доход в размере 2,4 млрд донгов за первую половину года, что эквивалентно примерно 400 млн донгов в месяц.

По сравнению с его доходом в период его работы финансовым директором, доход генерального директора резко вырос – примерно на 69% (на предыдущей должности он получил 1,4 млрд донгов в первой половине прошлого года). В настоящее время г-н Бак является лидером с самым высоким доходом, а также единственным членом совета директоров и генеральным директором Novaland, чей доход увеличился.

Между тем, председатель Совета директоров г-н Буй Тхань Ньон получил доход в размере 600 миллионов донгов за первое полугодие. Этот показатель остался неизменным по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Два других члена Совета директоров, г-н Фам Тиен Ван и г-н Хоанг Дык Хунг, получили доход в размере 300 миллионов донгов на человека в месяц соответственно, что выше, чем у топ-менеджеров компании, но всё же ниже, чем у генерального директора.

Генеральный директор Novaland Дуонг Ван Бак (Фото: NVL).

Прибыль снизилась, но зарплаты руководителей выросли

Генеральный директор акционерной компании «An Gia Real Estate Investment and Development Joint Stock Company» (биржевой код: AGG) Нгуен Тхань Сон не имеет дохода.

Между тем, председатель совета директоров Нгуен Ба Санг заработал 1,24 млрд донгов, что на 66% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Другие руководители также зафиксировали значительный рост доходов. Заместитель генерального директора Нгуен Май Зян заработал 680 млн донгов, увеличившись на 35%. Главный бухгалтер Нгуен Тхань Чау заработал 625 млн донгов, увеличившись на 16%.

Несмотря на то, что An Gia испытывает трудности с сохранением прибыли, доход руководства компании не показывает признаков снижения. В первой половине года компания зафиксировала прибыль после уплаты налогов в размере 90 млрд донгов, что на 58% меньше, чем за аналогичный период 2024 года.

Доходы лидеров An Gia за первое полугодие (Фото: Финансовая отчетность An Gia).

Прибыль снижается, но доход руководства по-прежнему высок, что можно наблюдать в Construction Development Investment Corporation (DIC Corp, биржевой код: DIG) и Van Phu Real Estate Development Corporation (Van Phu Invest, биржевой код: VPI).

В частности, председатель совета директоров DIC Corp Нгуен Хунг Кыонг получил 900 млн донгов, заместитель председателя Нгуен Тхи Тхань Хуен – 600 млн донгов за первые 6 месяцев года. Доход остальных членов совета директоров составляет от 19 до 90 млн донгов на человека.

Несмотря на слабые финансовые результаты, выплата вознаграждения Совету директоров DIC Corp. сохраняется. Во втором квартале этого года прибыль компании снизилась на 58% по сравнению с аналогичным периодом. Благодаря сокращению убытков за первые три месяца года, полугодовая прибыль после уплаты налогов увеличилась на 70% до 6,7 млрд донгов.

Компания Or Van Phu Invest зафиксировала снижение прибыли на 75% во втором квартале. Тем не менее, доход руководства компании остался высоким. Генеральный директор Фам Хонг Чау зафиксировал доход более 77 миллионов донгов, в то время как члены совета директоров заработали сотни миллионов донгов во втором квартале. Председатель совета директоров То Нху Тоан получил зарплату в размере 603 миллионов донгов, а заместители председателя и генерального директора также получили доход около 400 миллионов донгов в квартал.

Доход увеличивается с ростом эффективности бизнеса

Напротив, компания Phat Dat Real Estate Development Corporation (биржевой код: PDR) зафиксировала прибыль после уплаты налогов в размере 115 млрд донгов в первой половине года, что на 12% больше, чем за аналогичный период. Несмотря на более позитивные результаты, доход руководства компании остался стабильным по сравнению с предыдущим годом.

В частности, председатель Совета директоров Нгуен Фат Дат получил общий доход в размере почти 970 миллионов донгов; генеральный директор Буй Куанг Ань Ву получил более 2,8 миллиарда донгов; заместитель председателя Совета директоров Нгуен Тан Дань получил 300 миллионов донгов.

Примечательно, что в акционерном обществе Danh Khoi Group (NRC Corp, биржевой код: NRC) доходы руководителей резко возросли.

В частности, председатель совета директоров Ле Тонг Нят получил доход в размере 651,8 млн донгов за 6 месяцев, что на 67 млн ​​донгов больше, чем за аналогичный период, а генеральный директор Нгуен Хюй Кыонг получил доход в размере почти 662 млн донгов, что почти на 100 млн донгов больше, чем за аналогичный период прошлого года. В первой половине года выручка NRC Corp. достигла 11,2 млрд донгов, а прибыль — 4,84 млрд донгов, увеличившись на 147% по сравнению с аналогичным периодом.

Группа компаний Dat Xanh (биржевой код: DXG) удвоила прибыль во втором квартале 2025 года до 277 млрд донгов, что является самым высоким показателем со второго квартала 2021 года. Этот рост был обусловлен в основном финансовыми доходами и сокращением расходов.

Соответственно, доход генерального директора увеличился на 500 миллионов донгов, достигнув почти 2,6 миллиарда за 6 месяцев.

Доходы лидеров в первой половине года Дат Ксаня (Фото: Финансовая отчетность Дат Ксаня).

Источник: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/soi-thu-nhap-sep-cong-ty-bat-dong-san-co-nguoi-hon-400-trieu-dongthang-20250813110022777.htm