Привлечение инвестиций в социальное жилье идет медленно.
Что касается городского планирования, то, по словам директора Департамента строительства Ха Тинь Нгуен Куок Ха, в Ха Тине имеется 16 существующих городских районов и 18 городских районов, которые планируется сформировать. 16/16 существующих городских районов имеют общее планирование; 17/18 новых городских районов не имеют утвержденного общего планирования.
Предлагая решение этой проблемы, г-н Нгуен Куок Ха сказал, что необходимо усилить побуждение и руководство населенными пунктами для скорейшей реализации нового или скорректированного городского планирования в соответствии с провинциальным планированием, утвержденным премьер-министром ; рекомендовать правительству, министерствам и центральным органам продолжать совершенствовать правовые нормы городского и сельского планирования в направлении упрощения процесса, времени и процедур городского планирования.
Строго контролировать мощность консультационных подразделений; оперативно решать проблемы подразделений, мощность которых не соответствует требованиям; поручить Департаменту строительства и районным народным комитетам улучшить качество консультационных и оценочных планов, обеспечивая требуемый прогресс...
Отвечая на вопросы избирателей о трудностях, проблемах, причинах и решениях, по которым социальному жилью не уделяется должного внимания, хотя спрос на него очень велик, директор Департамента строительства Нгуен Куок Ха сказал: Согласно нормативным актам, в настоящее время в провинции действуют 11 проектов детального планирования строительства объектов коммерческой застройки, в городских районах которым выделено 20% от общей площади жилых земель под строительство социального жилья.
В то же время в этом районе реализуется независимый проект социального жилья, который является пилотным проектом социального жилья в округе Тхать Линь, город Ха Тинь. Проект завершил первую фазу, введя в эксплуатацию 3 блока с 488 квартирами. В настоящее время проводятся процедуры корректировки инвестиционной политики. В ближайшее время проект продолжит реализацию второй фазы в масштабе 3 11-этажных зданий с более чем 500 квартирами, которые, как ожидается, будут завершены и введены в эксплуатацию в 2027 году.
Чтобы удовлетворить спрос на социальное жилье в ближайшем будущем, Народный комитет провинции принял решение о строительстве двух дополнительных участков социального жилья в городах Хатинь и Кьянь общей площадью 99,5 гектара.
По словам командующего сектором строительства Ха Тинь, текущие инвестиции в социальное жилье в провинции осуществляются из капитала предприятий. Из-за большого инвестиционного капитала, медленного срока окупаемости капитала, низкой прибыли, в то время как пакет поддержки процентов по кредитам Центрального правительства медленно реализуется, размер капитала поддержки кредитов низок. Поэтому инвесторы не заинтересованы в инвестировании в эту сферу, что приводит к медленному привлечению инвестиций в строительство социального жилья в этом районе.
Что касается решений в ближайшее время, Департамент строительства разработает план по реализации инвестиционного проекта по строительству не менее 1 миллиона единиц социального жилья в определенных районах каждый год. Рассмотреть и рассмотреть необходимость корректировки и дополнения программы развития жилья провинции до 2030 года в соответствии с нормативными актами в качестве основы для утверждения и привлечения инвестиций в проекты социального жилья; ускорить процедуры инвестирования в проекты социального жилья; развернуть поддержку и создать условия для предприятий, инвестирующих в социальное жилье, и покупателей жилья для доступа к льготным программам кредитования в соответствии с нормативными актами...
Четко отвечайте на каждый вопрос.
Делегат Ха Тхи Вьет Ань, постоянный заместитель секретаря районного комитета партии, председатель Народного совета района Камсюен, попросила директора Департамента строительства проинформировать о ходе решения вопроса о 68 земельных участках, затронутых проектом планирования университета Хатинь и проектом планирования перекрестка национальной автомагистрали 1А.
Директор Департамента строительства заявил, что для решения вопроса с 68 затронутыми участками земли Университету Ха Тинь необходимо срочно организовать корректировку планирования Университета Ха Тинь в соответствии с Уведомлением № 263/TB-UBND от 26 июля 2021 года Народного комитета провинции, включая рассмотрение вопроса об исключении участков земли вдоль Национального шоссе 1 из границ планирования школы.
Что касается его роли, Департамент строительства будет председательствовать и координировать действия с соответствующими агентствами для организации оценки и представления в Народный комитет провинции для утверждения корректировки планирования университета Ха Тинь в соответствии с правилами. После утверждения корректировки планирования Народный комитет района Камсюен организует рассмотрение количества земельных участков, которые необходимо очистить, чтобы рекомендовать Народному комитету провинции организовать компенсацию и переселение в соответствии с правилами.
Делегат Ту Тхи Хоа - постоянный заместитель секретаря районного комитета партии Хыонгкхе спросил: В отчете указано, что всей провинции по-прежнему не хватает 460,5 млрд донгов для обслуживания плановых работ на период 2023-2030 гг. Я хотел бы спросить директора Департамента строительства, координировал ли Департамент с соответствующими секторами и населенными пунктами рассмотрение списка планирования, чтобы предоставить такую недостающую сумму? Какова роль и ответственность Департамента в консультировании по решениям и дорожной карте реализации?
В ответ на этот вопрос директор Департамента строительства Хатиня откровенно сказал: Департамент строительства рассмотрел и получил мнения от 13 населенных пунктов и Совета управления экономической зоны Хатиня. «Мы расставляем приоритеты относительно того, какие планы реализовать в первую очередь, какие планы реализовать позже, и распределяем ресурсы в соответствии с маршрутом: район, провинция, государственные инвестиции… Департамент строительства очень четко работал с районами», — сказал г-н Нгуен Куок Ха.
Делегат Тран Ти Хоа (делегация округа Тхач Ха) поднял вопрос: Проект железного рудника Тхач Кхе (округ Тхач Ха) еще не принял конкретного решения о том, останавливать его или нет, однако строительство работ в 5 коммунах, затронутых проектом, было остановлено на 15 лет. В настоящее время жизнь людей сталкивается со многими трудностями, в частности, строительство социальных объектов и жилья для домохозяйств не ведется, в то время как население продолжает расти.
«Какие решения Департамент строительства рекомендовал провинции для уменьшения трудностей и последствий, вызванных проектом железного рудника Тхать Кхе для населения пяти напрямую затронутых коммун?», - спросил делегат Хоа.
Директор Департамента строительства Ха Тинь заявил, что проект железного рудника Тхать Кхе реализуется в соответствии с Законом о полезных ископаемых и указаниями Политбюро. В настоящее время официального решения нет, проект находится в стадии «приостановленного планирования».
Решить проблему людей, пострадавших от проектов жилищного строительства, очень сложно, люди были очень расстроены в последнее время. Однако люди в прибрежных коммунах округа Тхать Ха вели себя очень вежливо, делясь с правительством.
По словам г-на Нгуена Куока Ха, применение нового Закона о планировании и Закона о земле, разрешения на строительство будут выдаваться людям на ограниченный период времени. Согласно положениям Закона о земле, если планирование землепользования не объявляется в течение 3 лет подряд, 6 прав землепользования людей все равно будут осуществляться.
«Я хотел бы сообщить людям, что если им нужно построить новые дома, им будет выдано временное разрешение, но для мелкого ремонта они будут находиться под надзором округа Тхач Ха. Вся провинция сосредоточена на остановке проекта железного рудника Тхач Кхе для развития туризма, услуг и торговли», — сказал г-н Нгуен Куок Ха.
Секретарь провинциального комитета партии - председатель Народного совета провинции Хатинь Хоанг Чунг Зунг похвалил директора Департамента строительства Нгуен Куок Ха за его откровенность и краткие ответы на многочисленные вопросы делегатов. Председатель сессии вопросов и ответов также попросил делегатов задать много вопросов, чтобы удовлетворить пожелания директора.
Департамент строительства.
Источник: https://daidoanket.vn/giam-doc-so-xay-dung-ha-tinh-se-tra-loi-ngan-gon-va-mong-nhan-duoc-nhieu-cau-hoi-chat-van-10285922.html
Комментарий (0)