Планирование должно иметь долгосрочное и творческое видение.

Несмотря на то, что 2023 год был трудным, строительная отрасль внесла важный вклад в социально -экономическое развитие провинции, успешно выполнив свои профессиональные задачи по управлению строительством и выполнив 14/14 заданий, порученных Народным комитетом провинции.

1 год преодоления трудностей

Видно, что Департамент строительства приложил значительные усилия для консультирования и реализации указаний Провинциального комитета партии и Провинциального народного комитета; оперативно направляя и решая или консультируя Провинциальный народный комитет по решению возникающих на практике вопросов, особенно в области управления планированием строительства и градостроительства. Более того, Департамент строительства эффективно координировал свою деятельность с департаментами, филиалами и местными органами власти, рассматривая и консультируя Провинциальный народный комитет по корректировке, обновлению и дополнению проектов планирования строительства и градостроительства в провинции; участвовал и оперативно комментировал провинциальный план, генеральный план строительства национальной туристической зоны Муйне; комментировал задачи и проекты планирования, находящиеся на утверждении Районного народного комитета...

Дорога Нгок Лана.jpg — Авеню Ле Дуан – город Фантьет. Фото: Н. Лан.

Что касается планировочных работ, Департамент строительства отчитался перед Народным комитетом провинции, рекомендовал партийному комитету провинции предложить реализовать заключение Постоянного комитета провинции о «замороженных» планировочных проектах, которые длились много лет, вызывая разочарование и влияя на жизнь людей. В связи с этим была проведена оценка существующего содержания, ограничений и причин, и предложены конкретные планировочные решения, которые необходимо отменить и скорректировать в соответствии с реальной ситуацией в области развития, а также рекомендовано Народному комитету провинции представить на утверждение Народному совету провинции корректировки Программы жилищного строительства на период 2021–2030 годов.

Многие-курорты-в-море-хам-туан-нам-бо-хоанг-ань-н.-лан-2-.jpg — Усиление управления прибрежными строительными проектами и работами. Фото: Н. Лан

Департамент также поручил местным органам власти регулярно проводить проверки и инспекции для улучшения управления строительными заказами. Необходимо строго выполнять Директиву № 08 председателя Народного комитета провинции об усилении контроля за управлением планированием строительства и строительными заказами в провинции. Одновременно необходимо обеспечить распределение и децентрализацию управления строительными заказами в провинции. Регулярно координировать работу с местными органами власти для организации проверок и оперативного устранения нарушений в инвестиционных строительных проектах и работах, особенно в области управления прибрежными строительными проектами и работами.

В сфере управления жилищным фондом, рынка недвижимости и городского развития Департамент строительства усилил контроль, проверку и управление заказами на строительство, благодаря чему в целом обеспечена стабильность строительства и реализации ключевых крупномасштабных проектов в провинции. Департамент строительства также сосредоточил внимание на управлении инвестиционной деятельностью в сфере строительства, городской технической инфраструктуре и строительных материалах, особенно в контексте реализации множества ключевых проектов в провинции в 2023 году.

В управлении жилищным строительством и городским развитием по-прежнему существует множество дублирований. Фото: Н. Лань

Для прорыва строительной отрасли

Однако в процессе реализации местные департаменты и отделения также столкнулись с трудностями и препятствиями при оценке планировки, непоследовательностью в планировании; управление строительством жилья и городской застройки по-прежнему имеет множество дублирований... Инспекции и проверки нелицензированных и незаконных работ по-прежнему нечеткие. В частности, система правовых документов по управлению строительством жилья и городской застройки по-прежнему сложна. Как правило, для того, чтобы проект в сфере недвижимости был допущен к коммерческой деятельности, он должен соответствовать положениям около 10 законов и десятков постановлений, подробных нормативных актов, десятков циркуляров, регулирующих реализацию, что создает множество трудностей в управлении проектами в сфере недвижимости... Более того, несмотря на прогресс в управлении градостроительством, все еще существуют некоторые недостатки, не отвечающие практическим требованиям социально-экономического развития; темпы урбанизации в провинции не соответствуют требованиям и несоизмеримы с потенциалом развития провинции. Нарушения порядка строительства по-прежнему имеют место, а проверки и устранение нарушений не проводятся своевременно и не являются тщательными...

Поэтому, чтобы строительная отрасль провинции совершила прорыв в 2024 году, на итоговой отраслевой конференции постоянный заместитель председателя Народного комитета провинции Фан Ван Данг попросил Департамент строительства, отрасли и населенные пункты сосредоточиться на успешном выполнении целей и задач социально-экономического развития, основных задач и чрезвычайных задач, поставленных руководством в 2024 году. В частности, Департаменту строительства необходимо прилагать больше усилий, объединяться, внедрять инновационное мышление, методы работы и планирование работы должны иметь долгосрочное видение.

Укрепить руководство, активно координировать деятельность с департаментами, филиалами и местными органами власти при рассмотрении, разработке/корректировке, согласовании и оценке строительных и градостроительных планов. В ближайшее время настоятельно призвать, координировать и направлять Департамент культуры, спорта и туризма и Провинциальный совет по управлению гражданскими и промышленными строительными проектами ускорить ход реализации и в ближайшее время завершить разработку Генерального плана национальной туристической зоны Муйне, генеральных планов и планов зонирования прибрежных районов провинции. Кроме того, необходимо тщательно проводить проверки, экспертизы и предотвращать коррупцию и расточительство в строительном секторе, уделяя особое внимание сектору недвижимости; рассматривать петиции и жалобы в соответствии с нормативными актами, не допуская их незавершенного рассмотрения или затягивания сроков. Укрепить координацию с Народными комитетами районов, поселков и городов для проверки всех строительных планов в регионе; строго и оперативно пресекать нарушения, особенно связанные с незаконной торговлей недвижимостью и передачей...

Источник