Последние правила временного проживания и временного отсутствия 2023 г.

Обзор часто задаваемых вопросов о временном проживании и временном отсутствии, последние данные за 2023 год.

Последние правила временного проживания и временного отсутствия 2023 г. (Источник: TVPL)

Что такое временное проживание? Что такое временное отсутствие?

Исходя из положений Закона о пребывании 2020 года, можно понять, что:

- Временное проживание - это приезд гражданина на определенное время в место, не являющееся местом его постоянного жительства, и регистрация по временному проживанию.

- Временное отсутствие - отсутствие гражданина в месте жительства в течение определенного периода времени.

Какие документы необходимы для временной регистрации по месту жительства?

В соответствии с положениями статей 27 и 28 Закона о проживании 2020 года и статьи 5 Указа 62/2021/ND-CP граждане, прибывающие на законное место жительства за пределами административной единицы коммуны, в которой они зарегистрировали свое постоянное место жительства для работы, учебы или других целей на срок 30 дней или более, должны зарегистрироваться для временного проживания.

Файл регистрации временного места жительства включает в себя:

- Заявление об изменении информации о месте жительства; для несовершеннолетних лиц, зарегистрированных по временному месту жительства, в заявлении должно быть четко указано согласие отца, матери или опекуна, за исключением случаев, когда было дано письменное согласие;

- Один из следующих видов документов, подтверждающих законное проживание:

+ Бумаги и документы, удостоверяющие права землепользования, права собственности на жилой дом или активы, закрепленные за землей, выданные компетентными органами (включая информацию о жилье);

+ Разрешение на строительство в соответствии с положениями закона о строительстве (для проектов, требующих разрешения на строительство и завершенных);

+ Договор купли-продажи государственного жилого помещения или документы о ликвидационной оценке государственного жилого помещения;

+ Договор купли-продажи жилья или документы, подтверждающие передачу или прием жилья от предприятия, осуществляющего торговлю инвестированным в строительство жильем для продажи;

+ Документы о покупке, аренде, дарении, наследовании, взносе в уставный капитал и обмене жилья в соответствии с положениями земельного и жилищного законодательства;

+ Документы о дарении домов благодарности, домов милосердия, домов солидарности, предоставлении жилья и земельных участков отдельным лицам и домохозяйствам;

+ Документы из суда или компетентного государственного административного органа, разрешающие право собственности на дом, вступившие в законную силу;

+ Документы, заверенные Народным комитетом на уровне коммуны или Народным комитетом на уровне района, если нет административной единицы на уровне коммуны по жилью и жилой земле и нет споров о правах собственности на дом или пользования землей, если один из вышеуказанных документов отсутствует;

+ Документы, подтверждающие регистрацию и техосмотр транспортного средства, находящегося в собственности. Если транспортное средство не подлежит регистрации или техосмотру, необходимо подтверждение от Народного комитета коммуны или Народного комитета района, где нет административной единицы уровня коммуны, что транспортное средство используется для проживания; Справка о регистрации места регулярной стоянки транспортного средства, если место проживания не является местом регистрации транспортного средства или транспортное средство не подлежит регистрации или техосмотру;

+ Документы и бумаги, подтверждающие законность аренды, сдачи в аренду или размещения, являются документами об аренде, сдаче в аренду или размещении, выданными агентствами, организациями или частными лицами в соответствии с положениями законодательства о земле и жилищном строительстве;

+ Документы органов и организаций, подписанные и заверенные печатью руководителя органа или организации, подтверждающие предоставление, пользование жилым помещением, передачу жилого помещения, а также строительство жилого помещения на земельных участках, предоставленных органом или организацией для жилищного строительства (для жилищного строительства и земельных участков, находящихся в ведении органа или организации).

Примечание: Гражданам не разрешается регистрироваться по месту временного проживания в жилых помещениях, указанных в статье 23 Закона о проживании 2020 года.

Случаи выселения из места временного проживания?

В соответствии с пунктом 1 статьи 29 Закона о проживании 2020 года временная регистрация по месту жительства будет аннулирована у лиц, находящихся в одном из следующих случаев:

- смерть; имеется решение суда о признании безвестно отсутствующим или умершим;

- принято решение об отмене регистрации по месту жительства, предусмотренной статьей 35 Закона о проживании 2020 года;

- непрерывное отсутствие по месту временного проживания в течение 6 месяцев и более без регистрации по месту временного проживания по другому месту жительства;

- получил разрешение компетентного органа на отказ от вьетнамского гражданства, аннулирование вьетнамского гражданства или аннулирование решения о предоставлении вьетнамского гражданства;

- зарегистрированное постоянное место жительства по месту временного проживания;

- Лица, зарегистрировавшие временное проживание в арендованном, чужом или совместно используемом жилом помещении, но расторгнувшие договор аренды, чужого или совместно используемого жилого помещения без регистрации временного проживания в другом жилом помещении;

- лицо, которое зарегистрировалось по месту временного проживания в законном месте жительства, но затем право собственности на это место жительства перешло к другому лицу, за исключением случаев, когда новый владелец соглашается разрешить дальнейшее проживание в этом месте жительства;

- Лица, зарегистрированные по месту временного проживания в жилом помещении, снесенном или конфискованном по решению компетентного государственного органа, либо в транспортном средстве, регистрация которого была снята с учета в соответствии с законодательством.

Могу ли я зарегистрировать временное проживание в двух местах?

Согласно пункту 4 статьи 3 Закона о проживании 2020 года, информация о проживании должна обновляться в Национальной базе данных населения и Базе данных о проживании в соответствии с положениями закона; одновременно каждый гражданин имеет только одно постоянное место жительства и может иметь одно дополнительное временное место жительства.

Таким образом, согласно вышеуказанным правилам, гражданам разрешается регистрировать только одно постоянное место жительства и одно временное место жительства.

Должен ли арендодатель или арендатор регистрироваться для временного проживания?

- Для граждан Вьетнама:

Статья 27 Закона о проживании 2020 года устанавливает, что граждане, прибывающие на законное место жительства за пределами административно-территориальной единицы коммуны, где они зарегистрировали постоянное место жительства для работы, учебы или иных целей, сроком на 30 дней и более, обязаны зарегистрироваться по месту временного проживания. Максимальный срок временного проживания составляет 2 года и может быть многократно продлен.

Таким образом, при аренде жилья арендатор обязан декларировать и регистрировать временное проживание в соответствии с вышеуказанными правилами.

- Для иностранцев, временно проживающих во Вьетнаме:

Согласно статье 33 Закона о въезде, выезде, транзите и проживании иностранцев во Вьетнаме 2014 года, иностранцы, временно проживающие во Вьетнаме, должны через лицо, непосредственно управляющее и эксплуатирующее место размещения, заявить о своем временном проживании в полицию коммуны, района, города или полицейского участка, где расположено место размещения.

Когда граждане должны заявлять о временном отсутствии?

Граждане обязаны заявить о своем временном отсутствии в следующих случаях:

- выезд за пределы административно-территориальной единицы коммуны, в которой они проживают, на 1 день и более для подозреваемых и обвиняемых, находящихся под залогом; лиц, приговоренных к лишению свободы, в отношении которых решение об исполнении приговора еще не вынесено или вынесено решение об исполнении приговора, но которые находятся под залогом или исполнение приговора которым отсрочено или временно приостановлено; лиц, приговоренных к лишению свободы с условным сроком, находящихся на испытательном сроке; лиц, отбывающих наказание в виде условного осуждения или исправительного наказания, не связанного с лишением свободы; лиц, условно-досрочно освобожденных из мест лишения свободы, находящихся на испытательном сроке;

- выезд за пределы административной единицы коммуны, в которой они проживают, на срок 01 день и более для лиц, отбывающих меры воспитательного воздействия на уровне коммуны, района или города; лиц, которые должны отбывать меры принудительного образования, принудительной наркологической реабилитации или исправительного учреждения, но исполнение которых отложено или временно приостановлено; лиц, находящихся под контролем в период процедур рассмотрения и принятия решения о применении мер принудительного образования, принудительной наркологической реабилитации или исправительного учреждения;

- выезд за пределы административно-территориальной единицы районного значения по месту жительства на срок 3 и более месяцев подряд для лиц призывного возраста или лиц, на которых по решению компетентного государственного органа возложена иная государственная обязанность;

- выезд за пределы административной единицы общинного уровня постоянного места жительства на срок 12 последовательных месяцев и более для лиц, не подпадающих под вышеуказанные случаи, за исключением случаев, когда временное проживание зарегистрировано по новому месту жительства или они выехали из страны.

Источник: https://baoquocte.vn/quy-dinh-ve-tam-tru-tam-vang-moi-nhat-2023-233207.html