В Ниньтхуане всего 2 проекта, по которым еще не определены цены на землю в 2024 году.
Из 22 проектов и работ Нинь Туан определяет цены на землю для 20 проектов. Результат сбора платы за пользование землей к сентябрю 2024 года составляет почти 420 миллиардов донгов.
 |
| Фаза 1 зоны порта Кана — генеральный морской порт Кана входит в число 22 специальных проектов по оценке земель в 2024 году в провинции Ниньтхуан. |
17 мая 2024 года Народный комитет провинции Ниньтхуан выпустил План № 2151 по конкретной оценке земли в 2024 году в провинции. Соответственно, в провинции Ниньтхуан имеется 22 проекта общей площадью 1137,83 га, которые должны нанять организации с функциями консультирования по оценке земли для определения конкретных цен на землю; срок реализации - 2024 год.
В том числе 3 проекта капитального восстановления БТ (11,4 га); 7 проектов городской и жилой застройки (168,96 га); 3 туристических проекта (365,47 га); 4 земельных участка, выставленных на аукцион на право землепользования с ежегодной арендной платой (3,3 га); 5 других проектов представляют собой работы и проекты (588,96 га).
По данным Департамента природных ресурсов и окружающей среды провинции Ниньтхуан, после того как Народный комитет провинции опубликовал план, департамент и связанные с ним подразделения организовали отбор консультационных подразделений для определения конкретных цен на землю для 22 проектов.
В результате по состоянию на 25 сентября 2024 года цены на землю были одобрены по 2 проектам; 6 проектов представили конкретные оценки стоимости земли в Совет по оценке стоимости земли; 12 проектов определяют цены на землю, а 2 проекта не определили цены на землю. Результат сбора платы за пользование землей составил 417,69 млрд донгов, что составляет 66% от плана.
Представитель Департамента природных ресурсов и окружающей среды провинции Ниньтхуан сообщил, что утверждена цена на землю для двух проектов (оба в городе Фанранг - Тхапчам), включая землю по обе стороны дороги N9, часть жилого планирования Бактранфу, округ Фуха, утвержденную 10 июля 2024 года; инвестиционный проект по строительству жилья в жилом районе Танхой (первая фаза распределения земли), коммуна Тханьхай, утвержденный 31 июля 2024 года.
Два проекта, по которым еще не определены цены на землю, включают проект новой городской зоны на берегу реки Динь и участок рядом с гостевым домом провинции Ниньтхуан.
Что касается проекта нового городского района на берегу реки Динь, представитель Департамента природных ресурсов и окружающей среды сообщил, что они наймут консалтинговое подразделение для определения конкретной цены на землю для проекта после того, как Народный комитет провинции Ниньтхуан примет решение о выделении земли инвестору для реализации проекта.
Между тем, на земельном участке рядом с гостевым домом провинции Ниньтхуан Центр развития земельного фонда провинции разрабатывает план аукциона по аренде прав землепользования земельного участка для консультаций с Департаментом природных ресурсов и окружающей среды с целью представления в Народный комитет провинции для рассмотрения и утверждения. «После утверждения плана аукциона Центр развития земельного фонда провинции наймет консультационное подразделение для определения конкретной цены земли в качестве стартовой цены для аукциона по аренде прав землепользования земельного участка в соответствии с правилами», - сказал представитель Департамента природных ресурсов и окружающей среды.
На недавнем заседании, на котором были заслушаны отчеты о реализации планов оценки земли, результатах сбора платы за землепользование и недавнем высвобождении земельных ресурсов, г-н Ле Хуен, заместитель председателя Народного комитета провинции Ниньтхуан, обратился к Департаменту природных ресурсов и окружающей среды с просьбой оперативно проконсультировать по вопросу выпуска нормативных актов, касающихся оценки земли; эффективно отбирать и подписывать контракты на найм консультантов для определения цен на землю; сосредоточиться на рассмотрении реализованных инвестиционных проектов, в рамках которых взимаются сборы за землепользование, чтобы оперативно добиваться их сбора и оплаты в соответствии с нормативными актами...
В то же время Департамент финансов координировал работу с Канцелярией Народного комитета провинции с целью изучения и организации онлайн-встреч по оценке земли с целью создания благоприятных условий для консультационных подразделений за пределами провинции с целью продолжения сотрудничества с провинцией в ближайшем будущем.
Известно, что в настоящее время также разрабатывается, корректируется и дополняется Прейскурант цен на землю провинции Ниньтхуан на период 2020-2024 гг. (3-е оценочное совещание состоялось 16 сентября 2024 г.).
Согласно решению № 142 от 7 марта 2024 года, провинция Ниньтхуан стремится собрать в 2024 году в провинции плату за пользование землей в размере 800 млрд донгов, из которых сальдо бюджета провинции достигает 632,5 млрд донгов, сальдо бюджетов районов и городов достигает 167,5 млрд донгов.
Комментарий (0)