Ожидается рост предложения на рынке квартир в Дананге

Ожидается рост предложения на рынке квартир в Дананге

В сегменте квартир ожидается рост нового предложения в четвертом квартале 2024 года, прогнозируется, что оно достигнет 2000–3000 единиц.

Прогнозируется, что предложение новых земельных участков в Дананге и прилегающих районах увеличится в последнем квартале 2024 года.

16 октября DKRA Consulting — бренд услуг по научно-исследовательскому и консультационному обслуживанию DKRA Group — спрогнозировал, что новое предложение земли в городе Дананг и его окрестностях значительно улучшится в последнем квартале 2024 года, колеблясь в районе 100–150 наименований, в основном сосредоточенных в Куангнаме и Дананге. Экономическое восстановление, улучшение правовой системы, снижение процентных ставок по кредитам на недвижимость... являются факторами, которые, как ожидается, приведут к восстановлению рынка в ближайшее время.

В сегменте квартир ожидается рост нового предложения в четвертом квартале 2024 года, прогнозируется, что оно достигнет 2000–3000 единиц. Большая часть предложения сосредоточена в Дананге, в то время как Куангнам и Тхыатхиен-Хюэ продолжают испытывать дефицит нового предложения. Первичные цены продажи остаются высокими из-за давления затрат на вводимые ресурсы, но хорошо поддерживаются политикой льготных платежей, политикой скидок, поддержкой льготных периодов по выплате основного долга и процентов по банковским кредитам и т. д. Ожидается, что спрос на рынке продолжит восстанавливаться в третьем квартале 2024 года, но краткосрочных прорывов будет мало.

Прогнозируется, что предложение новых таунхаусов/вилл в четвертом квартале 2024 года по-прежнему будет скудным, количество продукции, выведенной на рынок, как ожидается, будет эквивалентно количеству продукции в третьем квартале 2024 года, и большая часть из них будет поступать из следующей фазы ранее запущенных проектов.

Общий спрос может немного увеличиться по сравнению с предыдущим кварталом, но вряд ли произойдет резкое изменение в краткосрочной перспективе, в основном фокусируясь на проектах с завершенными юридическими процедурами и гарантированным ходом строительства. Первичные цены остаются стабильными, а льготная политика и скидки за быструю оплату продолжают применяться в четвертом квартале.

Вторичный рынок может улучшиться по сравнению с третьим кварталом 2024 года, сосредоточившись в основном на продуктах, которые были переданы с полными юридическими документами и имеют удобное подключение.

Что касается курортной недвижимости, новое предложение по-прежнему отсутствует, поскольку инвесторы более осторожны в реализации продаж; в то же время ликвидность рынка продолжает сталкиваться со многими трудностями, и вряд ли будут какие-либо прорывы в краткосрочной перспективе. Первичные цены остаются стабильными и не сильно колебались по сравнению с предыдущим кварталом. Политика поддержки процентных ставок, основные льготные периоды и продления графика платежей и т. д. продолжают применяться многими инвесторами в текущих сложных рыночных условиях.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/nguon-cung-moi-phan-khuc-can-ho-o-da-nang-duoc-ky-vong-se-tang-d227595.html