Более десятилетия Западный регион всегда был горячей точкой на рынке недвижимости с впечатляющим ускорением и самым впечатляющим темпом роста в столице. Прогнозируется, что это место продолжит «занимать трон» в гонке за жилищное строительство из-за многих устойчивых ценностей, которые трудно заменить.
Большая доза «допинга»
Генеральный план столицы до 2045 года с видением до 2065 года, официально утвержденный в декабре 2024 года, сделал и без того оживленный рынок недвижимости на Западе более горячим, чем когда-либо. Согласно новому плану, Ханой будет развиваться по многополярной, многоцентровой городской модели с 5 городскими районами, в которой Запад позиционируется как новый город, соединенный с внутренним городом через ось Западное озеро - Ба Ви. Это не только важный поворотный момент в стратегии городского развития, но и сильная «допинговая» доза для рынка недвижимости в этом районе.
Парк Matrix One занимает площадь 14 гектаров и является крупнейшим парком в районе Нам Ту Лием.
На протяжении многих лет Западный регион всегда был приоритетным для инвестиций в инфраструктуру с серией проектов стоимостью в миллиард долларов. Постепенно формировались и непрерывно вводились в эксплуатацию крупные современные маршруты, такие как: проспект Тханг Лонг, дорога 32, кольцевая дорога 3 и 3.5, улица Ле Тронг Тан, ось То Хыу - Ле Ван Лыонг, проспект Западный Тханг Лонг, надземная железная дорога Кат Линь - Ха Донг, линии метро 5, 6, 7... создавая полную и синхронную транспортную цепочку, соединяющую Западный регион с другими местами в городе.
Некоторые крупные проекты быстро реализуются и завершаются, например, расширенный маршрут Ле Куанг Дао, соединяющий район Нам Ту Лием с Ха Донгом, который официально открыл участок протяженностью 1,9 км в январе 2025 года, а открытие всего маршрута ожидается в мае 2025 года. У расширенного маршрута Ле Куанг Дао начальная точка пересекается с проспектом Тханг Лонг, а конечная точка примыкает к городскому району Дуонг Ной, что после открытия сократит время в пути вдвое.
Протяженная улица Ле Куанг Дао считается одним из самых красивых, широких и просторных транспортных перекрестков в районе Нам Ту Лием.
В частности, «суперпроект» кольцевой дороги 4 — протяженностью 112,8 км, соединяющей три провинции Ханой, Хынгйен и Бакнинь — участок, проходящий через западную часть Ханоя, теперь отчетливо проявился после почти 2 лет строительства. Это ключевой проект «пояса, соединяющего все пояса», который, как ожидается, будет введен в эксплуатацию с 2027 года, способствуя изменению облика всего западного региона и соединяя маршруты Север-Юг.
Используйте рост и обеспечьте устойчивую ценность
При синхронном резонансе современной транспортной инфраструктуры, среда проживания на Западе считается одной из лучших в столице, когда социальная инфраструктура систематически спланирована с сотнями больниц, школ, парков, огромных культурных - спортивных - развлекательных центров... создавая всеобъемлющую экосистему коммунальных услуг. Кроме того, перемещение департаментов и филиалов на Запад сформировало новую столицу из тысяч крупных и мелких отечественных и иностранных предприятий. Это также является причиной все более большой волны миграции на Запад Ханоя элитного сообщества экспертов, инженеров-технологов, старших менеджеров, высококвалифицированных рабочих... увеличивая спрос на жилье в этом районе.
Выдающиеся перспективы развития западного рынка привлекли инвестиции и массовый приход многих гигантов рынка недвижимости, таких как Vin Group, MIK Group, Masterise, CapitaLand, Keppel Land... что способствовало созданию современных многофункциональных городских районов, таких как: Vinhomes Smart City, Vinhomes Green Bay, комплекс класса А The Matrix One... превратив западный район в самый оживленный и комфортный для жизни новый центр столицы.
Проект Matrix One расположен в комплексе класса А в новом центре города на западе столицы.
На протяжении многих лет этот район всегда сохранял лидирующие позиции в гонке застройки жилья в Ханое. По данным Ассоциации брокеров недвижимости, на протяжении многих кварталов подряд Запад всегда доминировал по объему предложения и сделок. Рост цен на рынке жилья на Западе также выше, чем в других районах, в среднем от 7 до 15% в зависимости от местоположения и проекта.
В то время как некоторые пригородные районы представляются для планирования в округ, такие как Дан Фыонг и Хоай Дык, которые являются горячими благодаря многочисленным утечкам информации, проекты в новом городском ядре на Западе гарантированы устойчивым ростом центральных координат. Эксперт в отрасли подтвердил: Прорыв от планирования к инфраструктуре создал сильный полюс роста для рынка недвижимости на Западе за последние 10 лет и следующие 10 лет, особенно в центральной части нового центра. Потенциал роста этих редких оставшихся проектов, таким образом, более устойчив в ближайшие годы, особенно когда ключевые проекты транспортной инфраструктуры вокруг этого района будут завершены и введены в эксплуатацию.
ПВ
Источник: https://www.congluan.vn/bat-dong-san-phia-tay-thu-do-ngoi-no-kich-hoat-tu-cac-du-an-ty-do-post336407.html
Комментарий (0)