(Дан Три) - Народный комитет провинции Нгеан заявил, что в последнее время в некоторых районах и местностях цены на недвижимость и жилье ненормально росли, что не соответствовало реальной стоимости.
Народный комитет провинции Нгеан только что выпустил официальное распоряжение № 690, в котором особое внимание уделяется устранению и пресечению манипулирования ценами, спекуляции недвижимостью, а также проверке и анализу инвестиций в недвижимость и строительных проектов.
В последнее время в некоторых регионах и местностях цены на недвижимость и жилье ненормально выросли, несоответствуя их реальной стоимости. Причина этого отчасти в том, что некоторые группы спекулянтов, инвесторов и лиц, работающих в сфере брокерских услуг в сфере недвижимости, воспользовались непониманием людей и стадным менталитетом, чтобы манипулировать психологией «взвинчивания цен», «создания виртуальных цен» и искажения рыночной информации с целью получения прибыли.
Кроме того, информация о рынке жилья и недвижимости является неполной, несвоевременной и непрозрачной, что приводит к дефициту информации для организаций и отдельных лиц. В то же время некоторые населенные пункты ориентируются на информацию некоторых объединений, групп спекулянтов, инвесторов и отдельных лиц, работающих в сфере посредничества в сфере недвижимости, что приводит к путанице в информации о рынке.
Некоторые инвесторы в проекты в сфере недвижимости пользуются ситуацией с ограниченным предложением недвижимости, чтобы предлагать цены на нее выше средних цен на проекты в сфере недвижимости с целью получения прибыли.
Земельный участок, выставленный на аукцион в Нгеане (Фото: Хоанг Лам).
В связи с этим Народный комитет провинции Нгеан просит соответствующие департаменты, отделения и секторы, а также Народные комитеты районов, городов и поселков продолжать строго и эффективно выполнять задачи и решения, порученные правительством и премьер-министром , связанные с устранением препятствий и содействием безопасному, здоровому и устойчивому развитию рынка недвижимости.
Подразделения отвечают за содействие коммуникации, публикацию и прозрачное предоставление информации, связанной с жильем и рынком недвижимости, для обеспечения своевременности, полноты и точности; усиление контроля и строгую и эффективную цензуру неточных и неофициальных каналов социальной информации, которые могут оказывать негативное влияние на психологию людей, инвесторов, клиентов и рынок.
Департамент строительства отвечает за пропаганду, распространение информации, правовое образование и организацию реализации новых политик и законов, касающихся рынка недвижимости.
Этот департамент обязан оперативно публиковать информацию о рынке жилья и недвижимости, публиковать документы, объявляющие о недвижимости, пригодной для бизнеса; программы и планы развития жилья; планирование строительства; городское и сельское планирование; программы городского развития; ... для обеспечения общедоступной и прозрачной рыночной информации.
Департаменту строительства поручено строго контролировать выдачу сертификатов на право заниматься брокерской деятельностью в сфере недвижимости, деятельность торговых площадок и предприятий по предоставлению брокерских услуг в сфере недвижимости в этом районе, обеспечивая прозрачность и профессионализм этой деятельности, предотвращая и ограничивая отсутствие контроля, которое может привести к нестабильности рынка.
Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды распространяет и популяризирует законы и организует реализацию вновь изданных земельных политик и законов, связанных с сектором недвижимости. Быстро и в установленные сроки решает административные процедуры в сфере инвестиций и строительства жилья и проектов недвижимости (такие как согласование мнений по утверждению инвестиционных политик, отвода земель, изменения целевого назначения земель, определения цены на землю и т. д.).
Министерство юстиции будет председательствовать и координировать свою деятельность с Министерством финансов и Министерством природных ресурсов и охраны окружающей среды с целью руководства, надзора и проверки народных комитетов районного уровня при проведении аукционов по продаже прав на землепользование в этом районе, обеспечивая соблюдение закона, гласность и прозрачность.
Кроме того, народным комитетам районов, городов и поселков поручено усилить проверки для оперативного устранения, предотвращения и пресечения нарушений в рамках их полномочий в деятельности предприятий, инвесторов, торговых площадок по торговле недвижимостью, предприятий по оказанию брокерских услуг по недвижимости и аукционов по продаже прав пользования землей в этом районе, уделяя особое внимание законности, условиям и раскрытию информации о недвижимости, введенной в эксплуатацию с ненормальным ростом цен, а не с целью наживы или нарушения работы рынка.
Местные народные комитеты отвечают за оперативное обнародование информации о планировании, планах землепользования, инвестициях в развитие инфраструктуры, планировании строительства, городском и сельском планировании... для обеспечения публичности и прозрачности рыночной информации.
Местные органы власти поручают агентствам и функциональным подразделениям пересмотреть организацию аукционов по продаже прав землепользования в данном районе, чтобы обеспечить соблюдение закона, гласность и прозрачность; своевременно выявлять и строго пресекать нарушения правовых норм на аукционах по продаже прав землепользования, а также предотвращать случаи использования аукционов по продаже прав землепользования в целях наживы и подрыва рынка.
Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nghe-an-yeu-cau-xu-ly-viec-thao-tung-gia-dau-co-bat-dong-san-20250127014322036.htm
Комментарий (0)