24 января 2024 года Народный комитет провинции Нгеан издал Решение № 15/QD-UBND, которым утвердил консорциум North Central Real Estate Investment Joint Stock Company и Hung Phat Phu Quoc Tourism Construction and Real Estate Business Investment Joint Stock Company в качестве инвестора для реализации проекта городской зоны в городе Тханьчыонг, уезд Тханьчыонг, провинция Нгеан.
Предварительная общая стоимость реализации проекта составляет 889,266 млрд донгов, площадь — 109 438 м2 ; население — 1200 человек. Масштаб строительства включает в себя зону коммерческого обслуживания с земельным участком площадью 1963,10 м2 , высотой в 3 этажа; малоэтажную жилую зону общей площадью 40 618,2 м2 , всего 315 земельных участков, высотой в 4 этажа; деревья, спорт , ландшафт, сквер общей площадью земельного участка 9824,9 м2 ; дом культуры, детский сад, очистные сооружения, система технической инфраструктуры...
Срок эксплуатации объекта не должен превышать 50 лет с даты предоставления инвестору земельного участка. Проект должен быть завершен в течение 4 лет с даты выполнения условий начала строительства, установленных законодательством.
Согласно проекту, капитальный вклад инвестора составляет 211 млрд 765 млн донгов; мобилизованный капитал составляет 677,5 млрд донгов. Ход внесения капитала соответствует ходу реализации проекта.
В решении также четко прописаны обязанности соответствующих органов и подразделений по реализации проекта.
В частности, инвесторы должны внести авансовые платежи в качестве компенсации за расчистку участка в компетентные государственные органы для реализации утвержденного плана компенсаций, а также внести депозит для обеспечения реализации проекта в соответствии с положениями Закона об инвестициях и руководящими принципами его реализации.
Выполнять процедуры по охране окружающей среды в соответствии с положениями Постановления 08/2022/ND-CP; Собирать и перерабатывать отходы, образующиеся в результате реализации проекта, для обеспечения соответствия действующим стандартам охраны окружающей среды.
При реализации проекта инвесторы несут ответственность за полное соблюдение правовых норм в области инвестиций, строительства, охраны окружающей среды, труда, синхронного соединения инфраструктуры и обеспечения безопасности дорожного движения, а также связанных с ними правовых норм.
Проект может быть реализован только после завершения всех процедур, касающихся земли, окружающей среды, строительства и т. д., а также соответствующих правовых норм.
Проект может быть введен в эксплуатацию (сделка с недвижимостью, продажа проектных домов...) только тогда, когда он обеспечивает правовые условия в сфере жилья, бизнеса с недвижимостью и соответствующие правовые нормы.
Ежеквартально и ежегодно отчитываться перед соответствующими секторами о ходе реализации проекта.
Источник
Комментарий (0)