Безопасный выбор для инвесторов
Согласно последнему отчету CBRE, рынок вилл и таунхаусов в Ханое в первые 6 месяцев 2024 года испытывает дефицит, а количество новых объектов на продажу ограничено. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, новое предложение в первой половине этого года в Ханое сократилось почти на 80%.
Вице-президент Ассоциации недвижимости Вьетнама Нгуен Ван Динь сказал: «В настоящее время рынок вилл и таунхаусов в Ханое исчерпал предложение в центральной части города, что вынуждает спрос на малоэтажное жилье перемещаться в пригороды. Это также станет движущей силой дальнейшего роста цен в этом сегменте в будущем».
Г-н Динь подчеркнул, что, хотя на рынке курортной недвижимости по-прежнему наблюдается затишье, земля ждет своего часа, а квартиры в центре города слишком востребованы, виллы и таунхаусы по-прежнему остаются выбором многих инвесторов, поскольку они обеспечивают безопасность и имеют высокий потенциал роста цен.
За последние 3 года в таких районах, как Зя Лам, Лонг Бьен, Донг Ань, Дан Фыонг, Хоай Дук... даже в Ван Зянге ( Хынг Йен ) зафиксирован рост цен более чем на 100%. Эксперты прогнозируют, что этот рост продолжится, поскольку недавно вступили в силу Закон о земле, Закон о бизнесе в сфере недвижимости и Закон о жилье, а Донг Ань и Зя Лам вскоре станут районами в 2025 году.
Г-н Ву Три Ань, заместитель генерального директора AHS Property, сказал: «Виллы и таунхаусы в районе парка Джиа Лам площадью 31 га, строительство которого только началось, стремительно растут в цене. В некоторых местах вторичные сделки установили новый порог в почти 300 миллионов донгов/м2, что примерно на 30% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года».
В Джиа Ламе, предвосхищая развитие региональной инфраструктуры, многие гиганты рынка недвижимости инвестировали в масштабные проекты. Примерами могут служить Vinhomes Ocean Park компании Vingroup, Eurowindow Twin Parks компании Eurowindow Holding, проекты BRG, Sunshine, Ecopark и т. д.
Инвестиции в малоэтажную недвижимость в центре Джиа Лам
Среди проектов в центре Джиа Лам, Eurowindow Twin Parks — это городской район, который высоко ценится инвесторами благодаря ряду выдающихся факторов. Инвестор проекта Eurowindow Twin Parks сказал, что проект завершен и работает стабильно, помогая владельцам немедленно жить или вести бизнес, создавая денежный поток и увеличивая прибыль.
Eurowindow Twin Parks, объединяющий ряды вилл, спланированных в виде открытой шахматной доски 36 старых улиц Ханоя, обещает создать самое оживленное место для коммерческих встреч в Джиа Ламе.
Клиент, который только что купил таунхаус в городской зоне, поделился: «Парк Джиа Лам будет принимать большое количество посетителей. В частности, мой магазин напротив парка может воспользоваться этим преимуществом для диверсификации продуктов и услуг».
Расположенный в престижном месте на улице Тхань Трунг, рядом с парком Джиа Лам площадью 31 гектар, Eurowindow Twin Parks становится центром, объединяющим современные объекты сферы услуг в этом районе, окруженным школами всех уровней, больницами, всего в нескольких минутах ходьбы от торгового центра, искусственного озера, кинотеатра...
Жители Eurowindow Twin Parks не только выиграют от расположения, но и смогут воспользоваться многоуровневой системой зеленых насаждений, когда Gia Lam Park официально заработает в конце 2024 года. В то же время жители смогут посетить «второй парк» прямо на территории проекта с 3 тематическими садами, 2 открытыми бассейнами, интеллектуальным садом, садом для барбекю, площадкой для бадминтона, баскетбольной площадкой, детской игровой площадкой...
Ценность вилл и таунхаусов Eurowindow Twin Parks еще больше возрастает, когда инвестор проекта запускает множество привлекательных политик стимулирования: скидка 12% за досрочное погашение; общий период оплаты до 40 месяцев; поддержка процентной ставки 0% и льготный период по выплате основного долга до 36 месяцев, бесплатная комиссия за управление до 60 месяцев, подарочный пакет до 2% от заявленной цены... В частности, с сегодняшнего дня и до 31 августа клиенты смогут воспользоваться политикой скидок в размере дополнительно 1% от заявленной цены.
Буй Хуй
Источник: https://vietnamnet.vn/ly-do-bat-dong-san-thap-tang-thu-hut-gioi-dau-tu-2313980.html
Комментарий (0)