Завершен аукцион по продаже земель в Хоай Дык: 2 самых дорогих лота по 15 млрд донгов за лот, что в 14 раз превышает стартовую цену.

Только что завершился аукцион по продаже 20 земельных участков в Хоай Дык, состоявший из 12 раундов. Наибольшую цену выиграли два угловых участка: 103 млн донгов/м², что эквивалентно 15 млрд донгов за лот, что более чем в 14 раз превышает стартовую цену.

По данным акционерной аукционной компании Lac Viet, самая низкая победная цена земельного участка составила более 85,3 млн донгов/м2, что в 11,6 раза превышает стартовую цену.

Инвесторы отметили, что результаты сегодняшних торгов в целом оказались ниже, чем на торгах 19 августа, однако по сравнению с общим уровнем цены все равно были значительно выше.

Сразу после объявления результатов за пределами зоны аукциона было выставлено множество предложений о продаже земельных участков по цене от 400 до 500 миллионов донгов.

Земельный аукцион в Хоай Дыке 4 ноября. Самая высокая цена: 15 миллиардов донгов за лот. (Иллюстрация фото)

Ранее, по информации участников, после 8 раундов первые земельные участки быстро нашли владельцев по довольно высоким ценам, более 100 млн донгов за м². В частности, двухфасадный участок площадью 145,5 м² был продан по цене 103,3 млн донгов за м², что эквивалентно общей стоимости около 15 млрд донгов. Некоторые другие участки были проданы по цене от 91 до 97 млн донгов за м².

В сегодняшнем аукционе приняло участие около 150 человек, что значительно меньше, чем на предыдущем (в аукционе 19 августа участвовало около 500 человек, было представлено около 1500 комплектов документов).

Перед началом сессии многие высказывали мнение, что сегодняшняя цена вряд ли будет «лихорадочной», как в прошлый раз, и предполагалось, что она скоро закончится, поэтому больше не будет ситуации, когда инвесторы запасаются едой и напитками, как на недавнем аукционе в районе Хадонг (19 октября).

К концу шестого раунда многие участники ушли, посчитав цену слишком высокой. Г-жа Хыонг (25 лет, жительница района Данфыонг, Ханой ) была одной из тех, кто покинул аукцион раньше времени. Она и её муж хотели купить два участка земли для бизнеса и строительства дома, но к восьмому раунду цены на все лоты превысили 80 миллионов донгов за квадратный метр. Видя, что цена на землю явно завышена, супругам пришлось смириться с поражением.

Ань Дык, участник аукциона, также поделился тем, что в его группе было 3 человека, каждый из которых сделал ставку на 2 лота, чтобы увеличить шансы на победу, но когда дело дошло до 9-го раунда, видя, что цены на лоты высокие, вся группа решила уйти.

Известно, что площадь земельных участков, выставленных на аукцион, составляет от 89 до 145 м², а начальная цена — 7,3 млн донгов за м². Задаток за участки варьируется от 130,8 млн донгов до почти 212,6 млн донгов.

Аукцион проводится методом прямого голосования с минимум 6 раундами ставок по возрастанию. Общий шаг цены составляет 6 миллионов донгов/м².

Ранее, 19 августа, в районе Хоайдык также состоялся аукцион по продаже 19 жилых земельных участков в районе LK04 деревни Лонгкхук коммуны Тяньйен. Торги проходили с 8:00 утра до 4:30 утра 20 августа. Окончательный результат был объявлен спустя 18 часов после успешной продажи всех земельных участков.

По предварительным результатам, лот с самой высокой ценой выиграл аукцион по цене 133,3 млн донгов/м², что более чем в 18 раз превышает стартовую цену. Этот участок имеет индекс LK03-12, расположен на углу с двумя открытыми сторонами и имеет площадь более 113 м².

Известно, что 11 ноября округ Хоайдык продолжит аукцион по продаже оставшихся 32 земельных участков, также расположенных в районе поля Лонг Кхук. Начальная цена по-прежнему составляет 7,3 млн донгов за квадратный метр. Эти участки расположены напротив 20 участков, выставленных на аукцион сегодня.

Чау Ань

Источник