В районе на окраине Ханоя готовятся выставить на аукцион около 100 земельных участков по начальной цене 1,5 млн донгов/м2.

(Дан Три) - 99 участков земли в районах Мэ Линь, Куок Оай и Шок Сон ( Ханой ) будут выставлены на аукцион в конце декабря и начале следующего года.

19 декабря район Мэлинь (Ханой) организовал аукцион по продаже 11 земельных участков в точке X1 деревни Донг Као коммуны Транг Вьет. Площадь участков составляла 100–155 м², начальная цена — 1,5 млн донгов за м².

28 декабря район Сокшон (Ханой) также проведёт аукцион по продаже прав на землепользование 36 земельных участков в деревне Донглай коммуны Куангтьен района Сокшон (Ханой). Это жилые участки со стабильным и долгосрочным сроком использования.

Площадь выставленных на аукцион участков составляет от 90 до 220 м². Начальная цена составляет более 2,4 млн донгов за м². Аукцион проводится путём прямого голосования по каждому участку по методу возрастания цены. Шаг цены последующих раундов применяется ко всем 36 участкам и составляет 3 млн донгов за м².

Аукцион в районе Шокшон состоялся в конце ноября (Фото: Дуонг Там).

Участники аукциона должны внести депозит в размере 20% от начальной цены, что эквивалентно более 44 млн до 109 млн донгов в зависимости от земельного участка.

30 декабря в округе Куок Оай (Ханой) пройдут торги по продаже права пользования 26 земельными участками (LK2, LK6), входящими в проект по созданию технической инфраструктуры для земельного участка, выставленного на аукцион по продаже права пользования землей в DG 31, деревне Йен Куан, коммуне Тан Фу.

Площадь участков составляет от 73 до 101 м². Начальная цена — 4,7 млн ​​донгов/м², что эквивалентно 344–477 млн ​​донгов/м². Общий шаг цены, применяемый к участкам и в ходе аукциона, составляет 3 млн донгов/м². Аукцион проводится прямым голосованием в несколько раундов, проводимых непосредственно на аукционе, и не менее чем в 6 обязательных раундах.

Также утром 18 января 2025 года в данном районе продолжится организация аукциона по продаже права пользования 26 земельными участками (площадки ЛК1, ЛК2) вышеуказанного проекта.

Площадь земельных участков составляет от 85 до 122 м². Начальная цена участков составляет 4,7 млн ​​донгов за м², что эквивалентно от 400 до 573 млн донгов за участок. Аукцион проводится прямым голосованием в несколько раундов, при этом обязательных раундов должно быть не менее 6. Прямое голосование в несколько раундов завершается, когда все остальные заявки на участие в аукционе отсутствуют.

Ранее, 22 ноября, округ Куок-Оай организовал аукцион по продаже 19 земельных участков (LK4, LK5) на вышеуказанной территории. Площадь выставленных на аукцион участков составляла от 73 до 114 м², начальная цена — 4,7 млн ​​донгов за м². Общая площадь 19 выставленных на аукцион участков составила более 1893 м².

В результате аукцион завершился через 11 часов. Максимальная цена продажи земельного участка составила 82,7 млн ​​донгов за м², минимальная — 61,7 млн ​​донгов за м². Общая сумма, вырученная округом Куок-Оай на аукционе по продаже прав землепользования, составила почти 116 млрд донгов, что на 108 млрд донгов меньше начальной цены.

Что касается земельных аукционов, то недавно Народный комитет Ханоя обратился к местным органам власти с просьбой тщательно оценить эффективность распределения и аренды земли через аукционы.

В частности, следует избегать проведения аукционов в районах с низкими начальными ценами, которых недостаточно для покрытия расходов на расчистку участка и инвестиции в инфраструктуру. Такие земли могут быть перепрофилированы для нужд переселения или строительства общественных объектов, способствуя поддержке проектов социально -экономического развития в этом районе.

Городской народный комитет потребовал от подразделений соблюдать законодательство, а также пересмотреть и скорректировать порядок проведения аукционов в соответствии с предыдущими директивами правительства и города. Районам, посёлкам и городам поручено активно предлагать конкретные решения, обеспечивая чёткую, открытую, прозрачную организацию аукционного процесса и высокую экономическую эффективность.

Постоянным комитетам райкомов партии, райкомам партии и горкомам партии также поручено тесно взаимодействовать с государственными органами для реализации мер по стабилизации рынка недвижимости и предотвращения сложных проблем. Департаменту природных ресурсов и охраны окружающей среды поручено контролировать, стимулировать и обобщать результаты реализации мер и представить отчет городскому народному комитету в феврале 2025 года.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-ven-ha-noi-sap-dau-gia-gan-100-lo-dat-khoi-diem-tu-15-trieu-dongm2-20241216095950423.htm