Деятельность судебных приставов

Организация и деятельность служб судебных приставов в достаточной степени отвечают общественным потребностям, способствуют более эффективной защите прав и законных интересов организаций и граждан, одновременно обеспечивая и повышая эффективность судебного разбирательства и исполнения судебных решений...

Судебный пристав Нгуен Хай Данг принимал участие в процессе составления протокола об акте регистрации и передачи активов.

Г-жа Нгуен Ким Н из района Нинь Киеу рассказала: «Раньше я сдавала дом клиенту под организацию общественного питания по трёхлетнему договору. Однако через три месяца арендатор закрылся, прекратил деятельность и не выполнил свои обязательства по аренде. В договоре аренды мы договорились: «Если арендатор не вносит арендную плату за один месяц без уважительной причины, арендодатель имеет право в одностороннем порядке расторгнуть договор, уведомив арендатора не менее чем за 30 дней». После расследования я обратилась к судебному приставу с просьбой защитить мои права».

Комментируя этот инцидент, судебный пристав Нгуен Хай Данг из офиса судебных приставов Кантхо заявил: «В случае г-жи Н. она может вернуть арендованный дом, попросив судебного пристава составить протокол вручения уведомления «об одностороннем расторжении договора аренды» для уведомления арендатора. После составления протокола вручения уведомления, если арендатор не выполняет обязательства, указанные в уведомлении, арендодатель может в одностороннем порядке расторгнуть договор и вернуть арендованный дом в законном порядке. Или же г-жа Н. просит судебного пристава составить протокол «фиксации текущего состояния арендованного дома», чтобы чётко оценить общее состояние дома и определить, изменил ли арендатор его конструкцию или назначение после сдачи в аренду. Одновременно необходимо пересчитать и опечатать имущество, не принадлежащее арендодателю (если таковое имеется), и поместить его на склад, а затем уведомить арендатора о необходимости явиться и получить имущество». Все эти процессы засвидетельствованы судебным приставом и зафиксированы в протоколе с приложением фотографий, видеозаписей , личных документов, документов, подтверждающих право собственности и основания для истребования арендованного дома. Нотариальное удостоверение является основанием для г-жи Н. для законного истребования арендованного дома, а также для использования его в качестве основы для переговоров или обращения в суд для разрешения спора, если таковой имеется.

В наши дни люди много знают и активно обращаются за услугами компетентных судебных приставов. Г-жа Нгуен Тхи Х. из района Фуок Тхой рассказала: «Раньше я просила службу судебных приставов составить протокол следующих действий: освидетельствование, запись передачи денег и запись текущего состояния активов. По моему мнению, составление протокола призвано создать доказательства для правильного выполнения сторонами своих обязательств, ограничив возможность «выступлений против», которые могут привести к ненужным спорам».

Г-жа Фам Тхи Хонг Х, проживающая в районе О Мон, только что завершила подготовку нотариально заверенного документа для акта освидетельствования, регистрации передачи денег и регистрации и передачи активов. По словам г-жи Х, раньше, когда возникала необходимость в совершении определённых сделок или действий, часто составлялось лишь рукописное соглашение, подписанное обеими сторонами и свидетелем. Однако при возникновении споров рукописное соглашение во многих случаях не обеспечивало законности. Теперь же, благодаря нотариально заверенному документу, заверенному судебным приставом, законные права и интересы людей будут гарантированы.

По словам судебного пристава Нгуена Хай Данга, коллегам необходимо проявлять инициативу и прилагать усилия по продвижению и внедрению услуг судебных приставов, чтобы нуждающиеся люди могли получить к ним доступ как можно быстрее; одновременно с этим необходимо повышать эффективность работы, особенно в части ведения документации, проверки условий исполнения судебных решений и непосредственной организации исполнения судебных решений. В дальнейшем необходимо вносить вклад в повышение качества обслуживания организаций и граждан этой новой юридической услугой.

Статья и фотографии: ЧАН ХУНГ

Источник: https://baocantho.com.vn/hoat-dong-thua-phat-lai-a189309.html